Muchos residentes estaban encantados de recibir inesperadamente sus certificados de propiedad de la tierra.

Actualmente, la ciudad de Bien Hoa está movilizando funcionarios para revisar las deficiencias en la construcción y el uso de la tierra con el fin de ayudar rápidamente a los residentes a obtener certificados de derechos de uso de la tierra (libros rojos).

Según las observaciones de nuestro reportero, la ciudad de Bien Hoa (provincia de Dong Nai ) está tomando medidas enérgicas contra la construcción ilegal destinada a desarrollar "superbarrios" con la mayor densidad de población del país, especialmente el barrio de Trang Dai, siguiendo las directivas del liderazgo provincial de Dong Nai.

El barrio de Trang Dai es un barrio enorme con casas apiñadas unas contra otras.

El 7 de marzo, en el Comité Popular del Barrio Trang Dai, muchos residentes locales acudieron a registrar y declarar el origen de sus tierras y la fecha de construcción de sus viviendas para obtener certificados de derecho de uso. La mayoría estaba encantada, pues durante décadas habían vivido sin la documentación adecuada.

El Sr. Nguyen Thanh Dan, presidente del Comité Popular del Distrito de Trang Dai, declaró que, siguiendo la directiva del Sr. Vu Hong Van, secretario del Comité Provincial del Partido de Dong Nai, y el plan del Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad de Bien Hoa, la localidad se centró de inmediato en implementar soluciones para fortalecer la gestión territorial, la planificación y el ordenamiento urbanístico en la zona. Se movilizó personal de los comités de administración territorial, ordenamiento urbano, medio ambiente y vecindarios para evaluar el estado actual de los proyectos de construcción y clasificarlos.

Vídeo : Las casas se construyen juntas como hongos en el superdistrito de Trang Dai.

En los casos elegibles, el Comité Popular del Distrito notificará a los hogares y los invitará a la oficina del distrito para que les orienten sobre cómo proporcionar la documentación necesaria y entregar rápidamente los expedientes a las unidades correspondientes. El Comité Popular del Distrito también organizará el registro y la declaración del origen del terreno y las fechas de construcción de las viviendas para los residentes, a fin de facilitar la emisión de los certificados de derecho de uso del suelo lo antes posible.

"El distrito ha informado a los residentes sobre la emisión de certificados de tierras según la Ley de Tierras de 2024, y la gran mayoría de los habitantes de la zona están entusiasmados y han traído sus documentos para completar los trámites", informó el Sr. Dan.

Actualmente, las personas están acudiendo a la oficina del distrito para recibir orientación sobre cómo obtener certificados de uso de la tierra.

Según el Sr. Dan, el uso indebido de la tierra en Trang Dai ha estado ocurriendo durante mucho tiempo, por lo que las autoridades locales han dado instrucciones a todos los funcionarios del barrio para que fortalezcan la gestión del orden de construcción y prevengan rápidamente los casos de uso indebido de la tierra.

La Sra. Nguyen Thi Thuong, residente del barrio de Trang Dai, comentó que, tras enterarse de la noticia, acudió a la oficina del barrio para recibir orientación sobre los trámites para obtener un certificado de derecho de uso del suelo. Ya recibió la orientación y está esperando que se actualicen sus documentos. "Vivo aquí desde 2006 y estoy construyendo una casa. Espero recibir pronto mi certificado de derecho de uso del suelo", declaró la Sra. Thuong.

La infraestructura de transporte en Trang Dai aún no está a la altura del tamaño de la población.

De igual manera, el Sr. Hoang Ngoc declaró que su terreno solo contaba con un recibo y que estaba muy contento de saber que su caso recibiría un certificado de derecho de uso de la tierra. "Después de tantos años de espera, ahora podemos estar tranquilos y esperamos con ilusión el día en que recibamos el certificado", dijo el Sr. Ngoc.

Super barrio con más de 160.000 habitantes

El distrito de Trang Dai cuenta con una extensión natural de casi 1500 hectáreas y se estableció hace más de 30 años con 9000 habitantes. Hasta la fecha, la población supera los 120 000 habitantes según las estadísticas oficiales, pero la cifra real podría alcanzar los 160 000.

El distrito cuenta con 27.851 terrenos, de los cuales casi 20.000 han obtenido certificados iniciales de derecho de uso del suelo. Una revisión reveló aproximadamente 41.000 proyectos de construcción en el distrito, pero solo unos 9.000 se construyen en suelo residencial, mientras que los más de 32.000 restantes se construyen en terrenos agrícolas o terrenos para los que aún no se han emitido certificados de derecho de uso del suelo.

La construcción ilegal y no autorizada altera la planificación general, dificultando el cumplimiento de los criterios de desarrollo urbano. La alta densidad de población genera infraestructura de transporte e instalaciones de bienestar público inadecuadas, incluyendo instituciones esenciales como la educación. El Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad de Bien Hoa ha desarrollado un plan para fortalecer la gestión territorial, la planificación y la construcción en el distrito de Trang Dai.

El Comité del Partido de la Ciudad de Bien Hoa solicitó que la emisión de certificados de uso de suelo para los casos elegibles se complete lo antes posible, de conformidad con la Ley de Tierras. Se deben presentar informes sobre las solicitudes que no cumplan con los criterios de elegibilidad o presenten problemas de procesamiento, a fin de que se puedan formular recomendaciones a las autoridades competentes para su consideración e implementación.

Fuente: https://www.baogiaothong.vn/dong-nai-nhieu-nguoi-dan-phan-khoi-khi-bat-ngo-duoc-lam-so-do-192250307120246528.htm