Banco vende hotel y restaurante de magnate de las Tierras Altas Centrales

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Los activos que se subastarán son todas las obras de construcción, incluido el Hotel Tre Xanh; Tre Xanh Plaza en 18 Le Lai, Tay Son Ward, ciudad de Pleiku, provincia de Gia Lai , junto con las obras auxiliares y el equipo que acompaña a las obras de construcción.

El Complejo Hotelero y de Restaurantes Tre Xanh, Tre Xanh Plaza, consta de dos áreas interconectadas (área A y área B), construidas sobre una superficie total de 2733,57 m². La superficie construida total es de 14 339,41 m².

El Área A cuenta con 9 plantas y 53 habitaciones de hotel de 3 estrellas. El Área B cuenta con 10 plantas y 63 habitaciones de hotel de 3 estrellas.

El precio inicial de este complejo es de 96 mil millones de VND. La subasta tendrá lugar el 4 de agosto en Gia Lai.

Tay Nguyen Group es una empresa que cotiza en el HNX con el código bursátil CTC. Sin embargo, las acciones de CTC se encuentran en estado de advertencia debido a que el beneficio neto no distribuido al 31 de diciembre de 2021 es negativo.

Al cerrar la sesión de negociación del 18 de julio, CTC se negociaba a solo 3.000 VND/acción.

*El Hotel Bamboo Green del Grupo Hoang Kim Tay Nguyen se encuentra en una ubicación privilegiada de la ciudad de Pleiku. (Foto: CTC).*

Los tres pilares comerciales principales de CTC incluyen: Tre Xanh Plaza (incluyendo restaurantes y hoteles), Dong Xanh Park (comuna de An Phu, ciudad de Pleiku, Gia Lai) y un sistema de librerías que incluye: Pleiku Cultural Bookstore - Supermarket (ciudad de Pleiku), Dong Gia Lai Bookstore - Supermarket (ciudad de An Khe, Gia Lai) y Nam Gia Lai Bookstore - Supermarket (ciudad de Ayunpa, Gia Lai).

Además, la empresa también tiene varias librerías culturales en Quang Nam , Binh Dinh y Quang Ngai.

Aunque posee muchas librerías culturales en muchas provincias y ciudades, CTC dijo que el sector de restaurantes y hoteles del sistema Tre Xanh Plaza sigue siendo la principal fuente de ingresos de la compañía.

CTC también contribuyó con el 22% del capital social de Gia Lai Tourism Joint Stock Company (Gia Lai Tourist).

CTC cuenta con un capital social de 158 mil millones de VND, del cual Vietourist Tourism JSC posee el 21,52 %. Esta empresa está dirigida por el Sr. Tran Van Tuan, miembro del Consejo de Administración de CTC, como Director General.

En 2022, CTC obtuvo unos ingresos de 39.000 millones de VND, un 74% menos que en 2021. El beneficio antes de impuestos fue negativo en 9.000 millones de VND, un 1.660% menos que en 2021.

A finales de 2022, el pasivo total ascendía a 183.000 millones de VND, de los cuales 16.000 millones correspondían a deuda a largo plazo. En el informe anual de 2022, la empresa indicó que su capital de préstamo era elevado, por lo que la presión para pagar intereses era muy alta.

El informe financiero del primer trimestre de 2023 de la compañía muestra que las deudas casi no han disminuido en comparación con el final de 2022, con un beneficio antes de impuestos negativo de 2.750 millones de VND.

La empresa explicó que el motivo fue la falta de ingresos por la venta de bienes comerciales, mientras que los gastos fijos aún debían asignarse de acuerdo al progreso.

Al 31 de marzo, la empresa contaba con tan solo 205 millones de VND en efectivo, mientras que su deuda a corto plazo ascendía a más de 106 000 millones de VND. Los dos mayores acreedores a corto plazo de la empresa eran BIDV (38 000 millones de VND) y Agribank (37 000 millones de VND).

En cuanto a la deuda a largo plazo, al 31 de marzo, CTC todavía tiene una deuda a largo plazo de 16 mil millones de VND, de los cuales 14,8 mil millones de VND se deben a Agribank.

El banco pone a la venta 400 propiedades inmobiliarias, entre ellas villas, hoteles y restaurantes . 396 derechos de uso de suelo en Hanói, Ciudad Ho Chi Minh, Da Nang, Hoi An (Quang Nam), Phu Quoc (Kien Giang), Ba Ria Vung Tau, Khanh Hoa y Can Tho son activos colaterales que requieren gestión y que VietinBank pone a la venta.

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