Ο τιμοκατάλογος γης σύμφωνα με τον νόμο περί γης του 2013 θα εφαρμόζεται μέχρι το τέλος του 2025.

Το Υπουργείο Οικονομικών μόλις εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή με αριθμό 8288 προς τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές, η οποία καθοδηγεί την εφαρμογή των κανονισμών του Νόμου περί Γης του 2024 σχετικά με τη διαχείριση και χρήση δημόσιας περιουσίας.

Ένα από τα ζητήματα που προκαλούν ανησυχία είναι η μεταβατική διαχείριση των τιμοκαταλόγων γης. Συνεπώς, το Υπουργείο Οικονομικών επιβεβαίωσε: Οι τιμοκατάλογοι γης που εκδίδονται από τις επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2013 θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, ο τιμοκατάλογος γης που εκδόθηκε από την επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2013 θα συνεχίσει να εφαρμόζεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. (Φωτογραφία: ST)

Εάν είναι απαραίτητο, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφασίζει να προσαρμόσει τον πίνακα τιμών γης σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, ώστε να προσαρμόζεται στην πραγματική κατάσταση των τιμών γης στην περιοχή.

Η διαδικασία για την προσαρμογή των πινάκων τιμών γης, εάν υπάρχει, θα διεξάγεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 17 του διατάγματος αριθ. 71/2024/ND-CP σχετικά με τις τιμές γης (Διάταγμα 71). Συνεπώς, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα επιλέξει έναν οργανισμό για τη διενέργεια αποτίμησης γης με σκοπό την ανάπτυξη του πίνακα τιμών γης σύμφωνα με τον νόμο περί υποβολής προσφορών.

Σε περίπτωση που κατά τη στιγμή της υποβολής προσφορών δεν συμμετάσχει κανένας προσφέρων, η προθεσμία θα παραταθεί μία φορά. Μετά την παράταση της προθεσμίας αλλά χωρίς να επιλεγεί κανένας προσφέρων, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα αναθέσει την εργασία σε μια δημόσια υπηρεσία που είναι αρμόδια για την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σε θέματα αποτίμησης γης.

Στη συνέχεια, ο οργανισμός εκτίμησης γης προσαρμόζει τον τιμοκατάλογο γης σύμφωνα με το άρθρο 14 του διατάγματος 71.

Το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε επίσης ότι, στο πλαίσιο της εφαρμογής του σχεδίου εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024, που εκδόθηκε μαζί με την Απόφαση Αρ. 222 του Πρωθυπουργού και τις οδηγίες των ηγετών της κυβέρνησης, το Υπουργείο Οικονομικών υπέβαλε στην Κυβέρνηση την έκδοση του Διατάγματος Αρ. 103 που ρυθμίζει τα τέλη χρήσης γης, τα ενοίκια γης και το Διάταγμα Αρ. 104 που ρυθμίζει το Ταμείο Ανάπτυξης Γης.

Συμπεριλαμβανομένων κανονισμών για τον υπολογισμό, την είσπραξη, την πληρωμή, την απαλλαγή και τη μείωση των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης. Κανονισμοί για την οργάνωση, τη λειτουργία και τον χρηματοοικονομικό μηχανισμό των ταμείων ανάπτυξης γης· τον χειρισμό των μεταβατικών τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης για περιπτώσεις κατανομής και μίσθωσης γης, και τη λειτουργία των ταμείων ανάπτυξης γης πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου περί γης του 2024.

Κανονισμοί σχετικά με τις αρμοδιότητες των αρμόδιων υπουργείων, κεντρικών υπηρεσιών και επαρχιακών Λαϊκών Επιτροπών μετά την έναρξη ισχύος αυτών των διαταγμάτων. Το Υπουργείο Οικονομικών ζητά από τα υπουργεία, τις κεντρικές υπηρεσίες και τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να εφαρμόσουν αμέσως τις αρμοδιότητες που τους έχουν ανατεθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς της κυβέρνησης .

Πηγή: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html