Ciudad Ho Chi Minh se establecerá como zona de libre comercio.

Continuando con la agenda de la X Sesión, en la mañana del 11 de diciembre, con 433 de los 438 delegados participantes en la votación, la Asamblea Nacional aprobó una Resolución que modifica y complementa una serie de artículos de la Resolución No. 98 sobre la puesta a prueba de algunos mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh.

Esta resolución estipula la puesta en marcha de varios mecanismos y políticas específicos para el desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh en materia de gestión de inversiones; finanzas y presupuesto estatal; gestión urbana, recursos y medio ambiente; lista de prioridades para atraer inversores estratégicos; establecimiento y funcionamiento de la Zona de Libre Comercio de Ciudad Ho Chi Minh; gestión de la ciencia , la tecnología y la innovación; y la estructura organizativa del gobierno de la ciudad.

Delegados de la Asamblea Nacional en el Salón Dien Hong en la mañana del 11 de diciembre.

Según la Resolución, la Zona de Libre Comercio de Ciudad Ho Chi Minh es un área geográficamente definida establecida para poner a prueba mecanismos y políticas superiores e innovadores destinados a atraer inversiones, finanzas, comercio y servicios de alta calidad para promover las exportaciones, la industria, la investigación y el desarrollo (I+D) y recursos humanos de alta calidad.

Las zonas de libre comercio se organizan en áreas funcionales que incluyen: zonas de producción, zonas portuarias y logísticas portuarias, centros logísticos, zonas comerciales y de servicios y otros tipos de zonas funcionales según lo prescriba la ley.

El Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh tiene la facultad de decidir sobre los procedimientos para el establecimiento y la ampliación de los límites de las zonas francas. Por su parte, el Comité Popular de la Ciudad tiene la facultad de decidir sobre estos asuntos en relación con las zonas francas asociadas con la zona portuaria de Cai Mep Ha. La Junta de Administración de Zonas Francas de Exportación y Parques Industriales es la unidad que gestiona directamente la zona franca.

Los proyectos en las zonas francas de Ciudad Ho Chi Minh (excluyendo viviendas comerciales) están exentos de subastas y licitaciones de terrenos, con el objetivo de acelerar la atracción de inversiones y el desarrollo de infraestructura. Este mecanismo aún no está incluido en la Ley de Tierras para proyectos productivos y comerciales.

Las empresas que realizan proyectos en este ámbito también tienen derecho a registrar sus inversiones bajo procedimientos especiales. Reciben una reducción del 50% en el impuesto sobre la renta (hasta el 10%) durante 20 años, incluyendo una exención fiscal durante los primeros 4 años y una reducción adicional del 50% durante los 9 años siguientes. Los trabajadores altamente cualificados, expertos y científicos también reciben una reducción del 50% en el impuesto sobre la renta personal durante 10 años.

Además, las empresas pueden cotizar, fijar precios y liquidar transacciones en moneda extranjera. Esta es una novedad con respecto a las regulaciones habituales de gestión de divisas.

En la Resolución, la Asamblea Nacional también autorizó al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh a decidir sobre la inversión en construcción combinada con construcción de viviendas, construcción comercial y de servicios, construcción de obras públicas y obras públicas en estaciones de ferrocarril, depósitos de mantenimiento y reparación de trenes y áreas adyacentes a los cruces de tráfico a lo largo de la carretera de circunvalación 3 designadas para el desarrollo bajo el modelo TOD.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh puede decidir sobre indicadores económicos y técnicos y sobre indicadores de uso de la tierra para la planificación que difieran de las regulaciones de las normas técnicas nacionales sobre planificación urbana y rural, pero debe garantizar el cumplimiento de la infraestructura técnica, la infraestructura social y las regulaciones de seguridad ambiental para las áreas residenciales.

En materia de planificación, la resolución estipula que Ciudad Ho Chi Minh sólo tendrá un plan general de ciudad, basado en la concretización de los contenidos de planificación a nivel nacional y regional, y la integración e incorporación de los planes maestros provinciales y municipales.

El plan maestro municipal aprobado sustituye al plan provincial y al plan general municipal. El plan maestro municipal tiene la misma validez legal que el plan provincial, según la normativa urbanística, y el plan general municipal, según la normativa urbanística y rural.

Este plan aprobado sirve de base para la elaboración, evaluación y aprobación de planes urbanos y rurales, así como para evaluar la idoneidad del proyecto según la normativa. El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh aprueba el plan maestro de la ciudad y lo ajusta tras su aprobación por el Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh.

Con base en el plan maestro general de Ciudad Ho Chi Minh, el Consejo Popular Municipal decide la lista de proyectos de planificación urbana y rural que se elaborarán simultáneamente como planes de zonificación y planes detallados. Si el plan detallado se elabora y evalúa primero, se aprobará primero y se incorporará al plan de zonificación.

11 grupos de proyectos prioritarios para atraer inversores estratégicos.

Un elemento clave de la Resolución aprobada recientemente por la Asamblea Nacional es la lista de proyectos y políticas prioritarios para atraer inversores estratégicos. La resolución añade 11 grupos de proyectos prioritarios para atraer inversores estratégicos.

Esto incluye un grupo de proyectos de inversión para la construcción y operación de complejos integrados de entretenimiento y resort, que comprenden servicios de alojamiento para turistas que cumplan con estándares de al menos 5 estrellas, servicios de resort de alta gama y servicios integrales de compras y entretenimiento a lo largo del río Saigón, el río Dong Nai y los corredores costeros, con el objetivo de crear un impulso para el desarrollo socioeconómico con un capital de inversión de 30.000 billones de VND o más.

Proyectos de inversión para clústeres médicos especializados, complejos deportivos, parques culturales o parques temáticos con un capital de inversión de 6.000 billones de VND o más.

Los proyectos de renovación y reubicación de casas en ríos, casas a lo largo de ríos, casas en canales y casas a lo largo de canales tienen un capital de inversión de 6.000 billones de VND o más.

Los proyectos de inversión en infraestructura en la zona de libre comercio incluyen: inversión portuaria con una escala de capital de VND 75.000 billones o más; inversión en centros logísticos con una escala de capital de VND 25.000 billones o más; inversión en áreas funcionales industriales, urbanas y de servicios con una escala de capital de VND 20.000 billones o más...

Fuente: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html