El Ministerio de Construcción estudia un paquete de 30 billones de VND para aumentar los incentivos para la compra de vivienda social.

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En la conferencia de prensa trimestral habitual del tercer trimestre, el Sr. Vuong Duy Dung, subdirector del Departamento de Gestión de Vivienda y Mercado Inmobiliario ( Ministerio de Construcción ), informó que, al implementar el proyecto de 1 millón de unidades de vivienda social, el Ministerio de Construcción y los ministerios relacionados han implementado muchas soluciones para lograr el objetivo.

Esto incluye la implementación de un paquete de crédito de 120 billones de VND para el desarrollo de vivienda social. Este paquete se implementa bajo el principio de que los bancos equilibran proactivamente sus presupuestos, y el gobierno no proporciona apoyo, por lo que ofrece tasas de interés preferenciales a corto plazo: 3 años para promotores y 5 años para compradores.

Sin embargo, este paquete aún no ofrece suficientes incentivos para los compradores de vivienda de bajos ingresos ni para los trabajadores de zonas industriales. Por lo tanto, para aumentar los incentivos, el Gobierno ha encomendado al Ministerio de Construcción la investigación de un paquete de préstamos de 30 billones de VND para la adquisición de vivienda social, que incluye 15 billones de VND provenientes de bonos del Estado y 15 billones de VND provenientes de presupuestos locales, para apoyar a las personas y trabajadores de bajos ingresos en la adquisición de vivienda social. Esto ayudará a las personas de bajos ingresos a acceder a capital asequible para la compra de viviendas.

El Ministerio de Construcción está estudiando un paquete de 30 billones de dongs para aumentar los incentivos para la compra de vivienda social. (Foto ilustrativa)

Según el Sr. Dung, el paquete de crédito de 30 billones de VND debe implementarse de acuerdo con otras leyes, por lo tanto, el Ministerio de Construcción está trabajando con el Ministerio de Finanzas y el Banco Estatal de Vietnam para acelerar la implementación de este paquete de crédito.

El viceministro Nguyen Viet Hung compartió esta opinión y enfatizó: " El núcleo de la política de desarrollo de vivienda social es la exención de tarifas por uso de suelo y el crédito preferencial. El crédito preferencial apoya a los inversionistas en la construcción de viviendas y ayuda a las personas de bajos ingresos a acceder a préstamos asequibles para comprar casas ".

Según un informe del Ministerio de Construcción, tras más de un año de implementación, solo se ha desembolsado casi el 1% del paquete de crédito de 120 billones de VND, equivalente a aproximadamente 1.344 billones de VND. De esta cantidad, 1.295 billones de VND se asignaron a inversores en 12 proyectos, y el resto a compradores de vivienda.

La financiación del paquete de crédito de 120 billones de VND proviene de cuatro bancos comerciales estatales (BIDV, VietinBank, Vietcombank y Agribank). Actualmente, otros cuatro bancos privados (TPBank, VPBank, MBBank y Techcombank) han presentado solicitudes para participar en el programa, aportando cada uno 5 billones de VND (lo que eleva el subsidio total a 140 billones de VND).

Al explicar el lento desembolso del paquete de 120 billones de VND, el Sr. Vuong Duy Dung dijo que el paquete tiene un período preferencial relativamente corto tanto para compradores como para inversores, lo que lo hace poco atractivo.

Ngoc Vy

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