اجرای برنامه‌ریزی و نوسازی منطقه شرق دریاچه هوان کیم.

بر این اساس، دونگ دوک توان، نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، موافقت و به شرح زیر دستور داد: وزارت دارایی موظف است فوراً مشاوره و پیشنهاد ایجاد یک کارگروه شهری، مقررات عملیاتی کارگروه شهری و ایجاد یک گروه پشتیبانی برای کارگروه را برای اجرای وظایف مربوط به برنامه‌ریزی و نوسازی فضای منطقه شرق دریاچه هوان کیم ارائه دهد و تا 11 مارس 2025 به کمیته مردمی هانوی گزارش دهد.

کمیته حزبی کمیته خلق هانوی باید سندی را تهیه کند که به کمیته دائمی کمیته حزبی شهر و کمیته اجرایی کمیته حزبی شهر در مورد سیاست اجرای پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت میدان و پارک ویژه در منطقه شرق دریاچه هوان کیم گزارش دهد و آن را قبل از ۱۳ مارس ۲۰۲۵ به کمیته خلق هانوی ارائه دهد.

وزارت کشاورزی و محیط زیست موظف است قبل از 10 مارس 2025، نقشه توپوگرافی منطقه با مقیاس 1/500 را بررسی، ساماندهی و در اختیار کمیته مردمی ناحیه هوان کیم و مؤسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز قرار دهد تا در تهیه نقشه کلی سایت و طراحی معماری به کار گرفته شود؛ اطلاعات و سوابق کاداستر را در اختیار کمیته مردمی ناحیه هوان کیم قرار دهد تا در کارهای نقشه‌برداری، تهیه طرح‌های جبران خسارت و پشتیبانی و پاکسازی زمین به کار گرفته شود؛ و در مورد تنظیم طرح کاربری زمین، تخصیص اهداف کاربری زمین و غیره به کمیته مردمی هانوی مشاوره و پیشنهاد دهد تا در اجرای پروژه به کار گرفته شود.

در مورد کار برنامه‌ریزی: با پیشنهاد وزارت برنامه‌ریزی و معماری در مورد اجرای موازی پروژه‌های تنظیم محلی برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری H1-1B (منطقه هو گوم و منطقه اطراف آن)، در مقیاس 1/2000 و برنامه‌ریزی طرح کلی در مقیاس 1/500 (برنامه‌ریزی دقیق طبق رویه ساده‌شده) و طرح معماری برای منطقه زمین در شرق دریاچه هون کیم موافقت می‌شود. انتخاب واحد مشاوره مطابق با مقررات مندرج در قطعنامه شماره 188/2025/QH15 مورخ 19 فوریه 2025 مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی برخی سازوکارها و سیاست‌های خاص و ویژه برای توسعه سیستم شبکه راه‌آهن شهری در هانوی و شهر هوشی مین انجام خواهد شد (منطقه تحقیقاتی متعلق به منطقه TOD ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره 2، فاز 1 (2.1) نام تانگ لانگ - تران هونگ دائو است).

در خصوص رویه‌ها، وزارت برنامه‌ریزی و معماری موظف است فوراً به کمیته مردمی هانوی مشاوره و پیشنهاد دهد تا کمیته مردمی ناحیه هوآن کیم را برای سازماندهی تهیه طرح تعدیل محلی برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی شهری H1-1B (منطقه دریاچه هو گوم و مناطق اطراف آن) در مقیاس 1/2000، طرح کلی طرح در مقیاس 1/500 (برنامه‌ریزی دقیق با استفاده از یک رویه ساده) و طرح معماری، و همچنین موسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز را به عنوان واحد مشاوره برای تهیه اصلاحات در برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی شهری و طرح کلی طرح، قبل از 15 مارس 2025، منصوب کند.

در مورد طراحی معماری: باید تحقیقاتی در مورد گزینه‌های معماری برای منطقه شرق دریاچه هوان کیم انجام شود، با هدف تبدیل آن به یک میدان و پارک ویژه. این تحقیقات باید شامل بررسی و مطالعه کامل آثار معماری ارزشمندی باشد که نیاز به حفاظت دارند (ساختمان‌های دوره فرانسه در وزارت فرهنگ و ورزش، موسسه ادبیات ( آکادمی علوم اجتماعی ویتنام ...)، ساختمان‌های نمادین و آثار تاریخی (اماکن انقلابی تاریخی مانند بازدید رئیس جمهور هوشی مین از فانوس دریایی، ...) به منظور تدوین برنامه‌های حفاظتی و پیشنهاد عملکردهای مناسب و هماهنگ در چشم‌انداز معماری منطقه.

تحقیق در مورد برنامه‌ریزی و سازماندهی فضای زیرزمینی در منطقه شرق دریاچه هوآن کیم (تقریباً ۳ طبقه زیرزمین)، اتصال فضای زیرزمینی ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره ۲، فاز ۱ (۲.۱) نام تانگ لونگ - تران هونگ دائو، با راهکارهای فنی مناسب برای کارهای حفاظتی در طول ساخت زیرزمین؛ پیشنهاد کارکردهایی برای استفاده از فضای زیرزمینی برای تضمین استفاده کارآمد از زمین و برآوردن نیازهای مردم (باید تحقیق و پیشنهاد کاربری چندمنظوره: عمومی، فرهنگی، خدماتی، تجاری، زیرساختی و...)

