Πρόταση για απαλλαγή από τον φόρο γης για εθνοτικές μειονότητες που δεν έχουν γη

Έχουν διαμορφωθεί περισσότερα από 320 εκτάρια παραγωγικής γης.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος (DONRE) της επαρχίας Λαμ Ντονγκ μόλις δημοσίευσε έκθεση σχετικά με τη διαχείριση και τη χρήση γης που σχετίζονται με εθνοτικές μειονότητες.

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Λαμ Ντονγκ δήλωσε ότι μετά την έναρξη ισχύος του νόμου περί γης του 2013, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Λαμ Ντονγκ εξέδωσε πολιτική για την υποστήριξη της οικιστικής γης, της παραγωγικής γης και του οικιακού νερού για τις φτωχές εθνοτικές μειονότητες και τα φτωχά νοικοκυριά σε ιδιαίτερα μειονεκτούσες κοινότητες και χωριά της επαρχίας.

Με βάση τη σύνθεση της χρήσης οικιστικής γης και των αναγκών χρήσης γεωργικής γης, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ εξέδωσε απόφαση για την κατανομή 820,51 εκταρίων. Εκ των οποίων, 13,16 εκτάρια οικιστικής γης διατέθηκαν σε 658 νοικοκυριά και 807,35 εκτάρια παραγωγικής γης διατέθηκαν σε 2.076 νοικοκυριά.

Μια γωνιά της πόλης Ντα Λατ. Αυτή είναι μία από τις έξι τοποθεσίες στην επαρχία Λαμ Ντονγκ που δεν έχουν ακόμη διαθέσει γη σε εθνοτικές μειονότητες. (Φωτογραφία: Hoang Giam)

Από το 2014 έως σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ έχει εκδώσει 9 αποφάσεις για την ανάκτηση και την αλλαγή χρήσης γης, με σκοπό την κατανομή παραγωγικής γης σε εθνοτικές μειονότητες, συνολικής έκτασης 321,23 εκταρίων, στις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών.

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Λαμ Ντονγκ, παρά τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί, το έργο της διευθέτησης της παραγωγικής γης για τις εθνοτικές μειονότητες στην περιοχή εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και προβλήματα.

Συγκεκριμένα, μία από τις λύσεις για τη βιώσιμη αποκατάσταση των δασών στα Κεντρικά Υψίπεδα για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής κατά την περίοδο 2016-2020, στην οποία συμφώνησε ο Πρωθυπουργός , είναι ο περιορισμός της μετατροπής των χρήσεων γης από δασικές εκτάσεις (φυσικές δασικές εκτάσεις) σε άλλους σκοπούς.

Επί του παρόντος, ορισμένες τοποθεσίες, αν και η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει εγκρίνει την απόφαση κατανομής γης σύμφωνα με το έργο, εξακολουθούν να έχουν κολλήσει στις διαδικασίες έγκρισης εκτιμήσεων περιβαλλοντικών επιπτώσεων, που επιτρέπουν τη μετατροπή δασικών εκτάσεων για σκοπούς χρήσης και την εκμετάλλευση δασικών προϊόντων. Ως εκ τούτου, οι τοποθεσίες δεν μπορούν να διαθέσουν γη σε νοικοκυριά.

Όσον αφορά τις διοικητικές διαδικασίες, σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Lam Dong, η μετατροπή της χρήσης γης από δασοκομία σε γεωργία απαιτεί την προετοιμασία πολλών διαδικασιών σύμφωνα με τους κανονισμούς, όπως: Σχέδιο, ρύθμιση χρήσης γης, έγγραφα σχεδιασμού για τη συλλογή δασικών προϊόντων, μετατροπή της χρήσης δασών σε άλλους σκοπούς, εκθέσεις εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων κ.λπ. Αυτές οι διαδικασίες απαιτούν πολύ χρόνο για τον έλεγχο και την αξιολόγηση, επομένως συχνά διαρκούν πολύ.

Επιπλέον, το μεγαλύτερο μέρος των προγραμματισμένων κονδυλίων γης προέρχεται από δασικές εκτάσεις που έχουν σχεδιαστεί για δασοκομία. Ωστόσο, μέσω της εξέτασης ορισμένων τοποθεσιών, επί του παρόντος υπάρχει πολύ μικρό ή καθόλου κονδύλι γης για τη διευθέτηση αυτού του κονδυλίου γης, όπως οι περιοχές Duc Trong, Di Linh και Dam Rong.

Για ορισμένες εκτάσεις γης που είχαν προηγουμένως διατεθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Λαμ Ντονγκ, διαμορφώθηκαν κυρίως κενές εκτάσεις γης, περιορίζοντας την κοπή δασικών δέντρων. Αυτές οι εκτάσεις έχουν συχνά ορεινό έδαφος, υψηλές κλίσεις, λεπτό στρώμα καλλιεργήσιμου εδάφους, διαβρώνονται εύκολα, στερούνται νερού και έχουν χαμηλό ποσοστό αξιοποίησης.

