پس از آن، کمیته دائمی مجلس ملی هنگام اظهار نظر در مورد این محتوا، تشخیص داد که این موضوع بسیار حساس است و تأثیر زیادی بر جامعه دارد و هنوز اختلاف نظرهایی وجود دارد. بنابراین، آژانس تهیه‌کننده پیش‌نویس، از دولت درخواست کرد که نظرات کمیته دائمی مجلس ملی را بپذیرد و مالکیت آپارتمان‌ها را با مدت محدود در پیش‌نویس قانون مسکن (اصلاح‌شده) که برای اظهار نظر به مجلس ملی ارائه شده است، قید نکند.

در واقع، بر اساس نظرات بسیاری از خوانندگان، روزنامه ارتش خلق مقاله "بازرسی آپارتمان‌های قدیمی" را در ستون "بیایید بحث کنیم" شماره مورخ 24 مارس 2023 منتشر کرد که در آن به وضوح کاستی‌های قانون مسکن در مورد مدت مالکیت آپارتمان‌ها را "کالبدشکافی" کرد. بنابراین، این واقعیت که آژانس تدوین‌کننده این نظر را پذیرفته است، مورد توافق و قدردانی بسیاری از خوانندگان روزنامه ارتش خلق خواهد بود.

عکس/VNA (تصویرسازی)

با این حال، هنگام بحث در مورد این موضوع، در صبح ۱۹ ژوئن در صحن مجلس ملی، هنوز نظرات متفاوتی وجود داشت. برخی از نمایندگان همچنان با این دیدگاه موافق بودند که لازم است مدت مالکیت ساختمان‌های آپارتمانی در پیش‌نویس قانون به طور دقیق تنظیم شود. این نمایندگان گفتند که تنظیم مدت مالکیت ساختمان‌های آپارتمانی در قانون دو مزیت دارد. مزیت اول این است که خریداران خانه فقط باید هزینه مالکیت خانه را در طول دوره طراحی بپردازند و نیازی به پرداخت هزینه مالکیت نامحدود ندارند. مزیت دوم این است که با پایان مدت، می‌توان ساختمان آپارتمان را بلافاصله و بدون نیاز به مذاکره با ساکنان تخریب کرد.

قانون فعلی سرمایه‌گذاران را از ساخت و فروش آپارتمان با مدت محدود منع نمی‌کند. در واقع، تعدادی پروژه آپارتمان‌سازی وجود داشته است که آپارتمان‌ها را با مالکیت محدود مدت می‌فروشند. اگرچه قیمت فروش این نوع آپارتمان‌ها کمتر از قیمت فروش آپارتمان‌ها با مالکیت بلندمدت است، اما سرمایه‌گذاران نمی‌توانند آنها را بفروشند و این امر منجر به نیاز به تطبیق با مالکیت بلندمدت می‌شود. این نشان می‌دهد که روانشناسی عمومی و نیاز اکثر خریداران آپارتمان، یافتن آپارتمان‌هایی با مالکیت بلندمدت است که با حقوق استفاده از زمین بلندمدت مرتبط باشد.

بدون هیچ گونه مقررات قانونی، سرمایه‌گذاران همچنان حق دارند برای اهداف تجاری، محصولات آپارتمانی را با حقوق مالکیت برای مدت معینی تولید کنند. چرا باید در مورد چیزهایی که همیشه وجود داشته‌اند اما در عمل پذیرفته نشده‌اند، بحث کنیم و سعی کنیم آنها را به زور به قانون تبدیل کنیم؟

برنده شوید