Η πόλη του Χο Τσι Μινχ προσανατολίζει την ανάπτυξή της προς ένα πολυκεντρικό μοντέλο πόλης.

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις απέστειλε έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, ζητώντας τη γνώμη της Μόνιμης Επιτροπής της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης, για να εξυπηρετήσει το έργο της προετοιμασίας του αναθεωρημένου γενικού σχεδίου έως το 2040, με όραμα έως το 2060.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, ο εγκεκριμένος σχεδιασμός της πόλης του Χο Τσι Μινχ για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, ορίζει ότι μετά το 2030, η πόλη του Χο Τσι Μινχ θα αρχίσει να αναπτύσσει αστικές περιοχές με βάση ένα μοντέλο πολυκεντρικής πόλης.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ προτείνεται να χωριστεί σε 6 αστικές ζώνες. (Εικονογραφημένη εικόνα)

Συγκεκριμένα, η πόλη Χο Τσι Μινχ θα έχει αστικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής αστικής περιοχής, της αστικής περιοχής Thu Duc, της αστικής περιοχής Cu Chi - Hoc Mon, της αστικής περιοχής Binh Chanh, της αστικής περιοχής District 7 - Nha Be και της αστικής περιοχής Can Gio (παράκτια οικολογική αστική περιοχή).

Τα όρια των αστικών περιοχών καθορίζονται με απόφαση πολεοδομικής σύστασης που εγκρίνεται από την αρμόδια αρχή.

Μέχρι το 2050, ολοκλήρωση της κατασκευής της πόλης Χο Τσι Μινχ σύμφωνα με το μοντέλο της πολυκεντρικής πόλης.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, προκειμένου να αναπτυχθούν αστικές περιοχές με βάση το μοντέλο πολυκεντρικής πόλης μετά το 2030, το χωροταξικό σχέδιο στο αναθεωρημένο γενικό σχέδιο της πόλης Χο Τσι Μινχ έως το 2040, με όραμα έως το 2060, θα χωριστεί σε 6 ζώνες ως εξής:

Η κεντρική αστική περιοχή συνορεύει βόρεια και δυτικά με τον Περιφερειακό Οδό 2, νότια με το Κανάλι Ντόι - Κανάλι Τε και ανατολικά με τον ποταμό Σαϊγκόν, που περιλαμβάνει τις συνοικίες 1, 3, 4, 5, 6, 8, Μπιν Ταν, Φου Νχουάν, Ταν Μπιν, Ταν Φου, Γκο Βαπ, Μπιν Ταν και ένα μέρος της συνοικίας 12.

Η ανατολική αστική ζώνη ορίζεται από τα όρια της πόλης Thu Duc. Η βόρεια-βορειοδυτική αστική ζώνη – η αστική περιοχή Cu Chi και Hoc Mon – συνορεύει βόρεια με την επαρχία Tay Ninh, δυτικά με την επαρχία Long An και νότια με τα διοικητικά όρια των περιοχών Hoc Mon και Binh Chanh με την Περιφερειακή Οδό 2, που περιλαμβάνει τις περιοχές Cu Chi, Hoc Mon και μέρος της Περιφέρειας 12.

Η Δυτική αστική ζώνη - η αστική περιοχή Binh Chanh έχει τα βόρεια όριά της που συνορεύουν με τα διοικητικά όρια μεταξύ των περιοχών Hoc Mon και Binh Chanh, τα νότια όριά της συνορεύουν με την επαρχία Long An, τα ανατολικά όριά της συνορεύουν με την Περιφερειακή Οδό 2 και τον ποταμό Can Giuoc, και τα δυτικά και νότια όριά της συνορεύουν με την επαρχία Long An και το μεγαλύτερο μέρος της περιφέρειας Binh Chanh.

Η νότια αστική ζώνη - Περιοχή 7 - αστική περιοχή Να Μπε - συνορεύει βόρεια με το κανάλι Ντόι - κανάλι Τε, νότια με την περιοχή Καν Τζίο, ανατολικά με τον ποταμό Ντονγκ Νάι και δυτικά με τον ποταμό Καν Τζιουόκ, αποτελώντας την Περιοχή 7 και την περιοχή Να Μπε.

Η ζώνη χωροθέτησης Can Gio περιλαμβάνει ολόκληρη την περιοχή Can Gio, συμπεριλαμβανομένων περιοχών με δυνατότητες αστικής ανάπτυξης, όπως η Binh Khanh, η Can Thanh, αστικών συγκροτημάτων κατά μήκος του ποταμού Soai Rap, της παράκτιας αστικής περιοχής κ.λπ., και δασικών περιοχών, συμπεριλαμβανομένης της κεντρικής ζώνης και της ζώνης απομόνωσης.

Όσον αφορά την αστική οικοδομήσιμη γη, σύμφωνα με τα στοιχεία του σχεδίου που υποβλήθηκε στο Υπουργείο Κατασκευών για αξιολόγηση (Νοέμβριος 2024), η συνολική έκταση αστικής δόμησης είναι περίπου 125.895 εκτάρια (αύξηση σε σύγκριση με τα προβλεπόμενα 100.000 - 110.000 εκτάρια στο γενικό έργο πολεοδομικής προσαρμογής που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός τον Σεπτέμβριο του 2021).

Με βάση αυτό, το Υπουργείο Κατασκευών συνιστά στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ να εξετάσει και να εγκρίνει τη μελέτη του έργου με μεγαλύτερη έκταση οικοδομήσιμης γης από την αρχικά προβλεπόμενη στο εγκεκριμένο έργο πολεοδομικού σχεδιασμού, και μια λεπτομερής εξήγηση θα συμπεριληφθεί στην υποβολή έγκρισης του έργου.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-dinh-huong-phat-trien-theo-mo-hinh-tp-da-trung-tam.html