هدف دا نانگ پوشش برنامه ریزی شهری و روستایی است

شهر دانانگ اتصال طرح‌های جامع مصوب دو منطقه را قبل از ادغام تکمیل کرده است و قصد دارد برنامه‌ریزی شهری و روستایی را به عنوان مبنایی برای برنامه‌ریزی فضای توسعه، ایجاد مبنای قانونی برای مدیریت سرمایه‌گذاری و ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی پوشش دهد.

همگام‌سازی طرح‌های جامع، مبنایی برای مدیریت برنامه‌ریزی همزمان ایجاد می‌کند و مدیریت سرمایه‌گذاری را تسهیل می‌نماید. عکس: HOANG HIEP

تدوین طرح‌های جامع

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، این شهر ساخت نقشه اتصال طرح جامع مصوب شهر دانانگ (قدیمی) و استان کوانگ نام (قدیمی) را در مرز اداری شهر جدید دانانگ با مساحت کل بیش از 11859 کیلومتر مربع، شامل 94 واحد اداری و جمعیت مورد انتظار تا سال 2030، 3.6 میلیون نفر، به پایان رسانده است.

اسناد پروژه‌های برنامه‌ریزی ساخت‌وساز در سطح ناحیه، طرح‌های پهنه‌بندی شهری، طرح‌های پهنه‌بندی عملکردی و برنامه‌ریزی عمومی ساخت‌وساز کمون در استان قدیمی کوانگ نام و اسناد پروژه‌های برنامه‌ریزی در سطح شهر، طرح‌های پهنه‌بندی شهری، طرح‌های پهنه‌بندی عملکردی و برنامه‌ریزی عمومی ساخت‌وساز کمون در شهر قدیمی دانانگ به‌طور کامل گردآوری شده‌اند. این اداره داده‌های مربوط به پروژه‌ها و اسناد برنامه‌ریزی تخصصی زیرساخت فنی مصوب را گردآوری کرده است...

علاوه بر این، کمون‌هایی که طرح‌های عمومی کمون (قدیمی) آنها تصویب شده است، باید با یک جهت‌گیری جامع و هماهنگ، به هم متصل و بازسازی شوند؛ و حوزه‌های عملکردی باید پس از ادغام کمون‌های (قدیمی) به طور منطقی سازماندهی شوند.

اجرای گذار برنامه‌ریزی مؤثر شهری و روستایی شرایطی را ایجاد می‌کند که اجرای برنامه‌ریزی سطح پایین‌تر و پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی به طور عادی ادامه یابد. عکس: NAM TRAN

آقای له دوک ین، رئیس اداره برنامه‌ریزی، معماری و توسعه شهری (اداره ساخت و ساز) اطلاع داد که این شهر اتصال برنامه‌ریزی شهری و روستایی، که به عنوان برنامه‌ریزی عمومی مصوب نیز شناخته می‌شود، مانند: برنامه‌ریزی عمومی شهر دا نانگ (قدیمی)، برنامه‌ریزی منطقه‌ای ۱۲ منطقه (قدیمی)، برنامه‌ریزی عمومی شهرها (قدیمی)... را تکمیل کرده است.

این طرح‌های شهری و روستایی که منقضی نشده‌اند، همچنان معتبر خواهند بود و به عنوان مبنایی برای سازماندهی ایجاد طرح‌های سطح پایین‌تر (از جمله طرح‌های تفصیلی) و پروژه‌های سرمایه‌گذاری طبق معمول برای تضمین خدمت به توسعه اجتماعی -اقتصادی اجرا خواهند شد.

اداره ساخت و ساز، واحدها و محلات را در فرآیند اجرای فعالیت‌های برنامه‌ریزی، از جمله اختیار سازماندهی ایجاد، ارزیابی و تصویب طرح‌های شهری و روستایی و محتوای اجرای انتقالی در مرحله پس از سازماندهی مجدد واحدهای اداری برای طرح‌های عمومی، طرح‌های جامع و غیره، راهنمایی کرده است.

تکمیل برنامه‌ریزی شهری و روستایی

دانانگ شهری با مدیریت مرکزی است، بنابراین طبق مقررات، داشتن یک طرح شهری کلی برای کل شهر الزامی است. پس از ادغام، ایجاد یک طرح کلی برای یک منطقه شهری نوع اول، شامل محدوده شهر دانانگ (قدیمی) و فضای جدید، یک نیاز فوری است.

منطقه هوا ژوان یک طرح منطقه بندی شهری ایجاد خواهد کرد. عکس: ترونگ تروک

طرح‌های جامع مناطق شهری نوع دوم (طرح‌های جامع شهر هوی آن (قدیمی) و شهر تام کی (قدیمی) تصویب شده‌اند) تا پایان دوره اعتبار برنامه‌ریزی طبق مقررات، همچنان معتبر خواهند بود. طرح‌های جامع مناطق شهری نوع سوم و چهارم (طرح‌های جامع شهر دین بان (قدیمی) و منطقه شهری نوی تان (قدیمی) تصویب شده‌اند) همچنان طبق قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی مدیریت و اجرا خواهند شد. به طور مشابه، طرح‌های جامع مناطق شهری نوع پنجم همچنان طبق طرح‌های شهری مصوب مدیریت و اجرا خواهند شد.

