7 casos en los que se cancelarán los libros rojos según la Ley de Tierras de 2024

De acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 6, Artículo 152 de la Ley de Tierras de 2024, el certificado emitido se revoca de acuerdo con lo dispuesto en la Cláusula 2 y la Cláusula 5, Artículo 152, pero el usuario de la tierra o el propietario de la propiedad adjunta a la tierra no presenta el certificado emitido, la autoridad competente para emitir el Certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de la propiedad adjunta a la tierra decidirá cancelar el certificado emitido.

En concreto, la cláusula 2 del artículo 151 estipula 6 casos en los que el Estado revoca los certificados emitidos, a saber:

En primer lugar, el Estado reclamará toda la superficie de tierra registrada en el Certificado de derechos de uso de la tierra, Certificado de derechos de propiedad de la vivienda y derechos de uso de la tierra, Certificado de derechos de propiedad de la vivienda, Certificado de derechos de propiedad de las obras de construcción, Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros activos afectos a la tierra, Certificado de derechos de uso de la tierra y derechos de propiedad de los activos afectos a la tierra que se han otorgado;

En segundo lugar, la emisión e intercambio de certificados de derechos de uso de la tierra, certificados de propiedad de la vivienda y derechos de uso de la tierra, certificados de propiedad de la vivienda, certificados de propiedad de la construcción, certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de la vivienda y otros bienes afectos a la tierra, certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de bienes afectos a la tierra ya emitidos;

La Ley de Tierras de 2024 estipula 7 casos en los que se cancelarán los libros rojos (Foto: IT).

En tercer lugar, los usuarios de tierras y los propietarios de bienes afectos al registro de tierras modifican las tierras y los bienes afectos a ellas y deben volver a expedir un nuevo Certificado de derechos de uso de tierras y de propiedad de los bienes afectos a las tierras;

En cuarto lugar, el Certificado fue emitido sin la debida autorización, al usuario de la tierra equivocado, para el área de tierra equivocada, sin cumplir las condiciones para la emisión, con un propósito de uso de la tierra incorrecto o un período de uso de la tierra incorrecto o un origen de uso de la tierra incorrecto de acuerdo con las disposiciones de la legislación de tierras en el momento de la emisión del Certificado;

En quinto lugar, el Certificado emitido sea declarado nulo y sin valor por un Tribunal competente;

Sexto, En caso de remate o transmisión de derechos de uso de terrenos o de bienes afectos a ellos a solicitud del Juzgado o del órgano de ejecución, la persona sujeta a ejecución no presente el certificado expedido.

Además, la Cláusula 5, Artículo 136 estipula que la revocación del Certificado de derechos de uso de la tierra, Certificado de derechos de propiedad de vivienda y derechos de uso de la tierra, Certificado de derechos de propiedad de vivienda, Certificado de derechos de propiedad de obra de construcción, Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de vivienda y otros activos afectos a la tierra, Certificado de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de activos afectos a la tierra que se han otorgado pero que no están en los casos especificados en la Cláusula 2 de este Artículo solo se llevará a cabo cuando exista una sentencia o decisión del tribunal que se haya ejecutado o una recomendación escrita del organismo de ejecución sobre la ejecución de la sentencia o decisión de conformidad con las disposiciones de la ley, que incluya una solicitud de revocación del certificado otorgado.

En comparación con la Ley de Tierras de 2013, la Ley de Tierras de 2024 incorpora la novedad de añadir el supuesto de revocación del libro rojo emitido si el tribunal lo declara nulo. La Ley de Tierras de 2024 ha contemplado los supuestos de revocación y ha perfeccionado y aclarado las normas legales relacionadas con el libro rojo. Fortalece la legalidad en la revocación del libro rojo.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-truong-hop-so-do-se-bi-huy-theo-luat-dat-dai-2024-20240629102431148.htm