En la conferencia de prensa habitual del tercer trimestre, el Sr. Vuong Duy Dung, subdirector del Departamento de Gestión del Mercado Inmobiliario y de la Vivienda ( Ministerio de Construcción ), informó que para implementar el proyecto de 1 millón de unidades de vivienda social, el Ministerio de Construcción y los ministerios relacionados han implementado muchas soluciones.
Incluyendo la implementación de un paquete de crédito de 120 billones de VND para el desarrollo de vivienda social. Este paquete se implementa con el espíritu de que los bancos equilibren proactivamente, el presupuesto no lo apoya, por lo que se otorgan incentivos de tasas de interés a corto plazo, 3 años para los inversores, 5 años para los compradores.
Sin embargo, este paquete no garantiza suficientes incentivos para los compradores de viviendas de bajos ingresos y los trabajadores de parques industriales. Por lo tanto, para aumentar los incentivos, el Gobierno está encargando al Ministerio de Construcción que estudie un paquete de préstamos de 30.000 billones de VND para la compra de viviendas sociales, incluidos 15.000 billones de VND en bonos del gobierno y 15.000 billones de VND de los presupuestos locales para apoyar a las personas de bajos ingresos y a los trabajadores a comprar viviendas sociales. Ayudando así a las personas de bajos ingresos a acceder a capital barato para comprar casas.
El Ministerio de Construcción está estudiando un paquete de 30.000 billones de VND para aumentar los incentivos para la compra de viviendas sociales. (Ilustración)
Según el Sr. Dung, el paquete de crédito de 30 billones de VND debe implementarse de acuerdo con otras leyes, por lo que el Ministerio de Construcción está trabajando con el Ministerio de Finanzas y el Banco Estatal para implementar pronto este paquete de crédito.
El viceministro Nguyen Viet Hung compartió esta opinión y enfatizó: " El núcleo de la política de desarrollo de vivienda social es la exención de tasas por uso de suelo y el crédito preferencial. El crédito preferencial no solo apoya a los inversores en la construcción de viviendas, sino que también facilita el acceso de personas de bajos ingresos a préstamos económicos para la compra de viviendas ".
Según un informe del Ministerio de Construcción, después de más de un año de implementación, el paquete de crédito de 120 billones de VND solo ha desembolsado casi el 1%, o alrededor de 1,344 billones de VND. De esta cantidad, 1,295 billones de VND son para inversores en 12 proyectos y el resto para compradores de viviendas.
La fuente de capital para el paquete de crédito de 120 billones proviene de cuatro bancos comerciales estatales (BIDV, VietinBank, Vietcombank y Agribank). Actualmente, otros cuatro bancos privados, TPBank, VPBank, MBBank y Techcombank, se han registrado para participar en el programa y cada banco ha registrado 5 billones de VND (lo que aumenta la fuente de capital de apoyo a la tasa de interés a 140 billones de VND).
Al explicar el retraso en el desembolso del paquete de 120 billones de dongs, el Sr. Vuong Duy Dung dijo que este paquete tiene un período de incentivo bastante corto tanto para los compradores como para los inversores, por lo que no es atractivo.
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