Der Fall der 1.000 roten Bücher Schulden: Anweisungen zur Beseitigung von Hindernissen im 7B-Erweiterungsprojekt

(Dan Tri) - Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam forderte den Investor auf, die Umsetzung von 3 Projekten, die den Menschen 1.000 rote Bücher schulden, weiter voranzutreiben und forderte die relevanten Parteien auf, die Probleme beim 7B-Erweiterungsprojekt zu lösen.

Das Erweiterungsprojekt 7B ist eines von drei Projekten (neben Hera Complex Riverside und Bach Dat 1), an denen die Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) beteiligt ist und für die sie 1.000 rote Bücher schuldet.

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, unterzeichnete ein Dokument, in dem er Bach Dat An aufforderte, mit der Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), dem Kapitalgeber des Erweiterungsprojekts 7B, zusammenzuarbeiten, um die damit verbundenen Fragen im Rahmen ihrer Befugnisse und des zwischen den Parteien geschlossenen Vertrags zu klären. Beide Parteien sind für die Bereitstellung ausreichender Mittel zur Durchführung des Projekts verantwortlich.

Laut Herrn Diep Bao Long, Generaldirektor von Bach Dat An, haben die Vertreter der Gaia Company beim letzten Treffen zwischen den beiden Seiten am 23. Dezember 2024 nicht bei der Projektdurchführung mitgewirkt und ihre finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Investor zur Durchführung des Baus nicht erfüllt.

Erweiterung des Projekts 7B (Foto: Cong Binh).

Laut Herrn Diep Bao Long wird Bach Dat An aufgrund dieser Situation das Erweiterungsprojekt 7B phasenweise umsetzen und den Infrastrukturbau des Teils, zu dem die Gaia Company Kapital beigetragen hat, vorübergehend nicht fertigstellen.

Das Erweiterungsprojekt 7B wird von Bach Dat An und der Gaia Company finanziert, der unterzeichnete Vertrag hat einen Wert von über 144 Milliarden VND.

Die Gaia Company hat seit 2017 im Rahmen des Projekts 435 Grundstücke verkauft und dabei fast 123 Milliarden VND von den Kunden eingenommen. Sie hat dem Investor bereits über 100 Milliarden VND ausgezahlt, schuldet ihm aber noch mehrere zehn Milliarden VND.

In letzter Zeit hat Bach Dat An die Firma Gaia wiederholt aufgefordert, die Kundeneinlagen für die Umsetzung der Infrastrukturmaßnahmen zu verwenden und die vom Volkskomitee der Provinz Quang Nam geforderten roten Bücher für dieses Projekt auszustellen.

Die Gaia Company hat die Umsetzung jedoch wiederholt verzögert und Anzeichen dafür gezeigt, dass sie diese absichtlich unterlässt.

Es ist bekannt, dass Frau Dinh Anh Dao - die gesetzliche Vertreterin der Gaia Company - vom Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Chau in Da Nang vorläufig daran gehindert wird, das Land zu verlassen.

Herr Pham Hung Phu (ein Kunde, der im Rahmen des Erweiterungsprojekts 7B Land erworben hat) forderte die Gaia Company auf, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, damit der Investor die Infrastruktur des Projekts bereitstellen und rote Bücher an die Bevölkerung ausgeben kann.

„Dies ist der Geldbetrag, den die Firma Gaia von den Bürgern eingesammelt hat. Wir bitten die Polizei um Hilfe, falls das Unternehmen sich weigert, diesen Betrag an die Investoren auszuzahlen“, sagte Herr Phu.

Ein weiterer Kunde, Herr Tran Van Minh, war verärgert: „Vor Kurzem haben unsere Kunden die Gaia Company zusammen mit dem Projektinvestor verklagt. Das Gericht urteilte, dass diese beiden Parteien für die Fortführung des Kapitaleinlagevertrags und die Ausstellung der Eigentumsurkunden verantwortlich sind. Da die Gaia Company jedoch nicht kooperierte, konnte das Urteil nicht umgesetzt werden.“

Im Dezember 2024 organisierte die Delegation der Nationalversammlung der Provinz Quang Nam ein Treffen mit Wählern, die im Rahmen des Erweiterungsprojekts 7B Land erworben hatten, und forderte Aufklärung darüber, wo die von der Firma Gaia von Kunden eingesammelten Gelder in Höhe von fast 123 Milliarden VND geblieben seien und ob diese für einen falschen Zweck verwendet worden seien.

Die Delegation der Nationalversammlung der Provinz Quang Nam leitet diese Petition an die Provinzpolizei von Quang Nam weiter, damit diese sie im Rahmen ihrer Zuständigkeit und Befugnis zur Beantwortung von Bürgeranfragen und zur Gewährleistung der legitimen Rechte prüft.

Im Jahr 2017 unterzeichnete Bach Dat An einen Vertrag mit Hoang Nhat Nam über die Verteilung von fast 1.000 Grundstücken in drei Projekten: Stadterweiterung 7B, Hera Complex Riverside und Bach Dat 1. Danach gerieten die beiden Unternehmen in einen Streit und verklagten sich gegenseitig.

Gerichte aller Instanzen haben rechtskräftige Urteile erlassen, die Bach Dat An zur weiteren Erfüllung des Einlagenvertrags und zur Verteilung der Grundstücke verpflichten. Das Unternehmen hat das Urteil jedoch nicht vollstreckt, seine Verpflichtungen hinsichtlich der Projektabwicklungsfristen nicht eingehalten und seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen.

Der Streit dauert schon viele Jahre an und hat dazu geführt, dass fast 1000 Landkäufer bei der Beantragung der roten Bücher leiden mussten, was in der Öffentlichkeit Empörung auslöste und die lokale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigte.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm