دا نانگ پروژه مسکن اجتماعی ۳۱ طبقه را بدون مناقصه به سرمایه‌گذار واگذار کرد

DNVN - در راستای اجرای فرمان 192/2025/ND-CP دولت، وزارت ساخت و ساز دانانگ اعلام کرد که پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین A2-4، خیابان نگو ​​هان سون و جاده منتهی به پل تین سون را بدون مناقصه به سرمایه گذار واگذار خواهد کرد.

در اطلاعیه ۲۲۲۵/TB-SXD مورخ ۱۱ آگوست، اداره ساخت و ساز شهر دا نانگ ، سند تصویب سیاست سرمایه‌گذاری کمیته مردمی شهر دا نانگ را به طور عمومی اعلام کرد و از دریافت درخواست واگذاری سرمایه‌گذار پروژه مسکن اجتماعی در قطعه زمین A2-4، خیابان نگو ​​هان سون و جاده منتهی به پل تین سون (بخش نگو هان سون) خبر داد.

زمین برای ساخت مجتمع مسکونی اجتماعی ۳۱ طبقه در نبش خیابان نگو ​​هان سون و جاده منتهی به پل تین سون.

بر این اساس، پروژه بدون مناقصه طبق بند الف، بند ۱، ماده ۵، قطعنامه ۲۰۱/۲۰۲۵/QH۱۵ مجلس ملی و بند ۲، ماده ۶، فرمان ۱۹۲/۲۰۲۵/ND-CP به سرمایه‌گذار واگذار می‌شود. سرمایه‌گذاران علاقه‌مند از ۱۲ آگوست تا ۱۰ سپتامبر درخواست خود را برای واگذاری سرمایه‌گذار پروژه به اداره ساخت و ساز دا نانگ ارسال می‌کنند. محل پذیرش در مرکز خدمات مدیریت عمومی شهر دا نانگ (۲۴ تران فو، بخش های چائو) است.

سرمایه‌گذاران درخواست‌های خود را مستقیماً یا از طریق خدمات پستی یا از طریق سامانه خدمات عمومی آنلاین ارسال می‌کنند. طبق مفاد بند ۳، ماده ۶ فرمان ۱۹۲/۲۰۲۵/ND-CP، پرونده شامل درخواست کتبی برای واگذاری به سرمایه‌گذار، اسناد و مدارکی است که ثابت می‌کند شرایط واگذاری به سرمایه‌گذار برای سازمان‌های تجاری املاک و مستغلات مطابق با بندهای ۱ و ۲، ماده ۹ قانون تجارت املاک و مستغلات شماره ۲۹/۲۰۲۳/QH15 که توسط تعدادی از مواد تحت قانون شماره ۴۳/۲۰۲۴/QH15 اصلاح و تکمیل شده است، برآورده شده است.

در مورد سرمایه‌گذاران سرمایه‌گذاری مشترک، سرمایه‌گذار پیشنهادی توسط سرمایه‌گذاری مشترک باید شرایط لازم برای سازمان‌های تجاری املاک و مستغلات را داشته باشد. مدارکی که معیارهای اولویت را برای مواردی که ۲ یا چند سرمایه‌گذار شرایط لازم برای واگذاری سرمایه‌گذار را دارند (از نظر ظرفیت مالی؛ تجربه یا سرمایه‌گذار یک شرکت دولتی است) اثبات کند.

اداره ساخت و ساز دانانگ این اطلاعیه و سند تأیید سیاست سرمایه‌گذاری پروژه را ظرف 30 روز (از اکنون تا 10 سپتامبر) به صورت عمومی منتشر خواهد کرد تا سرمایه‌گذاران بتوانند درخواست مشارکت دهند. همزمان، بر سازمان‌ها و واحدهای مربوطه نظارت و هماهنگی لازم را برای سازماندهی ارزیابی و ارائه به کمیته مردمی شهر دانانگ جهت صدور تصمیم برای تعیین سرمایه‌گذار انجام خواهد داد.

همانطور که گزارش شد، در 24 ژوئن، کمیته مردمی شهر دانانگ تصمیم 1942/QD-UBND را صادر کرد که سیاست سرمایه‌گذاری پروژه مسکن اجتماعی فوق را با هزینه تخمینی کل 1225 میلیارد دونگ ویتنام تصویب می‌کند. این پروژه دارای مساحت ساخت 2800 متر مربع در زمینی به مساحت بیش از 7000 متر مربع است، مساحت کل خانه حدود 41561 متر مربع و حداکثر 31 طبقه است. در مجموع 831 واحد مسکن اجتماعی در یک سیستم بسته و مطابق با استانداردهای فنی ملی طراحی و ساخته شده‌اند.

مساحت مفید هر آپارتمان از ۲۵ تا ۷۰ متر مربع است؛ حداکثر استاندارد مساحت مفید آپارتمان طوری تنظیم شده است که در مقایسه با حداکثر مساحت مفید آپارتمان ۷۰ متر مربع، افزایش یابد، اما نه بیشتر از ۱۰٪، تا اطمینان حاصل شود که نسبت آپارتمان‌های پروژه با مساحت مفید بیش از ۷۰ متر مربع از ۱۰٪ کل آپارتمان‌های مسکن اجتماعی در پروژه تجاوز نکند.

دوره عملیاتی پروژه ۵۰ سال از تاریخ تخصیص زمین به سرمایه‌گذار است. پیشرفت مشارکت سرمایه و بسیج سرمایه و راه‌اندازی پروژه ظرف ۳ سال از تاریخ تصمیم‌گیری سرمایه‌گذار برای تخصیص زمین، تصمیم‌گیری برای اجاره زمین برای اجرای پروژه، بررسی می‌شود. مشوق‌ها، حمایت از سرمایه‌گذاری و شرایط مربوطه طبق مفاد قوانین مالیاتی فعلی و بند ۲ ماده ۸۵ قانون مسکن ۲۰۲۳ اجرا می‌شوند.

های چائو

منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174