El Ministerio de la Construcción exige inspección y revisión de la continua compraventa de inmuebles con factores de inflación de precios.

El Ministerio de la Construcción exige inspección y revisión de la continua compraventa de inmuebles con factores de inflación de precios.

El Ministerio de Construcción solicitó a los Comités Populares de las provincias y ciudades que controlen la compraventa reiterada de casas y terrenos, y al mismo tiempo inspeccionen y controlen los actos de inflación de precios, manipulación de precios y especulación inmobiliaria.

En un documento enviado a las localidades, el Ministerio de Construcción afirmó que el mercado inmobiliario ha desarrollado recientemente una trayectoria insostenible y contiene muchos riesgos potenciales.

Además, en algunas localidades se observan casos de organizaciones, individuos y empresas que violan la ley. Cabe destacar que algunos inversionistas y agentes inmobiliarios difunden rumores, compran y venden bienes raíces, lo que genera confusión informativa para impulsar los precios inmobiliarios y obtener ganancias.

Esta situación se da especialmente en Hanói . Los precios de los apartamentos en algunos proyectos y de las casas unifamiliares en zonas como Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh y Hoai Duc han aumentado de forma anormal en comparación con la situación del mercado y las necesidades de la población, declaró el Ministerio de Construcción.

El documento del Ministerio también mencionó las subastas de terrenos que causaron revuelo en la opinión pública en los suburbios de Hanói. Según la agencia, los precios récord de adjudicación, muchas veces superiores a los precios iniciales, han afectado el desarrollo socioeconómico y el desarrollo del mercado inmobiliario.

Para evitar la situación descrita, el Ministerio de Construcción ha solicitado a los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central que se concentren en implementar muchas tareas, incluida la inspección y revisión de las actividades comerciales inmobiliarias de las empresas, inversores, pisos de negociación y corredores en la localidad.

Además, las autoridades deben controlar la compra y venta de bienes inmuebles que cambian de manos muchas veces, especialmente en áreas, proyectos y edificios de apartamentos con aumentos de precios inusuales; inspeccionar, verificar y tomar medidas para corregir los actos de inflación de precios, manipulación de precios, especulación y manejar las violaciones de las leyes de tierras, las leyes de negocios inmobiliarios y las leyes relacionadas (si las hubiera) de acuerdo con su autoridad.

Anteriormente, en el informe de mercado del segundo trimestre de 2024, el Ministerio de Construcción indicó que la oferta de vivienda comercial aumentó ligeramente en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, el número de transacciones de apartamentos y casas unifamiliares tendió a disminuir en comparación con el primer trimestre de 2024. Por el contrario, el número de transacciones de terrenos aumentó. No obstante, los precios de las transacciones inmobiliarias, en general, continuaron tendiendo al alza en comparación con el trimestre anterior.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html