چگونه پس از طلاق، کتاب قرمز را به نام خود منتقل کنیم؟

طلاق دوران سختی در زندگی است، نه تنها به دلیل مسائل عاطفی، بلکه به دلیل مسائل حقوقی مربوط به آن، مانند تقسیم دارایی‌ها. یکی از رایج‌ترین مسائل، انتقال مالکیت کتاب قرمز (گواهی حق استفاده از زمین) به یک نفر پس از طلاق است. در اینجا یک راهنمای دقیق در مورد نحوه انجام این کار ارائه شده است.

کتاب قرمز، گواهی حق استفاده از زمین است که یک سند قانونی مهم برای تأیید مالکیت زمین در ویتنام محسوب می‌شود. طبق قانون، در صورت طلاق، اموال مشترک طبق توافق هر دو طرف یا در صورت عدم توافق، طبق رأی دادگاه تقسیم خواهد شد.

برای انتقال دفتر قرمز به نام خود پس از طلاق، باید مدارک زیر را تهیه کنید: گواهی طلاق، این سندی است که وضعیت طلاق قانونی شما را اثبات می‌کند.

قبل از انجام مراحل انتقال کتاب قرمز به خودتان پس از طلاق، لازم است انواع مختلفی از اسناد را تهیه کنید. (عکس تصویر)

توافق بر سر تقسیم اموال مشترک، در صورتی که هر دو طرف بر سر تقسیم اموال توافق کرده باشند. در صورت عدم توافق، تصمیم دادگاه مبنای اجرا خواهد بود. گواهی اصلی حق استفاده از زمین از کتاب قرمز که باید تبدیل شود. اسناد مالیاتی و هزینه های مربوطه، از جمله هزینه ثبت نام و مالیات بر درآمد شخصی (در صورت وجود). پس از تهیه همه اسناد، فرآیند تبدیل را انجام دهید:

مدارک لازم برای تبدیل حقوق کاربری زمین را آماده کنید: برای دریافت فرم‌های لازم و پر کردن تمام اطلاعات، به اداره ثبت اسناد و املاک اداره منابع طبیعی و محیط زیست محل وقوع زمین مراجعه کنید.

ارسال درخواست و پرداخت هزینه‌ها: درخواست را به همراه مدارک آماده شده به اداره ثبت زمین ارسال کنید. همزمان، باید هزینه‌های مربوطه مانند هزینه‌های ثبت و سایر هزینه‌ها را نیز پرداخت کنید.

بررسی مدارک: مرجع ذیصلاح مدارک را بررسی خواهد کرد. در صورت معتبر بودن مدارک، اطلاعات مالک جدید را در سامانه به‌روزرسانی خواهند کرد.

دریافت دفترچه قرمز جدید: پس از تکمیل فرآیند ارزیابی، یک دفترچه قرمز جدید به نام شما صادر خواهد شد. زمان تکمیل این فرآیند می‌تواند حدود ۱۵ روز کاری طول بکشد.

توجه داشته باشید که قبل از انجام مراحل، هر دو طرف باید در مورد تقسیم دارایی‌ها بحث و به طور واضح به توافق برسند تا از اختلافات آینده جلوگیری شود. در صورت پیچیده بودن مراحل، باید از وکلا یا کارشناسان حقوقی کمک بگیرید تا اطمینان حاصل شود که همه چیز به راحتی پیش می‌رود.

بائو هانگ

منبع: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html