(NLDO) - En 2025, la ciudad de Da Nang se centrará en resolver las dificultades de los proyectos y las cuestiones de tierras incluidas en las conclusiones de las inspecciones y los fallos judiciales.
El 20 de marzo, el Comité Popular de la ciudad de Da Nang celebró una conferencia para implementar la Conclusión 77 del Politburó y la Resolución 170 de la Asamblea Nacional sobre soluciones a las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y la tierra en las inspecciones, auditorías y fallos judiciales.
Según un informe del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, en relación con los proyectos y terrenos en la península de Son Tra, el Departamento de Construcción ha consultado con las unidades pertinentes para recopilar y presentar al Comité Popular de la Ciudad la cancelación de los mapas de límites de cinco proyectos que aún no han recibido la asignación de terrenos. Para los 15 proyectos restantes, el Comité Popular de la Ciudad ha ordenado al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que recopile y presente la documentación legal a los departamentos y organismos pertinentes para su revisión.
Muchos proyectos en la península de Son Tra verán eliminados sus obstáculos tras la Conclusión 77 del Politburó y la Resolución 170 de la Asamblea Nacional.
En el proyecto del Estadio Chi Lang, la ciudad debe ejecutar la subasta de 10 certificados de derechos de uso del suelo por un monto total de 4.132 billones de VND. El Sr. Le Quang Nam, vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Da Nang, indicó que la localidad espera entregar el terreno desbrozado a más tardar el 30 de abril. Posteriormente, las agencias pertinentes, incluyendo el Departamento de Cumplimiento Civil y el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, ajustarán el plazo de uso del suelo de residencial a 50 años. Posteriormente, se subastará todo el Estadio Chi Lang.
En relación con la recuperación del terreno de 3.264 m2 en la calle Ngo Quyen, distrito de Son Tra, donde se construyó el jardín de infancia ABC, como se estipula en la sentencia de apelación del Tribunal Superior de Hanoi, IVC Co., Ltd. ha firmado un contrato de arrendamiento de tierras hasta mayo de 2032.
El Comité del Partido del Gobierno solicita la aprobación del Politburó para instruir al Comité Popular de la Ciudad de Da Nang a colaborar con IVC Co., Ltd. para determinar los activos restantes del terreno y organizar el arrendamiento de los derechos de uso del terreno mediante subasta. El adjudicatario será responsable de devolver los activos a IVC Co., Ltd. En caso de desacuerdo sobre el valor de los activos del terreno, las partes interpondrán una demanda ante el tribunal competente.
En un informe general sobre el progreso en la resolución de problemas relacionados con proyectos y terrenos, el Comité Popular de la Ciudad de Da Nang declaró que la revisión y copia de los documentos originales relacionados con la emisión de certificados de derechos de uso de terrenos finalizará en abril. Aproximadamente el 90% de los documentos ya se han procesado.
Respecto a la tarea de reevaluar los precios de la tierra para recuperar las obligaciones financieras por ingresos perdidos y exenciones, el Comité Popular de la Ciudad acordó 3 de los 11 informes.
Respecto a la recuperación de las exenciones del 5% y 10% y las reducciones en las tarifas por uso de suelo, el Comité Popular de la Ciudad ha emitido 113 decisiones de un total de 254 casos y actualmente está revisando 96 proyectos de decisión.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Da Nang está revisando 39 solicitudes de inversores secundarios que no están de acuerdo con pagar las obligaciones financieras derivadas de los hallazgos de la inspección.
En cuanto al trámite de los casos en que las tierras no se ponen en uso durante la extensión de los plazos de uso de la tierra, el Comité Popular de la Ciudad ha emitido una Decisión para extender los plazos para 113 parcelas de tierra, y los Comités Populares de los distritos y condados están inspeccionando actualmente 172 parcelas de tierra que pertenecen a individuos…
Según el Sr. Le Trung Chinh, presidente del Comité Popular de la ciudad de Da Nang, en 2025 la ciudad se centrará en implementar la Conclusión 77 del Politburó y la Resolución 170 de la Asamblea Nacional.
Entre 2012 y 2020, muchos proyectos y cuestiones de tierras en Da Nang estuvieron relacionados con cuatro conclusiones de la Inspección Gubernamental y tres sentencias de apelación penal, lo que dio lugar a numerosas complicaciones.
La ciudad ha movilizado numerosos recursos e implementado con firmeza medidas correctivas. Sin embargo, durante el proceso de implementación, se han encontrado ciertos obstáculos e impactos debido a la gran complejidad de los problemas y las recomendaciones, que han existido durante muchos años y en múltiples mandatos, y a la falta de regulaciones legales, mecanismos o políticas para abordarlos.
En 2024, el Politburó emitió la Conclusión No. 77 y la Asamblea Nacional aprobó la Resolución 170 sobre la eliminación de las dificultades y obstáculos relacionados con los proyectos y la tierra en las inspecciones, auditorías y fallos judiciales en algunas provincias y ciudades, incluida la ciudad de Da Nang.
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Fuente: https://nld.com.vn/da-nang-thong-tin-viec-go-vuong-loat-du-an-196250320135722288.htm
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