La Asamblea Nacional tiene la supervisión suprema sobre la gestión de los bienes inmuebles y la vivienda social.

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Continuando con la agenda de la VIII Sesión, esta mañana, el Miembro del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, Presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional y Jefe Adjunto de la Delegación de Supervisión de la Asamblea Nacional presentó el Informe de la Delegación de Supervisión de la Asamblea Nacional sobre la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023.

Luego de ver el videoclip, los delegados de la Asamblea Nacional discutieron en sesión plenaria el informe de la delegación supervisora ​​y el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional sobre los resultados de la supervisión temática de "la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".

Miembros relevantes del Gobierno brindaron explicaciones y aclaraciones sobre algunas cuestiones planteadas por los diputados de la Asamblea Nacional.

8ª Sesión, 15ª Asamblea Nacional

Desarrollo insostenible, desequilibrio entre oferta y demanda.

En su 5ª sesión, la 15ª Asamblea Nacional adoptó resoluciones sobre el programa de seguimiento de la Asamblea Nacional para 2024 y estableció un equipo de seguimiento especializado sobre "La implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".

Se considera que este es un tema de seguimiento complejo; el contenido y el alcance del seguimiento son amplios porque el mercado inmobiliario y la vivienda social involucran muchos sectores y campos diferentes y se relacionan con las responsabilidades de gestión de muchos ministerios, sectores y localidades.

Además, durante el período de seguimiento hubo muchos cambios en políticas y leyes; el alcance del seguimiento incluyó no sólo proyectos recién lanzados sino también muchos proyectos que habían estado en marcha durante algún tiempo; las transacciones inmobiliarias fueron muy diversas, lo que llevó a la incapacidad de recopilar información y datos completos y claramente diferenciados.

El desarrollo y la gestión estricta del mercado inmobiliario, el perfeccionamiento de leyes, mecanismos y políticas para garantizar el desarrollo y funcionamiento sin contratiempos del mercado inmobiliario, la promoción del desarrollo de viviendas y la innovación de métodos y modelos de gestión y desarrollo de viviendas sociales son direcciones importantes identificadas en muchos documentos del Partido.

Con la fuerte atención y orientación del Partido y del Estado, la promulgación e implementación de políticas y leyes sobre gestión inmobiliaria y desarrollo de vivienda social han logrado muchos resultados notables en los últimos años, contribuyendo eficazmente a promover el desarrollo socioeconómico, el desarrollo urbano y la mejora de las condiciones de vida de la gente.

Durante el período 2015-2023, el mercado inmobiliario experimentó un desarrollo significativo en términos de escala, tipos, número, métodos de movilización de capital y entidades participantes; creando un gran volumen de infraestructura para la sociedad, ayudando a los sectores de producción, negocios y servicios a desarrollarse y mejorar las condiciones de vida de todos los estratos de la población, haciendo una contribución importante al desarrollo socioeconómico y al crecimiento económico del país, al mismo tiempo que contribuye a la implementación de políticas de seguridad social y satisface gradualmente las necesidades de vivienda de las personas.

A pesar de los logros, el sector inmobiliario y de vivienda social aún enfrenta muchas deficiencias e insuficiencias, un desarrollo insostenible y desequilibrios entre la oferta y la demanda; los precios de los bienes raíces siguen siendo altos en comparación con los ingresos de la mayoría de la población; muchas áreas urbanas están abandonadas; la gestión de los miniapartamentos sigue siendo inadecuada; no hay soluciones efectivas para lidiar con los viejos edificios de apartamentos que no satisfacen las condiciones de vida de los residentes; y muchos proyectos encuentran obstáculos y se retrasan en su implementación.

Los nuevos tipos de inmuebles se enfrentan a numerosos obstáculos legales y carecen de regulaciones claras y específicas que los regulen…

Fuente: https://vov.vn/chinh-polit/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov