Μετά από αξιολόγηση, ο επενδυτής του Βιομηχανικού Πάρκου Hiep Phuoc «εξαφάνισε» κέρδη 6%

Μετά από αξιολόγηση, ο επενδυτής του Βιομηχανικού Πάρκου Hiep Phuoc «εξαφάνισε» κέρδη 6%

Λόγω της αύξησης των συνολικών εξόδων κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους μετά τον έλεγχο, τα κέρδη μετά φόρων του επενδυτή του Βιομηχανικού Πάρκου Hiep Phuoc μετά τον έλεγχο ανήλθαν μόνο σε 29,4 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 6% σε σύγκριση με τα κέρδη πριν από τον έλεγχο.

Η Hiep Phuoc Industrial Park Joint Stock Company (UPCoM: HPI) μόλις ανακοίνωσε την ελεγμένη εξαμηνιαία οικονομική της έκθεση για το 2024.

Συνεπώς, τα συνολικά έσοδα για τους πρώτους 6 μήνες του έτους μετά την αξιολόγηση ανήλθαν σε 16,8 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 23% σε σύγκριση με τα στοιχεία πριν από την αξιολόγηση. Αυτή η αύξηση εσόδων οφείλεται στην πρόσθετη αναγνώριση εσόδων από τη διαχείριση συμβάσεων που είχαν τιμολογηθεί, αυξάνοντας τα έσοδα από τις πωλήσεις υπηρεσιών κατά περισσότερα από 2 δισεκατομμύρια VND.

Ταυτόχρονα, η εταιρεία αφαίρεσε επίσης πρόσθετους τόκους από τις προθεσμιακές καταθέσεις κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, αυξάνοντας τα χρηματοοικονομικά έσοδα κατά σχεδόν 1 δισεκατομμύριο VND. Η αξιολόγηση της διαφοράς στις συναλλαγματικές ισοτιμίες στο τέλος της περιόδου στις τραπεζικές καταθέσεις σε ξένο νόμισμα αύξησε τα χρηματοοικονομικά έσοδα κατά σχεδόν 5 δισεκατομμύρια VND.

Επιπλέον, τα έσοδα που εισφέρθηκαν κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους προήλθαν επίσης από τη διαχείριση της διαφοράς στο αρχικό ποσό του φόρου προστιθέμενης αξίας που θα μπορούσε να αφαιρεθεί μεταξύ της δήλωσης και των βιβλίων, αυξάνοντας τα άλλα έσοδα σε 158 εκατομμύρια VND.

Βιομηχανικό Πάρκο Hiep Phuoc. Φωτογραφία: Trong Tin

Ωστόσο, το συνολικό κόστος κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους μετά την αξιολόγηση αυξήθηκε κατά 29% σε σύγκριση με τα στοιχεία πριν από την αξιολόγηση. Συγκεκριμένα, η εταιρεία έπρεπε να προσαρμόσει την πρόβλεψη για το κόστος πωληθέντων αγαθών που ολοκληρώθηκε το 2020, αυξάνοντας το κόστος πωληθέντων αγαθών κατά 4,9 δισεκατομμύρια VND.

Ταυτόχρονα, να γίνουν πρόσθετες προβλέψεις για χρηματοοικονομικές επενδύσεις της VIEPAN σύμφωνα με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της 31ης Δεκεμβρίου 2023, προσαρμόζοντας τα οικονομικά λειτουργικά έξοδα σε αυξημένα κατά 158 δισεκατομμύρια VND.

Συνεπώς, τα κέρδη μετά φόρων της εταιρείας μετά τον έλεγχο ανήλθαν σε 29,4 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά σχεδόν 2 δισεκατομμύρια VND (ισοδύναμο με 6%) σε σύγκριση με τα κέρδη προ ελέγχου.

Το 2024, η εταιρεία στοχεύει σε συνολικά έσοδα μόλις 133,97 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά 6%, που ισοδυναμεί με μείωση 9,12 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το σχέδιο του 2023. Τα λογιστικά κέρδη προ φόρων της εταιρείας το 2024 αναμένεται επίσης να φτάσουν τα 24,16 δισεκατομμύρια, μειωμένα κατά 9%.

Η εταιρεία δήλωσε ότι η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης HCM δεν έχει ακόμη καθορίσει την επίσημη τιμή μονάδας. Ο χρόνος για την αναθεώρηση της τιμής μονάδας είναι μεγάλος (ο καθορισμός αυτής της τιμής μονάδας διαρκεί από το 2015 έως σήμερα).

Αυτό επηρεάζει τον οικονομικό κίνδυνο της εταιρείας και την αδυναμία προσδιορισμού της εκτιμώμενης τιμής κόστους για το έργο, με αποτέλεσμα η εταιρεία να αναστείλει προσωρινά την υπηρεσία μίσθωσης γης στο Βιομηχανικό Πάρκο Hiep Phuoc από το 2019 έως το τέλος του 2023.

Η εταιρεία σχεδιάζει επίσης να εμπορευτεί περίπου 4,5 εκτάρια οικοπέδων στη φάση 1 του έργου του Βιομηχανικού Πάρκου Hiep Phuoc, για να διερευνήσει την αγορά ως προϋπόθεση για την εκμετάλλευση και την εμπορία οικοπέδων όταν αυτά πληρούν τους επιχειρηματικούς όρους στη φάση 2 του έργου του Βιομηχανικού Πάρκου Hiep Phuoc.

Πηγή: https://baodautu.vn/sau-soat-xet-chu-dau-tu-khu-cong-nghiep-hiep-phuoc-boc-hoi-6-loi-nhuan-d223085.html