چگونه می‌توان روند صعودی قیمت آپارتمان را کند کرد و از مقرون به صرفه بودن آن اطمینان حاصل کرد؟

(NLDO)- کارشناسان املاک و مستغلات راهکارهایی را برای جلوگیری از "افزایش" قیمت آپارتمان پیشنهاد می‌دهند، به طوری که افراد با درآمد متوسط نیز بتوانند فرصت صاحب خانه شدن را داشته باشند.

Người Lao Động•28/09/2025

در جلسه اخیر کمیته مرکزی راهبری مسکن، نخست وزیر فام مین چین پرسید: «چه کسی پول خرید یک آپارتمان با قیمت ۷۰ تا ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع را دارد؟ آیا همه شما در بهشت زندگی می‌کنید؟» این گفته نگرانی‌های واقعی را دوباره برانگیخته است: قیمت آپارتمان در هانوی و هوشی مین سیتی بسیار فراتر از توان مالی اکثر مردم، به ویژه خانواده‌های جوان و کارگران است.

گزارشی از وزارت ساخت و ساز نشان می‌دهد که در 9 ماه اول سال 2025، میانگین قیمت آپارتمان به 75.5 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع رسیده است که نسبت به سال قبل اندکی افزایش و نسبت به سال 2019، 87.7 درصد بیشتر است. شکاف فزاینده بین درآمد و قیمت مسکن، رویای «ساکن شدن» را دورتر می‌کند.

پس برای کنترل قیمت آپارتمان چه باید کرد؟

خبرنگار روزنامه نگوئی لائو دونگ با آقای وو هونگ تانگ، کارشناس املاک و مستغلات - معاون مدیر کل گروه DKRA، گفتگویی انجام داد تا دلایل منجر به وضعیت «افزایش» قیمت آپارتمان را درک کند و در عین حال راهکارهای مؤثر کنترل قیمت را پیشنهاد دهد که توسعه پایدار بازار را تضمین کند و با هدف فراهم کردن فرصت صاحب خانه شدن برای افراد با درآمد متوسط باشد. از این طریق، امیدواریم به یافتن راه حلی برای مشکل مسکن شهری در ویتنام کمک کند.