El Ministerio de Construcción ha solicitado una investigación y revisión de la continua compraventa de inmuebles con elementos de manipulación de precios.

El Ministerio de Construcción ha solicitado una investigación y revisión de la continua compraventa de inmuebles con elementos de manipulación de precios.

El Ministerio de Construcción ha solicitado en repetidas ocasiones a los Comités Populares de las provincias y ciudades que controlen la compraventa de viviendas y terrenos y, al mismo tiempo, que inspeccionen y comprueben los actos de manipulación de precios, manipulación de precios y especulación inmobiliaria.

En un documento enviado a las autoridades locales, el Ministerio de Construcción afirmó que el mercado inmobiliario ha evolucionado recientemente en una trayectoria insostenible y alberga muchos riesgos potenciales.

Además, en algunas localidades se producen infracciones de la normativa legal por parte de organizaciones, particulares y empresas. Cabe destacar el fenómeno de algunos inversores y agentes inmobiliarios que difunden rumores, compran y venden propiedades indiscriminadamente y generan un caos informativo para inflar artificialmente los precios de los inmuebles en beneficio propio.

Esta situación es particularmente frecuente en Hanói . Los precios de los apartamentos en algunos proyectos y de las viviendas individuales en ciertas zonas como Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh y Hoai Duc han aumentado de forma inusualmente alta en comparación con las condiciones del mercado y las necesidades de la población, declaró el Ministerio de Construcción.

El documento del Ministerio también mencionó las controvertidas subastas de terrenos en las afueras de Hanói. Según la agencia, las pujas ganadoras, que alcanzaron precios récord y que superaban con creces los iniciales, han afectado negativamente el desarrollo socioeconómico y el sólido crecimiento del mercado inmobiliario.

Para prevenir esta situación, el Ministerio de Construcción ha solicitado a los Comités Populares de las provincias y ciudades de gobierno central que se concentren en la implementación de diversas tareas, entre ellas la inspección y revisión de las actividades inmobiliarias de empresas, inversores, plataformas de negociación y corredores en sus localidades.

Además, las autoridades deben controlar la compra y venta de bienes inmuebles a través de múltiples transferencias, especialmente en áreas, proyectos y complejos de apartamentos donde hay un aumento inusual en los precios; realizar inspecciones y auditorías, y tomar medidas para corregir actos de manipulación de precios, especulación y manejar violaciones de la ley de tierras, la ley de negocios inmobiliarios y leyes relacionadas (si las hubiera) dentro de su jurisdicción.

Anteriormente, en su informe de mercado del segundo trimestre de 2024, el Ministerio de Construcción indicó que la oferta de vivienda comercial aumentó ligeramente en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, el número de transacciones de apartamentos y casas unifamiliares tendió a disminuir en comparación con el primer trimestre de 2024. Por el contrario, el número de transacciones de terrenos aumentó. No obstante, los precios de las transacciones inmobiliarias, en general, continuaron aumentando en comparación con el trimestre anterior.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html