با این حال، از طریق بررسی، هنوز فقدان برخی برنامه‌ریزی‌های کلی برای مناطق شهری موجود و جدید، فقدان برخی از برنامه‌های منطقه‌بندی، برنامه‌ریزی کلی برای کمون‌ها پس از ترتیب واحدهای اداری وجود دارد... کمیته مردم شهر، ایجاد طرح‌هایی را برای تکمیل و پوشش برنامه‌ریزی شهری و روستایی هدایت کرده است.

آقای له دوک ین گفت که این شهر، اجرای ۱ پرونده برنامه‌ریزی عمومی برای شهر دانانگ؛ ۵ پرونده برنامه‌ریزی فضای زیرزمینی و پرونده‌های برنامه‌ریزی تخصصی زیرساخت‌های فنی در سطح شهر را مستقیماً تحت نظر دولت مرکزی هدایت کرده است. علاوه بر این، ۲۰ پرونده برنامه‌ریزی عمومی برای مناطق شهری نوع III، IV و V؛ ۵۴ پرونده برنامه‌ریزی عمومی برای بخش‌ها؛ ۶ پرونده برنامه‌ریزی منطقه‌بندی شهری؛ طرح‌های منطقه‌بندی عملکردی... وجود دارد.

آقای له دوک ین گفت: «طرح جامع جدید کمون، طرح جامع شهر قدیمی را به ارث می‌برد. در صورت لزوم، طرح جامع شهر قدیمی تکمیل و تنظیم خواهد شد. هنگامی که طرح جامع جدید کمون تصویب شود، طرح‌های جامع شهر قدیمی منقضی می‌شوند.»

برای برنامه‌ریزی شهری عمومی انواع III، IV و V، کمیته‌های مردمی ۴ بخش دین بان، دین بان دونگ، آن تانگ، دین بان باک مسئول تهیه ۴ پرونده برنامه‌ریزی عمومی از مناطق شهری موجود هستند. کمیته‌های مردمی ۱۶ بخش هوا تین، هوا وانگ، با نا، نوی تان، تام آن، تام شوان، دوک فو، تام می، نام فوک، دوی نگییا، تانگ بین، تانگ آن، تانگ ترونگ، تانگ دین، تانگ فو، دین بان تای مسئول تهیه ۱۶ پرونده برنامه‌ریزی عمومی از مناطق شهری جدید هستند. این ۲۰ پرونده برنامه‌ریزی توسط اداره ساخت و ساز ارزیابی و توسط کمیته مردمی شهر تأیید شد.

در فرآیند تحقیق و پیشنهاد برنامه‌ریزی شهری (برنامه‌ریزی اجتماعی-اقتصادی)، برنامه‌ریزی عمومی شهر (برنامه‌ریزی شهری)، اگر جهت‌گیری برای توسعه مناطق بخش به مناطق شهری نوع اول یا دوم و همچنین جهت‌گیری برای توسعه فضای شهری در ۱۶ بخش ذکر شده در بالا وجود داشته باشد، وزارت ساخت و ساز با هماهنگی با شهرداری‌ها، راه‌حل‌های اجرایی مناسب را به کمیته مردم شهر پیشنهاد خواهد کرد.

در خصوص اجرای برنامه‌ریزی شهری نوع دوم، کمیته‌های مردمی ۳ بخش هوی آن، هوی آن دونگ و هوی آن تای مسئول ایجاد، ارزیابی و تأیید ۳ طرح تقسیم‌بندی شهری هستند. کمیته مردمی شهر، هیئت مدیریت سرمایه‌گذاری ساخت و ساز کوانگ نام را موظف به سازماندهی ایجاد ۱ طرح تقسیم‌بندی ۶ (در منطقه بخش‌های بان تاچ و کوانگ فو) کرده است.

برای منطقه در حال شکل‌گیری شهری که در آن کمون‌ها در بخش‌ها ادغام می‌شوند، کمیته‌های مردمی بخش‌های هوا شوان و های وان مسئول تهیه ۲ پرونده برنامه‌ریزی تقسیمات شهری هستند. اداره ساخت و ساز این ۳ پرونده برنامه‌ریزی تقسیمات شهری را ارزیابی و کمیته مردمی شهر آن را تأیید خواهد کرد.

نگوین ها نام، مدیر اداره ساخت و ساز، گفت که کمیته مردمی شهر به تازگی طرحی را برای اجرای برنامه‌ریزی شهری و روستایی در منطقه تصویب کرده است. به طور خاص، هر سطح و پرونده برنامه‌ریزی به وضوح مشخص شده است؛ مرجع ایجاد، ارزیابی، تأیید برنامه‌ریزی و پیشرفت اجرای خاص. در فرآیند اجرای پرونده برنامه‌ریزی، در صورت وجود مشکلات یا موانع، اداره ساخت و ساز دستورالعمل‌های خاصی را برای واحدها و محلات خواهد داشت تا از پیشرفت و کیفیت پروژه‌های برنامه‌ریزی اطمینان حاصل شود.

منبع: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html