مدیر املاک همین الان به درآمد صدها میلیون دونگ «آسان» خودش افتخار می‌کرد، حالا... زبانش بند آمده

مدیر یک دانشگاه در شهر هوشی مین گفت که اخیراً، این دانشگاه یک نمایشگاه شغلی برای دانشجویان برگزار کرده است. در این برنامه، یک جلسه تبادل نظر و مشاوره بین نمایندگان مشاغل و دانشجویان برگزار خواهد شد.

مدرسه از مدیر فروش یک شرکت املاک و مستغلات که بسیار مشتاق به اشتراک‌گذاری با دانش‌آموزان بود، دعوت کرد. این شخص به جای موافقت، اکنون سرش را تکان داد و امتناع کرد: «امسال از گرسنگی خواهیم مرد، بیکار خواهیم بود، بی‌زبان خواهیم بود!»

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 1 — در طول تب زمین، بسیاری از مردم با مشاغل دلالی املاک و مستغلات «ثروتمند شدند» (عکس: هوآی نام).

اوایل سال گذشته، وقتی در جلسه‌ای از این مدیر جدید که حدوداً سی و چند ساله بود پرسیده شد «آیا درست است که فارغ‌التحصیلان جدید هزاران دلار درآمد دارند؟»، او پاسخ داد «هزار دلار فقط مسئله‌ی کوچکی است».

به گفته او، فارغ‌التحصیلی دانشجویان و کار کردن با حقوق هزاران دلار دیگر چیز عجیب یا نادری نیست، بسیاری از حرفه‌ها می‌توانند این عدد را برای کسانی که جهت، عزم و اراده و تمایل به کسب درآمد دارند، برآورده کنند.

این شخص اشاره کرد که در شرکت او، بسیاری از جوانان، برخی بدون مدرک تحصیلی، که تازه چند ماه به تیم فروش املاک پیوسته بودند، به درآمدی معادل ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون دانگ ویتنام در ماه دست یافته بودند.

اما اکنون، کمی بیش از یک سال بعد، شرکت مجبور به کاهش فعالیت‌ها، تعدیل نیرو و اخراج بسیاری از کارگران شده است. برخی از همکاران و کارمندان او ورشکست شده‌اند، تمام خانواده‌هایشان مجبور به بازگشت به زادگاهشان شده‌اند؛ برخی برای امرار معاش به رانندگان فناوری روی آورده‌اند...

حقوق مدیر الان فقط بالای ۴ میلیون دونگ است. اگر نتواند خانه را بفروشد، هیچ پورسانتی دریافت نمی‌کند، بنابراین به دنبال شغل دیگری است.

سال گذشته، در برنامه‌های آشنایی با شغل، بسیاری از دانشجویان در شهر هوشی مین گفتند که بسیاری از آشنایان آنها مانند عمه‌ها، عموها و پسرعموها هیچ آموزش یا تحصیلات رسمی ندارند، اما با این حال در حوزه املاک و مستغلات بسیار خوب کار می‌کنند و درآمد زیادی دارند. ناگفته نماند که برخی حتی شغل رسمی خود را رها کرده و دلال زمین شده‌اند.

آن تصویر «پول درآوردن آسان» به دلیل نوسانات اقتصادی ، زمانی که بازار زمین از «داغ» به «منجمد» تغییر کرد، به طرز چشمگیری تغییر کرده است. بسیاری از شرکت‌ها کارکنان خود را تعدیل و اخراج کرده‌اند، بسیاری از کارگزاری‌ها مجبور به تعطیلی و توقف فعالیت شده‌اند.

این امر منجر به وضعیتی می‌شود که تعداد زیادی از کارگران در این زمینه شغل خود را از دست می‌دهند، بیکار می‌شوند، برخی حذف می‌شوند و برخی دیگر به طور فعال شغل خود را ترک می‌کنند.

طبق آمار انجمن دلالان املاک ویتنام (VARS)، در اوایل سال ۲۰۲۳، در یک بخش، حدود ۱۰،۰۰۰ دلال مجبور شدند شغل خود را ترک کنند یا برای امرار معاش به مشاغل دیگر روی آورند.

اخیراً، در سایت‌های جستجوی کار، به راحتی می‌توان با بسیاری از جویندگان کار که قبلاً دلال املاک بوده‌اند، از جمله کسانی که قبلاً مدیر، رئیس بخش و معاون رئیس بخش بوده‌اند، برخورد کرد.

Giám đốc nhà đất vừa khoe kiếm trăm triệu đồng dễ ợt, nay... cấm khẩu - 2 — جوانان علاقه‌مند به حرفه املاک و مستغلات در برنامه‌ای در شهر هوشی مین (عکس: HN).

در اوایل سال ۲۰۲۳، خانم تای نگوک تام، ۳۲ ساله، ساکن شهر تو دوک، شهر هوشی مین، پس از نزدیک به شش ماه بدون فروش هیچ محصولی، از بخش املاک و مستغلات حذف شد.

این کارمند زن گفت وقتی برای ارائه پروژه‌ها با مشتریان تماس می‌گرفت، آن طرف خط یا تلفن را قطع می‌کرد یا این جمله را از مشتری می‌شنید: "من هنوز تعدادی آپارتمان و قطعه زمین فروش نرفته دارم. آیا می‌خواهید آنها را بخرید؟ من آنها را به شما می‌فروشم."

خانم تام با درآمدی معادل چند ده میلیون دونگ در ماه، که گاهی به اوج صدها میلیون دونگ می‌رسد، در حال حاضر با چند میلیون دونگ حق‌الوکاله برای اجاره آپارتمان، زندگی متزلزلی دارد.

خانم تام گفت که خانواده‌اش نه تنها یک خانه، بلکه «هر دو» را وقتی که زن و شوهر، که هر دو مشاور املاک بودند، بیکار شدند، به دست آوردند. خانم تام و همسرش که هیچ درآمدی، هیچ شغلی و پس‌اندازی نداشتند، درخواست‌های خود را ارسال کردند و به همه جا به دنبال کار گشتند، اما موفق نشدند.

خانواده دچار مشکل شد، خانم تام مجبور شد در یک رستوران شغل نظافتچی پیدا کند یا به عنوان خدمتکار ساعتی کار کند، در حالی که یکی از آشنایان، شوهرش را برای امرار معاش به رانندگی سه چرخه معرفی کرد.

طبق بولتن بازار کار سه ماهه دوم وزارت کار، امور اجتماعی و امور معلولین جنگی ، دلالان املاک در صدر پنج گروه شغلی با بیشترین تعداد کارگران اخراجی جویای کار قرار دارند و در کنار آنها، کارگران نساجی، مواد غذایی و آشامیدنی، لجستیک و بیمه قرار دارند.

گزارش گروه ناویگوس در مورد وضعیت استخدام در بخش املاک و مستغلات نشان می‌دهد که در ۴ ماه اول سال ۲۰۲۲، تقاضا برای منابع انسانی در این بخش در مقایسه با مدت مشابه قبل از همه‌گیری کووید-۱۹ که ثابت بود، ۱۹ درصد افزایش یافته است. با این حال، در ۴ ماه اول سال ۲۰۲۳، تقاضا برای منابع انسانی در این بخش در مقایسه با مدت مشابه قبل از همه‌گیری که ثابت بود، ۳۴ درصد کاهش یافته است.

لینک منبع