Según Nguyen Le Quoc Toan, vicepresidente del Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc, la localidad acaba de emitir un aviso sobre el registro y declaración de tierras, la invasión de tierras administradas por agencias y organizaciones estatales y el uso indebido de la tierra.
La gente acude al Centro de Servicios Administrativos Públicos de la Zona Económica Especial de Phu Quoc para completar procedimientos administrativos relacionados con la tierra.
Recientemente, dentro de la zona económica especial, la usurpación de tierras gestionadas por organismos y organizaciones estatales (terrenos forestales, terrenos a lo largo de corredores costeros, ríos, arroyos, etc.) se ha vuelto cada vez más compleja. Mediante inspecciones, los organismos de gestión territorial han descubierto numerosos casos de declaraciones fraudulentas sobre el origen del uso de la tierra y el uso de documentos con indicios de fraude en el registro de tierras y en las solicitudes iniciales de certificados de derechos de uso de la tierra.
En concreto, proporcionar información falsa sobre el origen y el tiempo de uso de la tierra; presentar solicitudes con documentos ilegales, documentos carentes de base legal, documentos falsificados o documentos de transferencia no certificados por la autoridad competente; crear arbitrariamente documentos manuscritos o contratos de compraventa contrarios a las normas de la legislación sobre tierras.
Estas acciones complican la gestión de la tierra, afectan los derechos legítimos de los hogares y perturban el orden de gestión de la tierra del estado dentro de la zona económica especial.
Además, algunos hogares utilizan la tierra arbitrariamente para fines distintos a los estipulados en sus certificados de uso de la tierra, certificados de propiedad de vivienda y otros certificados de propiedad. Esto incluye, en particular, la construcción de viviendas; la construcción de caminos de concreto en terrenos agrícolas o terrenos aún no autorizados para la conversión; y la realización simultánea de trámites para subdividir la tierra en varias parcelas para la transferencia de los derechos de uso de la tierra.
Esto es contrario a los principios de uso del suelo estipulados en el artículo 5 de la Ley de Tierras y conduce al riesgo de subdivisión espontánea de tierras, perturbando la construcción y la planificación urbana y causando dificultades en la gestión del suelo y el orden urbano a nivel local.
Una vista aérea de la Zona Económica Especial de Phu Quoc.
Para garantizar la gestión estatal eficaz de la tierra, la construcción, el orden urbano y la emisión oportuna de los certificados de derecho de uso de la tierra de acuerdo con el plan, el Comité Popular de la Zona Económica Especial de Phu Quoc solicita a todos los usuarios de la tierra en la zona económica especial que utilicen la tierra dentro de los límites y propósitos establecidos en sus certificados, y que absolutamente no invadan ni ocupen tierras administradas por agencias u organizaciones estatales (tierras forestales, tierras a lo largo de la costa, ríos, arroyos, etc.).
Los actos de uso indebido de tierras, invasión de límites u ocupación de tierras administradas por agencias u organizaciones estatales; hacer declaraciones deshonestas; o utilizar documentos ilegales serán tratados de acuerdo con la ley.
Fuente: https://baoangiang.com.vn/dac-khu-phu-quoc-de-nghi-nguoi-su-dung-dat-ke-khai-trung-thuc-su-dung-dung-muc-dich-a470036.html
Kommentar (0)