El sector inmobiliario en el este de Saigón avanza gracias al impulso de la infraestructura

Se han invertido miles de millones de dongs en el desarrollo de la infraestructura de transporte en Ciudad Ho Chi Minh. De los más de 200 proyectos de infraestructura de transporte con un capital total de 350.000 billones de dongs para Ciudad Ho Chi Minh, hasta el 70% se invierte en la zona este. Entre los proyectos que contribuyen a aumentar la conectividad con otras zonas se incluyen: la ampliación de la autopista de Hanói , las intersecciones de My Thuy y Dong Van Cong, la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, la avenida Mai Chi Tho, el proyecto de los cuatro puentes de Thu Thiem que conecta con Cat Lai y Thanh My Loi, etc.

En el reciente debate "Descubriendo oportunidades de inversión - Anticipando el plan de desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh", el Dr. Tran Dinh Thien, miembro del Grupo Asesor Económico del Primer Ministro y exdirector del Instituto Económico de Vietnam, comentó que la zona este de Ciudad Ho Chi Minh, que en el futuro incluirá la ciudad de Thu Duc, contará con una infraestructura moderna y abierta como punto focal que conectará dos aeropuertos internacionales, además de un ferrocarril elevado y un puerto marítimo. Aquí se encuentra una ciudad verde, un centro deportivo, con la apariencia de una zona urbana competitiva a nivel internacional, un lugar digno para vivir, que aportará inteligencia y creatividad.

El profesor asociado, Dr. Tran Dinh Thien (centro), conversó con expertos sobre la región oriental, la nueva zona dinámica de la ciudad de Ho Chi Minh.

Hace cuatro años, Ciudad Ho Chi Minh desarrolló una estrategia para establecer la Ciudad Thu Duc (Área Urbana Creativa Oriental), a partir de la fusión de los Distritos 2 y 9 y Thu Duc. Con una superficie natural total de aproximadamente 21.000 hectáreas y una población de más de un millón de personas, Thu Duc se convirtió en la primera "ciudad dentro de la ciudad" de Vietnam.

Según el experto, Ciudad Ho Chi Minh está recibiendo mecanismos especiales y soluciones estratégicas para abrirse paso. La ciudad se está orientando para convertirse en una megaciudad, una locomotora de alta velocidad que lidere el desarrollo de todo el sur. La imagen del sureste y de Ciudad Ho Chi Minh se está volviendo más brillante y ambiciosa.

La región Oriental tiene un gran potencial de crecimiento gracias a su orientación urbanística y a una fuerte inversión en infraestructura de tráfico.

Junto con los proyectos de infraestructura clave de la ciudad, los promotores inmobiliarios han implementado proyectos que ahora se consideran contribuyentes a la creación de la infraestructura de esta ciudad oriental. Por ejemplo, Masterise Homes, con el complejo urbano de estándar internacional The Global City (calle Do Xuan Hop, barrio An Phu, distrito 2); The Rivus, el complejo de villas de la marca Elie Saab más prestigioso de Vietnam; el complejo de lujo Masteri Centre Point y el complejo de apartamentos ecológicos Lumière Boulevard (metrópolis Grand Park).

En particular, The Global City es un complejo urbano de estándar internacional con una extensión de 117,4 hectáreas, ubicado en una ubicación privilegiada en el distrito de An Phu, en la ciudad de Thu Duc. Se espera que The Global City se convierta en un área urbana emblemática del Sudeste Asiático y en el nuevo centro de Ciudad Ho Chi Minh, con una variedad de modernas opciones de entretenimiento y compras, en particular la zona de música acuática al aire libre más grande del Sudeste Asiático y el City Park, el complejo deportivo y de entretenimiento recientemente inaugurado. Los eventos en The Global City atraen a decenas de miles de visitantes en cada festival.

Se han completado y entregado subdivisiones del proyecto, como SOHO (casas adosadas comerciales de estándar internacional). Próximamente se construirán subdivisiones: casas adosadas con jardín, rascacielos, edificios de oficinas, villas... Se estima que, una vez finalizado, el proyecto atraerá a 40.000 residentes y 20.400 empleados en edificios de oficinas.

La Ciudad Global con su ubicación central que conecta áreas claves en el Este

Según los expertos, muchos proyectos clave en la región oriental crearán impulso para el desarrollo de la Ciudad Global, incluidos: la carretera Lien Phuong que conecta la Ciudad Global con áreas circundantes clave, la intersección de An Phu que se espera que se complete en 2025, Ring Road 2, Ring Road 3, Aeropuerto Internacional de Long Thanh... Desde el área urbana, los residentes también pueden conectarse fácilmente con provincias clave en la región sur, como Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An y Tien Giang.

La Ciudad Global se desarrolló con la visión de convertirse en el nuevo centro de la ciudad de Ho Chi Minh.

Los expertos afirman que los proyectos inmobiliarios de calidad, bien planificados por inversores de renombre, satisfarán las necesidades de vivienda de un gran número de personas talentosas y adineradas en el futuro, la locomotora económica de Ciudad Ho Chi Minh. Según el informe Índice de Desempeño de la Administración Pública Provincial en Vietnam (PAPI), Ciudad Ho Chi Minh encabeza la lista de localidades donde la gente de todo el país desea vivir.

El sector inmobiliario no solo satisface las necesidades de vivienda, sino que también constituye un segmento de inversión potencial, en un contexto en el que las tasas de interés de movilización se encuentran en su nivel más bajo en muchos años. El Sr. Hoang Cong Tuan, experto en Gestión de Activos de Techcombank, afirmó que, en el futuro próximo, los bancos centrales de todo el mundo podrían reducir las tasas de interés, creando un entorno favorable para el mercado de activos, incluyendo los mercados financiero e inmobiliario.

Compartiendo la misma opinión, el Sr. Pham Thien Quang, Director de Consultoría de Gestión de Activos de Techcombank, afirmó que la próxima política de la Reserva Federal de Estados Unidos (FED) beneficiará a todo el mercado financiero mundial, incluido Vietnam. En ese contexto, el sector inmobiliario sigue siendo el canal predilecto de muchos inversores.

Conozca más sobre el nuevo centro The Global City en Este .

Fuente: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-khu-dong-sai-gon-but-pha-nho-cu-hich-ha-tang-18524052815213598.htm