Warum strömen „Landmakler“ in eine Kommune in Dak Lak?

Am Morgen des 7. März erklärte ein Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Cu M'gar in der Provinz Dak Lak , dass der Distrikt angesichts der Landflucht das Volkskomitee der Gemeinde Ea Drong angewiesen habe, die Situation aufmerksam zu beobachten und dem Distrikt umgehend Bericht zu erstatten, damit dieser sich darum kümmern könne.

Vì sao — „Landmakler“ strömen in die Gemeinde Ea Drong

„Das Volkskomitee des Distrikts hat die Gemeinde Ea Drong aufgefordert, die Verbreitung der Landgesetze an die Bevölkerung zu organisieren und Fälle, in denen der Immobilienmarkt ausgenutzt wird, um einen Aufschwung zu bewirken, sowie Fälle, in denen Eigentum auf betrügerische Weise angeeignet wird, umgehend aufzudecken und zu behandeln“, teilte der Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts Cu M‘gar mit.

In den letzten Tagen strömten Hunderte von „Landmaklern“ in die Gemeinde Ea Drong, was viele Menschen von der ungewöhnlich geschäftigen Szene überraschte.

Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge stehen auf einigen Straßen der Gemeinde Ea Drong die Autos von Käufern und Verkäufern dicht geparkt. Auch in den Cafés der Gegend herrscht reges Treiben, da Menschen Preise aushandeln und Anzahlungsverträge unterzeichnen.

An vielen Straßen hängen Schilder mit der Ankündigung, Grundstücke zu verkaufen. Bagger wurden mobilisiert, um einige überwucherte Grundstücke für den Verkauf einzuebnen, zu ebnen und abzustecken.

Parallel zum geschäftigen Treiben in dieser Kommune veröffentlichen „Grundstücksmakler“ in den sozialen Netzwerken Clips, in denen sie Grundstücke anbieten und verkaufen.

„Ea Drong ist derzeit der heißeste Ort. Ein wunderschönes Eckgrundstück mit zwei Fronten, nahe der Gemeindestraße, direkt im Wohngebiet und der Schule gelegen. Besonders nah am Industrieparkprojekt Phu Xuan, einem Gebiet mit großem Potenzial“, bot ein „Grundstücksmakler“ es zum Verkauf an.

Nicht nur „Grundstücksmakler“, sondern auch Menschen, die Grundstücke zu verkaufen haben, warten aus Angst, mit Verlust zu verkaufen. Frau L. (wohnhaft im Dorf Tan Son, Gemeinde Ea Drong) sagte, sie habe noch 10 Quadratmeter Land zu verkaufen, deshalb habe sie sich in den letzten Tagen in Cafés herumgetrieben, um sich nach den Preisen zu erkundigen.

„Morgens hörte ich, der Grundstückspreis liege bei 120 Millionen VND/Meter, nachmittags hörte ich, er liege bei 140 Millionen VND/Meter. An manchen Tagen saßen die „Grundstücksmakler“ noch bis 22 Uhr im Café und besprachen den endgültigen Grundstückspreis. Im Moment traue ich mich nicht zu verkaufen, weil ich Angst habe, einen Fehler zu machen“, sagte Frau L.

Herr Nguyen Tien Truong, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Ea Drong, sagte, dass seit dem 1. März viele „Grundstücksmakler“ in die Gemeinde geströmt seien und den Immobilienmarkt hier angeheizt hätten.

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Die meisten „Grundstücksmakler“ parken ihre Fahrzeuge planlos und verursachen so Verkehrsbehinderungen. Aus diesem Grund fordern die Gemeindebehörden die Besitzer von Cafés und Wasserläden ständig dazu auf, ihre Fahrzeuge ordentlich aufzustellen und zu verteilen, um keine Unruhen zu verursachen und die Verkehrssicherheit zu gewährleisten.

„Der Grund, warum der Immobilienmarkt in der Gemeinde „heiß“ ist, liegt darin, dass mit dem Bau des Industrieparks Phu Xuan bald begonnen wird. „Grundstücksmakler“ strömen nach Ea Drong und bringen so den Immobilienmarkt in Bewegung“, betonte Herr Truong.

Herr Truong wies jedoch auch darauf hin, dass nach dem Landfieber seit 2020 nur noch sehr wenig Land für die Menschen übrig sei. Transaktionen werden heute hauptsächlich zwischen Investoren abgewickelt. Nach Angaben der Gemeinde steht eine Fläche für über 120 Millionen VND/Meter zum Verkauf, aber das ist nicht unbedingt der tatsächliche Preis.

„Während des Landfiebers im Jahr 2020 unterzeichneten einige Einheimische Genehmigungen, übergaben das rote Buch an „Landmakler“, um die Formalitäten zu erledigen, und verschwanden dann, was viele Folgen hatte. Aus Erfahrung lernend, wies das Volkskomitee des Bezirks Cu M'gar dieses Mal das Volkskomitee der Gemeinde Ea Drong an, von Anfang an einzugreifen, das Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten und dem Bezirk unverzüglich Bericht zu erstatten, damit die Angelegenheit bearbeitet werden konnte“, betonte Herr Truong.

Quelle: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm