De acuerdo con la Cláusula 6 del Artículo 152 de la Ley de Tierras de 2024, si se revoca un certificado emitido según las Cláusulas 2 y 5 del Artículo 152 y el usuario de la tierra o el propietario de los activos adjuntos a la tierra no presenta el certificado emitido, la autoridad competente que emitió el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra y Propiedad de los Activos Adjuntos a la Tierra decidirá cancelar el certificado emitido.
En concreto, la cláusula 2 del artículo 151 estipula seis casos en los que el Estado revoca los certificados emitidos, a saber:
En primer lugar, el Estado reclamará la totalidad de la superficie terrestre registrada en los Certificados de Derechos de Uso de la Tierra, Certificados de Propiedad de Vivienda y Derechos de Uso de la Tierra, Certificados de Propiedad de Vivienda, Certificados de Propiedad de Obras de Construcción, Certificados de Derechos de Uso de la Tierra, Propiedad de Vivienda y Otros Bienes Vinculados a la Tierra, y Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Propiedad de Bienes Vinculados a la Tierra emitidos;
En segundo lugar, la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra de reemplazo, certificados de propiedad de vivienda y de derecho de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda, certificados de propiedad de construcción, certificados de derecho de uso de la tierra y de propiedad de vivienda y otros activos adjuntos a la tierra, y certificados de derecho de uso de la tierra y de propiedad de propiedad ya emitidos;
La Ley de Tierras de 2024 estipula 7 casos en los que se revocarán los certificados de propiedad de tierras (Foto: IT).
En tercer lugar, los usuarios de tierras y los propietarios de bienes afectos al catastro, cambios en las tierras y bienes afectos a las tierras que requieran la expedición de un nuevo Certificado de Derechos de Uso de Tierras o de Propiedad de Bienes Afectos a las Tierras;
En cuarto lugar, el certificado se expidió sin la debida autorización, al usuario de la tierra equivocado, para la superficie de tierra equivocada, sin cumplir los requisitos de elegibilidad, para el propósito o la duración del uso de la tierra equivocados, o para el origen incorrecto del uso de la tierra según lo estipulado por la legislación sobre tierras en el momento de la emisión;
En quinto lugar, el certificado expedido sea anulado por tribunal competente;
Sexto, en los casos de remate o transmisión de derechos de uso de terrenos y bienes adheridos al mismo a solicitud del Juzgado o del órgano de ejecución, cuando el obligado al cumplimiento de la sentencia no presente el certificado expedido.
Además, la Cláusula 5 del Artículo 136 estipula que la revocación de los certificados de derecho de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda y derecho de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda, certificados de propiedad de construcción, certificados de derecho de uso de la tierra y propiedad de vivienda, y certificados de derecho de uso de la tierra y propiedad de activos adheridos a la tierra que se hayan emitido, excepto en los casos especificados en la Cláusula 2 de este Artículo, solo se puede llevar a cabo cuando exista una sentencia o decisión judicial que se haya ejecutado, o una recomendación escrita del organismo de ejecución con respecto a la ejecución de la sentencia o decisión de conformidad con la ley, que incluya una solicitud para revocar el certificado emitido.
En comparación con la Ley de Tierras de 2013, la Ley de Tierras de 2024 incorpora una novedad: incorpora un supuesto de revocación de los certificados de derechos de uso de la tierra emitidos si el tribunal los declara inválidos. La Ley de Tierras de 2024 ha observado casos de revocación, perfeccionando y aclarando la normativa legal relacionada con los certificados de derechos de uso de la tierra. Fortalece la base jurídica para la revocación de certificados de derechos de uso de la tierra.
[anuncio_2]
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/7-truong-hop-so-do-se-bi-huy-theo-luat-dat-dai-2024-20240629102431148.htm
Kommentar (0)