Από την άλλη πλευρά, σε ορισμένα νοικοκυριά έχει παραχωρηθεί γη, αλλά δεν έχουν επιστημονικές και τεχνικές γνώσεις στη γεωργία, επομένως η αποδοτικότητα της χρήσης γης εξακολουθεί να είναι χαμηλή.

Πρόταση για απαλλαγή από τέλη και φόρους γης

Για την αντιμετώπιση των προαναφερθέντων προβλημάτων, σύμφωνα με τον κ. Huynh Ngoc Hai, Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Lam Dong, θα πρέπει να υπάρχουν συγκεκριμένες πολιτικές για την υποστήριξη της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης στις περιοχές των εθνοτικών μειονοτήτων και στις ορεινές περιοχές.

Συγκεκριμένα, θα πρέπει να υπάρχουν πολιτικές όπως: Μετατροπή από την παραγωγή αναδασώσεων προς άλλες κατευθύνσεις, όπως οικονομική στήριξη για την αγορά γης για παραγωγή· μετατροπή σταδιοδρομίας· στήριξη για την αγορά γεωργικών εργαλείων, φυτικών και ζωικών ποικιλιών· στήριξη για δανεισμό με προτιμησιακή πίστωση.

Επιπλέον, οι τοπικές αρχές πρέπει να προωθήσουν την προπαγάνδα, την καθοδήγηση και τη μεταφορά νέων επιστημονικών και τεχνικών μεθόδων μέσω προγραμμάτων κατάρτισης και γεωργικών και δασικών εφαρμογών, ώστε να βοηθήσουν τις εθνοτικές μειονότητες να καλλιεργούν εντατικά και να αυξάνουν την παραγωγικότητα των καλλιεργειών.

Όσον αφορά τα θέματα της κατανομής και της υποστήριξης γης, ο επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι ο αναθεωρημένος Νόμος περί Γης πρέπει να ορίζει με σαφήνεια τα κριτήρια για τον προσδιορισμό των θεμάτων που αποτελούν νοικοκυριά εθνοτικών μειονοτήτων στην επαρχία.

Για παράδειγμα, στην επαρχία Λαμ Ντονγκ, οι εθνοτικές μειονότητες είναι τοπικές εθνοτικές μειονότητες, και δεν εφαρμόζονται στις εθνοτικές μειονότητες που μεταναστεύουν από άλλες περιοχές.

Όσον αφορά τις οικιστικές και παραγωγικές εκτάσεις, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πιστεύει ότι ο αναθεωρημένος νόμος περί γης πρέπει να ορίζει ρητά τι συνιστά έλλειψη γης; Ποιο είναι το όριο για την κατανομή οικιστικής και παραγωγικής γης σε εθνοτικές μειονότητες; Για παράδειγμα, η επαρχία Λαμ Ντονγκ ορίζει επί του παρόντος το όριο για την κατανομή οικιστικής γης στα 400m2/νοικοκυριό και παραγωγικής γης στα 5.000m2/νοικοκυριό.

Σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Λαμ Ντονγκ, στην επαρχία, η έκταση γης που διατίθεται σε νοικοκυριά εθνοτικών μειονοτήτων δεν είναι μεγάλη, και προέρχεται κυρίως από αναδασμούς γης ή έχει αφεθεί από παππούδες και γιαγιάδες.

Σε περιπτώσεις όπου η γη δεν παραχωρείται από το Κράτος αλλά αναγνωρίζεται από το δικαίωμα χρήσης όπως παραπάνω, όταν επέλθει διαζύγιο, το άτομο χάνει την ικανότητα εργασίας, εγκαταλείπει τον τόπο κατοικίας, δεν χρειάζεται πλέον να χρησιμοποιεί τη γη... τότε προτείνεται να επιτραπεί στον χρήστη γης να αλλάξει τον σκοπό.

Όσον αφορά την πολιτική γης, θα πρέπει να υπάρχουν κανονισμοί που να εξαιρούν τα τέλη χρήσης γης, τον φόρο μεταβίβασης, τα τέλη μετατροπής χρήσης γης, το ετήσιο ενοίκιο γης κ.λπ. για τις εθνοτικές μειονότητες που δεν έχουν γη.

Κύριος Φουόνγκ

Ενίσχυση της ενημέρωσης για το εξωτερικό σε περιοχές με εθνοτικές μειονότητες και ορεινές περιοχές της επαρχίας Ντιέν Μπιέν . Το Ντιέν Μπιέν ενισχύει το έργο ενημέρωσης και προπαγάνδας για το εξωτερικό σε περιοχές με εθνοτικές μειονότητες και ορεινές περιοχές, με στόχο την προώθηση της εικόνας της επαρχίας στις χώρες που μοιράζονται τα σύνορα, συμβάλλοντας στην οικοδόμηση ειρηνικών, συνεργατικών και ανεπτυγμένων συνόρων.

Πηγή: https://vietnamnet.vn/de-xuat-mien-cac-loai-thue-ve-dat-dai-cho-dong-bao-dan-toc-thieu-so-thieu-dat-2189226.html