Acelerar el progreso de la construcción del edificio de apartamentos Ngo Gia Tu

El complejo de apartamentos Ngo Gia Tu se encuentra gravemente degradado tras más de 50 años de construcción. Foto: Dan Tri

En consecuencia, el Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh encargó al Director del Departamento de Construcción que completara urgentemente la inspección de calidad de los edificios de apartamentos en junio de 2025.

Además, se estudiarán las normativas legales y las experiencias de algunas localidades implementadas para guiar al Comité Popular del Distrito 10 en la ejecución de la planificación detallada a escala 1/500, basándose en la planificación urbanística detallada aprobada (escala 1/2000), para desarrollar tareas y objetivos de planificación específicos, e invitar a inversores experimentados y de prestigio a participar en la investigación, desarrollar la planificación detallada a escala 1/500 y presentarla a las autoridades competentes para su evaluación y aprobación, de acuerdo con la normativa. El plazo de implementación es antes del 28 de febrero de 2025.

Al mismo tiempo, el Presidente del Comité Popular del Distrito 10 debe completar urgentemente el marco de política de compensación, apoyo y reasentamiento de acuerdo con los comentarios del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

Además, completar el borrador del plan detallado para la implementación del nuevo proyecto de construcción del complejo de apartamentos Ngo Gia Tu, con un tiempo específico para iniciar la construcción del proyecto.

De esta manera, se identifica el contenido del trabajo que se debe realizar bajo la autoridad del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, los departamentos y sucursales relacionados y el Comité Popular del Distrito 10 con un tiempo de implementación específico, se envían comentarios a los departamentos y sucursales y se sintetizan, se presentan al Comité Popular de la Ciudad para su consideración, se aprueba el plan como base para la implementación y el seguimiento, la inspección y el impulso.

Las unidades pertinentes deben asesorar y proponer de manera proactiva la descentralización y la autorización para que el Comité Popular del Distrito 10 realice algunas tareas bajo la autoridad del Comité Popular de la Ciudad para implementar de manera proactiva y rápida el proyecto de construcción de un nuevo complejo de apartamentos Ngo Gia Tu.

Informe al Comité Permanente del Comité Distrital del Partido para dirigir y liderar la implementación del anuncio de ajustes locales al proyecto detallado de planificación de la construcción urbana (escala 1/2000) aprobado por el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y el plan y hoja de ruta para implementar la planificación.

Considerar la creación de un grupo de trabajo interdisciplinario encargado de movilizar y difundir en cada hogar afectado información relacionada con la planificación, los objetivos y el plan de ejecución del proyecto, las políticas de compensación, apoyo y reasentamiento, de modo que las personas puedan participar asesorando y apoyando la política de ejecución del proyecto.

Se sabe que el complejo de apartamentos Ngo Gia Tu, construido antes de 1975, consta de 17 bloques de apartamentos y dos bloques desalojados. Cada bloque de apartamentos tiene tres plantas y una planta baja.

Tras más de 50 años de construcción, muchos elementos del edificio de apartamentos se han deteriorado con el tiempo. En particular, muchos hogares han añadido "jaulas de tigre" para aumentar la superficie útil, lo que supone un riesgo potencial de incendio y explosión.

El proyecto de renovación del complejo de apartamentos Ngo Gia Tu ha estado incluido en el plan del Comité Popular del Distrito 10 durante muchos años. Sin embargo, la reubicación, la compensación y el reasentamiento se han prolongado hasta ahora debido a que muchos hogares no han llegado a un acuerdo sobre los niveles de compensación y apoyo.

Por lo tanto, la implementación del proyecto no se ha llevado a cabo debido al presupuesto limitado, por lo que la política actual es invitar a los inversores a movilizar capital de las empresas.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html