به گفته روزنامهنگار فام نگوین توآن، معاون رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام (Vnrea)، سردبیر مجله الکترونیکی املاک و مستغلات ویتنام و رئیس انجمن املاک و مستغلات صنعتی ویتنام، این یک گردهمایی ویژه برای بحث در مورد مهمترین روندهای قرن بیست و یکم است: پیشروی با کلانشهرهای ESG++ و نمونه بارز امیدوارکننده ویتنام، Can Gio، که مدل جدیدی از تفکر و فضای اقتصادی را باز میکند و تأیید میکند که ویتنام پتانسیل، آرمان و پایه فناوری کافی برای ورود به گروه کشورهای پیشرو در شهرهای ساحلی پایدار در دهه آینده را دارد.
در این رویداد، گزارش «مروری» منتشر شده توسط موسسه تحقیقات املاک و مستغلات ویتنام، مبنایی برای کمک به جامعه حرفهای در درک بهتر روند جهانی شدن گسترش سواحل، جهتگیری توسعه شهری ساحلی و نقش کلیدی سرمایهگذاران در گسترش پایدار ساحلی بود. این گزارش تأکید کرد که بدون فناوری، احیای دریا غیرممکن است؛ بدون سرمایهگذاران بزرگ، پیروی از استانداردهای پایدار غیرممکن است و بدون برنامهریزی، اداره یک کلانشهر ساحلی غیرممکن است.
در واقع، کان جیو یک مورد خاص در ویتنام است، چرا که دارای یک اکوسیستم منحصر به فرد حرا، یک اکوسیستم طبیعی غنی، یک موقعیت استراتژیک در دروازه دریایی شهر هوشی مین ، یک صندوق زمین بالقوه برای ایجاد یک ابرشهر سبز-هوشمند-بازسازی کننده است؛ و در عین حال، تأیید میکند که کان جیو در حال فراهم کردن شرایط برای تبدیل شدن به یک کلانشهر ساحلی ESG++ معمولی در آسیا در دهه آینده است.
مهمترین بخش این رویداد، جلسه گفتگوی عمیق بود که در آن کارشناسان برجسته اقتصاد و املاک و مستغلات در ویتنام در مورد موارد زیر بحث کردند: زیرساخت و فناوری سبز، عامل تعیینکننده موفقیت مناطق شهری ساحلی؛ ESG++، استانداردی برای ایجاد یک کلانشهر منحصر به فرد برای آینده؛ TOD، ستون فقرات زیرساختی که به افزایش ارزش دارایی کمک میکند؛ سرعت ساخت و ساز و ظرفیت سرمایهگذار، تفاوت تعیینکننده.
رویداد گفتگو به ایجاد یک پایه علمی برای پروژههای احیای دریا، تعریف استانداردهای ESG++ در زمینه احیای دریا در ویتنام، پیشنهاد مسیرهای استراتژیک برای شهر هوشی مین و بسیاری از استانهای ساحلی، تبدیل کان جیو به یک مدل شهری ساحلی نسل جدید و ایجاد یک استاندارد مرجع برای فرصتهای سرمایهگذاری و توسعه بازار املاک و مستغلات ساحلی در 10 تا 20 سال آینده کمک میکند.
بسیاری از کارشناسان معتقدند که در حال حاضر، فضای توسعه شهری در مراکز شهرهای بزرگ به طور فزایندهای در حال اتمام است، تقاضا برای مسکن - خدمات - تجارت - گردشگری به سرعت در حال افزایش است، در این زمینه، رفتن به دریا با فناوری مدرن، برنامهریزی هوشمند، مدیریت سبز با چشمانداز صد ساله به روند بسیاری از کشورها تبدیل شده است. ویتنام در این روند قرار دارد، اگر طبق برنامهریزی صحیح توسعه یابد، ارزش ملی ایجاد میکند و یک زنجیره ارزش از خدمات - گردشگری - تجارت - فناوری با ۳۲۶۰ کیلومتر خط ساحلی ایجاد میکند.
جلسه گفتگو بر چهار نکته کلیدی تأکید کرد که تأیید میکند مدل کلانشهری ESG++ و منطقه شهری TOD در Can Gio روندهای اجتنابناپذیری در ویتنام و منطقه هستند، از جمله: فناوری بنیادی بزرگترین نقطه عطف برای پیشرفت پایدار است؛ سرمایهگذاران خصوصی پیشرو عامل تعیینکننده در کیفیت توسعه کلانشهری هستند؛ مدل شهری TOD تضمینی برای ارزش افزوده پایدار است؛ ESG++ استانداردی برای ایجاد یک منطقه شهری "چرخه کامل" است که ارزش نسلی را افزایش میدهد.
با تمام این شرایط، کان جیو پتانسیل تبدیل شدن به یکی از کلانشهرهای ساحلی ESG++ آسیا در دهه آینده، نماد جدید ویتنام و "تقاطع آینده" اقتصاد دریایی ویتنام را دارد. به طور خاص، Vinhomes Green Paradise گوهر گرانبهای کان جیو است که نه تنها از نظر اکولوژی زیبا، بلکه از نظر فناوری قوی، از نظر فونداسیون بادوام، از نظر ارزش رشد غنی است و استاندارد نادر ESG++ را برآورده میکند.
کلانشهر ساحلی ESG++ را میتوان در سه لایه ارزشی خلاصه کرد: پایداری در بنیان - فناوری - محیط زیست؛ بازآفرینی در بومشناسی - منظر - ساختار شهری؛ دستیابی به موفقیت به لطف زیرساختهای سبز - حمل و نقل سبز - توسعه مبتنی بر توسعه (TOD). اینها همچنین سه رکنی هستند که جلسه گفتگو آنها را روشن کرد و توضیحات مهمی را برای استراتژی پیشروی به سمت دریا با کلانشهر ESG++ ارائه داد.
منبع: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm
![[عکس] فوراً به مردم کمک کنید تا هر چه زودتر جایی برای زندگی داشته باشند و زندگی خود را تثبیت کنند](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F09%2F1765248230297_c-jpg.webp&w=3840&q=75)
نظر (0)