Anteriormente, el Comité Popular del Distrito 1 reubicó muchos edificios de apartamentos viejos y degradados antes de encontrar inversores, como los edificios de apartamentos 155-157 Bui Vien y el bloque E del edificio de apartamentos 518 Vo Van Kiet. El Comité Popular del Distrito 5 también reubicó a 20 familias del edificio de apartamentos 440 Tran Hung Dao al edificio de apartamentos An Phu. Al no existir inversor ni haberse establecido un plan de compensación, no se pueden aplicar los artículos 18 y 23 del Decreto 69/2021 del Gobierno para el cálculo de las tasas por residencia temporal.
Según la propuesta del Departamento de Construcción, los hogares que deben ser evacuados urgentemente de edificios de apartamentos severamente dañados con alto riesgo de colapso serán alojados temporalmente por el estado en apartamentos de propiedad estatal y deberán pagar sus propios costos de administración y operación. El coste del alquiler se calcula en dos etapas.
En concreto, durante el período en que no se haya seleccionado un inversor para ejecutar el proyecto, los inquilinos de las antiguas casas estatales deberán pagar un alquiler por vivienda temporal de acuerdo con el precio del alquiler de la vivienda social; En cuanto a los apartamentos privados, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh organizará alojamiento temporal en apartamentos propiedad del Estado y no cobrará tarifas de alojamiento temporal. Al seleccionar un inversionista para implementar el proyecto, éste deberá pagar el alquiler de la vivienda y otros costos de acuerdo al plan de compensación aprobado.
Por lo tanto, el Departamento de Construcción recomienda que el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh busque la opinión del Ministerio de Construcción sobre el plan de cálculo de tarifa de residencia temporal mencionado anteriormente para facilitar su aplicación local, porque toda la ciudad todavía tiene muchos edificios de apartamentos antiguos que necesitan ser renovados y construidos de nuevo.
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