Consejo para evaluar las tareas de planificación urbana en Trang Bang, Tan Ninh, Hoa Thanh y nuevas áreas urbanas.
Para el área urbana de Tan Ninh, el plan de expansión abarca la totalidad de los límites administrativos de los distritos de Tan Ninh, Binh Minh y Ninh Thanh; abarca una superficie aproximada de 17.937 hectáreas y una población estimada de 196.619 personas. El objetivo es construir un área urbana sostenible que armonice el crecimiento económico con la preservación de los valores arquitectónicos y culturales.
Durante la reunión de revisión, los miembros del Consejo de Revisión solicitaron a la unidad consultora realizar un análisis más profundo de los factores que afectan el proceso de urbanización, aclarando el atractivo para la población, la velocidad del desarrollo espacial urbano y la conectividad regional para asegurar la viabilidad de la implementación del plan.
Al comentar sobre este asunto, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Huynh Van Son, solicitó a la unidad consultora adherirse estrechamente a la planificación provincial, definir claramente la dirección de desarrollo de una ciudad basada en el conocimiento, verde e inteligente; garantizar una densidad de población y objetivos razonables y hacer buen uso de las ventajas del ecoturismo y el turismo espiritual .
Para el área urbana de Trang Bang, el alcance de la planificación abarca los cuatro distritos y dos comunas, con una superficie total aproximada de 38.237 hectáreas. Trang Bang se identifica como una zona urbana económica, un importante polo de crecimiento y punto de conexión entre Tay Ninh y Ciudad Ho Chi Minh , ubicada en el centro de la subregión IV de la zona fronteriza. La población proyectada es de aproximadamente 400.000 personas para 2035 y de aproximadamente 512.000 para 2045.
El consejo de evaluación solicitó mayor aclaración sobre las características urbanas, el plan de distribución del desarrollo territorial, la conexión entre la industria, las áreas urbanas, los servicios y la ecología, y la preservación de las reliquias históricas. Asimismo, señaló que el plan debe garantizar la sincronización de la infraestructura técnica, la conectividad del transporte interregional y la orientación al desarrollo de una zona urbana dinámica en el sur de la provincia.
El director del Departamento de Construcción, Nguyen Nam Hung, pronunció su discurso.
La ampliada zona urbana de Hoa Thanh, con una extensión de 28.307 hectáreas, desempeña un papel central en el sur de la provincia, situada en un importante corredor económico y de transporte que conecta Ciudad Ho Chi Minh con el paso fronterizo internacional de Moc Bai. Esta zona urbana concentra actividades administrativas, educativas, médicas y comerciales, a la vez que se asocia con lugares de interés cultural y religioso distintivos, como la Santa Sede de Tay Ninh, lo que le confiere una identidad urbana única.
El consejo evaluador observó que las características urbanas descritas en el expediente no eran claras y necesitaban ajustes para reflejar mejor la realidad, garantizando un equilibrio entre la población y la infraestructura social.
Huynh Van Son, vicepresidente del Comité Popular Provincial y vicepresidente del Consejo de Evaluación Provincial, pronunció las palabras finales.
Al concluir la reunión, el vicepresidente del Comité Popular Provincial y vicepresidente del Consejo Provincial de Evaluación, Huynh Van Son, solicitó a las unidades consultoras que incorporen rápidamente los comentarios y finalicen el expediente para presentarlo al Comité Popular Provincial para su evaluación y aprobación lo antes posible.
El Vicepresidente del Comité Popular Provincial enfatizó que las tres áreas urbanas de Trang Bang, Tan Ninh y Hoa Thanh necesitan ser planificadas integralmente, asegurando la conectividad espacial, la infraestructura y las funciones, formando una cadena urbana armoniosa que creará impulso para promover el desarrollo socioeconómico en la parte sur de la provincia de Tay Ninh.
* También durante la sesión de revisión de esta tarde, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial, junto con el Consejo de Revisión de Planificación, revisó y comentó los documentos de planificación detallados revisados a escala 1/500 para la Nueva Área Urbana de Phuoc Vinh Tay, subdivisiones B y C, comuna de Phuoc Vinh Tay; y revisó los documentos de planificación para la Nueva Área Urbana de Long Huu, comuna de Long Huu.
El plan de zonificación de la Nueva Área Urbana de Long Huu, en la comuna de Long Huu, abarca una superficie total de aproximadamente 3688 hectáreas, abarcando la totalidad de los límites naturales de la comuna, con un área de planificación de más de 2600 hectáreas. El plan se centra en la definición de las características urbanas, la previsión demográfica, los indicadores de uso del suelo y el estudio de los factores ecológicos, la conectividad de la infraestructura técnica, la defensa nacional y la preservación de reliquias históricas.
Un representante de la unidad consultora del plan maestro urbano de Long Huu habló en la reunión.
El consejo de evaluación sugirió complementar y refinar varios aspectos, incluyendo subdividir el área de planificación para facilitar la gestión; mostrar claramente el área de tierra agrícola y áreas residenciales que se conservarán; calcular el costo total de la inversión y evaluar el impacto en los medios de vida de las personas después de la planificación; y revisar y ajustar el tamaño de la población para 2030 para alinearlo con las orientaciones de desarrollo.
Los miembros del consejo de evaluación expresan sus opiniones en la reunión.
Simultáneamente, el Consejo revisó y evaluó los documentos revisados de planificación detallada a escala 1/500 para la Nueva Área Urbana de Phuoc Vinh Tay, subáreas B y C, de la comuna de Phuoc Vinh Tay. Según los documentos, la subárea C tiene una superficie aproximada de 321,85 hectáreas, de las cuales el área sujeta a ajuste urbanístico tiene una superficie total aproximada de 115.830 m²; la subárea B tiene una superficie aproximada de 533,58 hectáreas, de las cuales el área sujeta a ajuste urbanístico tiene una superficie total aproximada de 397.445 m².
Tras escuchar la presentación de la unidad consultora, el Consejo aprobó por unanimidad el plan revisado. El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Huynh Van Son, solicitó al inversor y a la unidad consultora que completaran con prontitud el expediente para presentarlo al Departamento de Finanzas para su evaluación e informe al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación.
Que Quyen - Duc Canh
Fuente: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html
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