دا نانگ بدون مناقصه، سرمایه‌گذار پروژه مسکن اجتماعی ۳۱ طبقه را تعیین کرد

DNVN - در اجرای فرمان دولت 192/2025/ND-CP، اداره ساخت و ساز دانانگ واگذاری پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین A2-4، خیابان نگو ​​هان سون و جاده دسترسی به پل تین سون را بدون فرآیند مناقصه به سرمایه گذار اعلام می کند.

در اطلاعیه ۲۲۲۵/TB-SXD مورخ ۱۱ آگوست، اداره ساخت و ساز دا نانگ به طور عمومی سندی را که سیاست سرمایه‌گذاری کمیته مردمی شهر دا نانگ را تأیید می‌کند و اطلاعیه‌ای مبنی بر دریافت درخواست‌ها برای واگذاری سرمایه‌گذار برای پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین A2-4، خیابان نگو ​​هان سون و جاده دسترسی به پل تین سون (بخش نگو هان سون) منتشر کرد.

زمین پروژه مسکن اجتماعی ۳۱ طبقه در گوشه خیابان نگو ​​هان سون و جاده دسترسی به پل تین سون واقع شده است.

بر این اساس، پروژه بدون فرآیند مناقصه به سرمایه‌گذار واگذار خواهد شد، همانطور که در بند الف، بند ۱، ماده ۵ قطعنامه ۲۰۱/۲۰۲۵/QH۱۵ مجلس ملی و بند ۲، ماده ۶ فرمان ۱۹۲/۲۰۲۵/ND-CP تصریح شده است. سرمایه‌گذاران علاقه‌مند باید درخواست‌های خود را از ۱۲ آگوست تا ۱۰ سپتامبر به اداره ساخت و ساز دانانگ ارائه دهند. درخواست‌ها در مرکز خدمات مدیریت عمومی شهر دانانگ (خیابان ۲۴ تران فو، بخش های چائو) دریافت خواهند شد.

سرمایه‌گذاران می‌توانند درخواست‌ها را مستقیماً، از طریق خدمات پستی یا از طریق سامانه خدمات عمومی آنلاین ارسال کنند. طبق بند ۳، ماده ۶ فرمان ۱۹۲/۲۰۲۵/ND-CP، پرونده درخواست شامل درخواست کتبی برای واگذاری سرمایه‌گذار و مدارکی است که ثابت می‌کند شرایط واگذاری وضعیت سرمایه‌گذار به یک سازمان تجاری املاک و مستغلات، مطابق بندهای ۱ و ۲، ماده ۹ قانون تجارت املاک و مستغلات شماره ۲۹/۲۰۲۳/QH15، که توسط قانون شماره ۴۳/۲۰۲۴/QH15 اصلاح و تکمیل شده است، برآورده شده است.

در مورد کنسرسیومی از سرمایه‌گذاران، سرمایه‌گذار پیشنهادی کنسرسیوم به عنوان مالک پروژه باید تمام الزامات مربوط به سازمان‌های تجاری املاک و مستغلات را داشته باشد. ارائه مدارکی که معیارهای اولویت را برای مواردی که دو یا چند سرمایه‌گذار شرایط مالکیت پروژه (در مورد ظرفیت مالی؛ تجربه؛ یا اینکه سرمایه‌گذار یک شرکت دولتی باشد) را دارند، اثبات کند، الزامی است.

اداره ساخت و ساز دانانگ این اطلاعیه و سند تأیید سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه را ظرف 30 روز (از اکنون تا 10 سپتامبر) به صورت عمومی منتشر خواهد کرد تا به سرمایه‌گذاران اجازه درخواست داده شود. همزمان، این اداره ریاست و هماهنگی با سازمان‌ها و واحدهای مربوطه را برای سازماندهی ارزیابی و ارائه پیشنهاد به کمیته مردمی شهر دانانگ برای صدور تصمیمی مبنی بر تعیین سرمایه‌گذار پروژه بر عهده خواهد داشت.

همانطور که قبلاً گزارش شده بود، در تاریخ 24 ژوئن، کمیته مردمی شهر دانانگ با صدور حکم 1942/QD-UBND، طرح سرمایه‌گذاری برای پروژه مسکن اجتماعی مذکور را با هزینه تخمینی کل 1225 میلیارد دانگ ویتنام تصویب کرد. این پروژه دارای مساحت ساخت 2800 متر مربع در زمینی به مساحت بیش از 7000 متر مربع، با مساحت کل تقریباً 41561 متر مربع و حداکثر 31 طبقه است. در مجموع 831 واحد مسکن اجتماعی به صورت واحدهای مستقل و مطابق با استانداردهای فنی ملی طراحی و ساخته خواهد شد.

مساحت مفید هر آپارتمان از ۲۵ تا ۷۰ متر مربع متغیر است؛ حداکثر استاندارد مساحت مفید می‌تواند در مقایسه با حداکثر مساحت مفید ۷۰ متر مربع، حداکثر ۱۰٪ افزایش یابد، به طوری که نسبت آپارتمان‌های پروژه با مساحت مفید بیش از ۷۰ متر مربع از ۱۰٪ کل آپارتمان‌های مسکن اجتماعی در پروژه تجاوز نکند.

دوره عملیاتی پروژه ۵۰ سال از تاریخ تخصیص زمین به سرمایه‌گذار است. مشارکت سرمایه و بسیج وجوه، و همچنین راه‌اندازی پروژه، باید ظرف ۳ سال از تاریخ دریافت تصمیم تخصیص زمین یا تصمیم اجاره زمین توسط سرمایه‌گذار تکمیل شود. مشوق‌ها، حمایت‌ها و شرایط مربوط به سرمایه‌گذاری باید مطابق با قوانین مالیاتی فعلی و بند ۲، ماده ۸۵ قانون مسکن ۲۰۲۳ باشد.

های چائو

منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174