چگونه این پروژه میلیارد دلاری در شهر هوشی مین اکنون توسط شرکت غول پیکر گامودا لند خریداری شده است؟

تغییر نام پروژه، افزایش سرمایه اساسنامه شرکت

در اواسط امسال، گروه املاک و مستغلات مالزیایی Gamuda Bhd از طریق شرکت عضو خود Gamuda Land اعلام کرد که قراردادی را برای خرید ۱۰۰٪ سرمایه شرکت سهامی املاک و مستغلات Tam Luc به مبلغ ۳۱۵.۸ میلیون دلار آمریکا (حدود ۷۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام) امضا کرده است.

شرکت تام لوک، سرمایه‌گذار پروژه منطقه مسکونی تام لوک (با نام تجاری The Riverdale) در مقابل خیابان مای چی تو، شهر تو دوک، شهر هوشی مین است. این پروژه مساحتی حدود ۳.۶۸ هکتار دارد و گامودا لند قصد دارد ۱.۱ میلیارد دلار آمریکا (حدود ۲۶۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام) برای توسعه حدود ۲۰۰۰ محصول سرمایه‌گذاری کند.

از زمان اعلام خرید (ژوئیه) تاکنون، این پروژه تحرکات جدید زیادی داشته است.

گامودا لند نام پروژه را به ایتون پارک تغییر داد و مراسم کلنگ‌زنی آن را در ۸ دسامبر برگزار کرد. طبق برنامه، این پروژه شامل ۶ برج ۳۷ تا ۳۹ طبقه با مساحت آپارتمان‌هایی از ۴۶ تا ۱۹۶ متر مربع و ۲ واحد مسکونی است. پیش‌بینی می‌شود آپارتمان‌ها با قیمت ۴۰۰۰ تا ۷۰۰۰ دلار آمریکا در هر متر مربع، معادل ۹۷ تا ۱۷۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، عرضه شوند.

در کنار آن، در تاریخ 30 نوامبر، شرکت املاک و مستغلات تام لوک سرمایه خود را از 3900 میلیارد دونگ به بیش از 6507 میلیارد دونگ افزایش داد که معادل تقریباً 1.7 برابر است. آقای لیو بینگ فوی (یا آنگوس لیو) مدیر و نماینده قانونی این شرکت است.

این شرکت پیش از آنکه در ماه ژوئیه توسط گامودا لند خریداری شود، سرمایه خود را از ۹۰۰ میلیارد دانگ ویتنام به ۳۹۰۰ میلیارد دانگ ویتنام افزایش داده بود.

معاملات معروف ادغام و تملک (M&A)

این گروه مالزیایی که از سال ۲۰۰۷ در ویتنام حضور دارد، دو پروژه بزرگ در شهرهای هوشی مین و هانوی، از جمله شهر سلادون (منطقه تان فو) و شهر گامودا (منطقه هوانگ مای) دارد.

Dự án tỷ USD tại TPHCM được ông lớn Gamuda Land mua lại giờ ra sao? - 1 — تصویر واقعی از یک پروژه زمین گامودا (عکس: GL).

سرمایه‌گذاری گامودا لند در املاک تام لوک یکی از قابل توجه‌ترین معاملات ادغام و تملک (M&A) امسال است.

پیش از این، گامودا لند کل پروژه مسکن تجاری یونی گلکسی را از شرکت سهامی خاص تجارت و توسعه بین دونگ (Becamex TDC) خریداری کرده بود.

ارزش کل انتقال نزدیک به ۱۳۰۰ میلیارد دانگ ویتنام (معادل حدود ۵۴ میلیون دلار آمریکا) است. این پروژه در مساحتی بیش از ۵.۶ هکتار، در بخش هوا فو، شهر تو دائو موت، استان بین دونگ، واقع شده است.

این شرکت مالزیایی همچنین با یک شرکت املاک و مستغلات به نام Truong Tin Construction and Housing Trading Company Limited ادغام شد تا مالک یک مجتمع آپارتمانی مرتفع در Truong Thanh Ward، شهر Thu Duc شود. مساحت پروژه حدود ۲.۸ هکتار است.

منبع