El viceministro de Construcción, Nguyen Van Sinh, acaba de enviar un documento al Comité Popular de Hanoi sobre la inspección de la información que refleja el hecho de que la gente salga bajo la lluvia a exigir viviendas sociales.
Imagen de personas de pie bajo la lluvia para exigir viviendas sociales en Dai Mo Urban Area de Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company
Recientemente, muchas agencias de prensa informaron que el 25 de febrero, decenas de clientes que compraron apartamentos en el edificio social HH4 en el proyecto del área funcional urbana de Dai Mo (barrio de Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, Hanoi ) invertido por Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - una subsidiaria de FLC Group, se molestaron y se reunieron en el edificio FLC Landmark Tower en la calle Le Duc Tho (distrito de Nam Tu Liem) portando pancartas exigiendo sus casas.
Los clientes afirmaron haber firmado un contrato de compraventa de apartamento con el inversor desde 2020. Según el contrato, la fecha prevista de entrega del apartamento es el segundo trimestre de 2022. Sin embargo, el inversor no ha entregado la vivienda a los residentes dentro del plazo establecido. Hasta la fecha, ha incumplido el plazo de entrega del apartamento en tres ocasiones.
De conformidad con la Cláusula 15, Artículo 75 del Decreto Nº 100/2024/ND-CP del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y gestión de viviendas sociales, el Ministerio de Construcción solicita al Comité Popular de Hanoi que ordene a las agencias competentes que inspeccionen y aclaren la reflexión anterior e informen los resultados al Ministerio de Construcción antes del 30 de marzo de 2025.
Según el compromiso del inversor, el edificio de viviendas sociales HH4 en el área urbana de Dai Mo se entregará en el segundo trimestre de 2022. Sin embargo, después de casi 3 años, esta promesa no se ha cumplido.
Cabe destacar que hasta ahora, muchos clientes han pagado el 100% del valor de la casa y abonado la cuota de mantenimiento del 2% según lo prescrito, pero al llegar el plazo el inversor aún no ha entregado la casa al comprador.
Los clientes afirmaron que el inversor les prometía constantemente a los residentes que pagarían, pero luego incumplió la promesa. Más recientemente, en octubre de 2024, para continuar con el proyecto, el inversor les pidió que pagaran el 2% de la cuota de mantenimiento e instalaran muebles en algunos apartamentos para prepararse para la mudanza a principios de enero de 2025. Sin embargo, el inversor volvió a incumplir la promesa.
En el último aviso que recibieron los residentes la tarde del 25 de febrero, el inversionista indicó que antes del 15 de marzo planean conectar la red a la estación transformadora del edificio. Del 15 de marzo al 15 de abril, probarán el sistema, activarán el enclavamiento y probarán el sistema de prevención y extinción de incendios. Se espera que antes del 25 de abril inviten a la agencia estatal competente a inspeccionar el sistema de prevención y extinción de incendios.
Sin embargo, el aviso enviado a los clientes tenía el sello rojo de Alaska Company, firmado por el Sr. Trinh Huy Linh, pero no tenía título.
Según el anuncio publicado en el sitio web del Departamento de Construcción de Hanói en 2021, la inversión en viviendas sociales del edificio n.º 4, lote HH-02, de 29 plantas, en el Área Funcional Urbana Dai Mo (fase 1), en el barrio de Dai Mo (distrito de Nam Tu Liem, Hanói), corre a cargo de Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company. El edificio cuenta con 173 apartamentos sociales en venta, 57 apartamentos en alquiler y 58 apartamentos comerciales. La superficie de los apartamentos oscila entre 48 y 70 m².
El plazo para recibir los documentos de compra de la vivienda comienza en abril de 2021. La fecha de entrega de la casa es el segundo trimestre de 2022. El precio de venta aprobado por el Departamento de Construcción de Hanoi es de más de 16,8 millones de VND (incluido el 5% de IVA, excluyendo la tarifa de mantenimiento del 2%).
Fuente: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm
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