پس از نهایی شدن نقشه‌های معماری، اداره برنامه‌ریزی و معماری، مؤسسه برنامه‌ریزی ساخت‌وساز و کمیته مردمی ناحیه هوآن کیم، جمع‌آوری نظرات سازمان‌ها، افراد و جامعه محلی را طبق دستورالعمل سازماندهی خواهند کرد (جمع‌آوری نظرات برای هر سه پروژه/طرح یک بار انجام خواهد شد).

در خصوص اجرای پروژه سرمایه‌گذاری: پس از تصویب تعدیل محلی برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری H1-1B (منطقه هو گوم و مناطق اطراف آن)، مقیاس 1/2000 و مقیاس برنامه‌ریزی کلی طرح 1/500 منطقه شرق دریاچه هوان کیم، وزارت دارایی موظف است: بر اساس مقررات قانون اصلاح‌شده سرمایه‌گذاری عمومی مورخ 29 نوامبر 2024، قطعنامه شماره 188/2025/QH15 مورخ 19 فوریه 2025 مجلس ملی، فوراً به کمیته خلق شهر هانوی توصیه و پیشنهاد دهد که کار جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد را در یک پروژه مستقل تفکیک کند و الزامات پیشرفت پروژه سرمایه‌گذاری کلیدی ویژه شهر (منطقه TOD ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره 2، فاز 1 (2.1) نام تانگ لانگ - تران هونگ دائو) را برآورده سازد.

فوراً به کمیته مردمی شهر هوشی مین توصیه و پیشنهاد دهید تا در مورد سیاست پروژه سرمایه‌گذاری ساخت میدان - پارک (تحقیقات در جهت تفکیک آن به ۲ مرحله: مرحله ۱: سرمایه‌گذاری در ساخت قسمت روی زمینی میدان - پارک به شکل سرمایه‌گذاری عمومی؛ مرحله ۲: سرمایه‌گذاری در ساخت کارهای زیرزمینی زیر میدان - پارک به همراه کارهای زیرزمینی ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره ۲، مرحله ۱ (۲.۱) نام تانگ لانگ-تران هونگ دائو، مطابق با مدل TOD) تصمیم‌گیری کند.

در خصوص سازوکارها و سیاست‌های مربوط به پاکسازی زمین، جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و ترتیبات اسکان موقت برای سازمان‌ها و خانوارها در محدوده پروژه سرمایه‌گذاری: برای ستاد وزارت فرهنگ و ورزش، موسسه ادبیات - آکادمی علوم اجتماعی ویتنام، زیرمجموعه جمعیت هانوی و انجمن نابینایان هانوی: وزارت ساخت و ساز موظف است رهبری هماهنگی با وزارت دارایی و وزارت کشاورزی و محیط زیست را برای بررسی صندوق مسکن و زمین مدیریت شده شهر بر عهده بگیرد و بر اساس قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی، مکان‌هایی را برای ستاد جدید این واحدها مطابق با مقررات پیشنهاد دهد.

برای خانوارهای واقع در محدوده پروژه: وزارت کشاورزی و محیط زیست وظیفه دارد تا در مورد اعمال بالاترین سازوکار و سیاست‌های جبران خسارت برای ساکنان، تحقیق، مشاوره و پیشنهاد به کمیته خلق هانوی ارائه دهد و اسکان مجدد با زمین (در منطقه دونگ آن) را برای افراد واجد شرایط دریافت غرامت برای زمین مسکونی ترتیب دهد.

وزارت ساخت و ساز وظیفه دارد تا در مورد اسکان موقت خانوارها (در مدت انتظار برای تخصیص زمین اسکان مجدد) تحقیق، بررسی و پیشنهاد ترتیباتی ارائه دهد و مسکن اسکان مجدد را به کسانی که معیارهای اسکان مجدد با زمین را ندارند، بفروشد تا زندگی آنها در طول پاکسازی زمین تثبیت شود.

برای منطقه دفتر مرکزی شرکت ملی انتقال نیرو، شرکت برق شمالی، شرکت برق هانوی و هتل برق: وزارت برنامه‌ریزی و معماری وظیفه تحقیق و پیشنهاد مکان‌هایی برای دفتر مرکزی جدید برای این واحدها (در محدوده دفتر مرکزی شرکت‌ها - منطقه شهری جدید کائو گیای) را بر عهده دارد.

دفتر کمیته مردمی شهر، با هماهنگی وزارت صنعت و تجارت، موظف است قبل از ۱۵ مارس ۲۰۲۵، جلسه‌ای بین رهبران کمیته مردمی شهر و رهبران شرکت‌های عمومی و واحدها ترتیب دهد تا طرح و راه‌حل‌ها را برای تسریع پیشرفت اجرا نهایی کند.

در مورد دفتر پذیرش شهروندان شهر: وزارت ساخت و ساز، وزارت دارایی و دفتر کمیته مردمی شهر وظیفه دارند تا در مورد مکان جدید دفتر پذیرش شهروندان شهر تحقیق و پیشنهاد دهند و اطمینان حاصل کنند که این مکان برای کار پذیرش شهروندان جادار و مناسب است. قبل از جابجایی، باید گزارشی قبل از ۱۵ مارس ۲۰۲۵ ارائه شود.

در خصوص دفتر مرکزی شرکت برق هوآن کیم و دفتر مرکزی اداره خزانه‌داری ایالت: کمیته مردمی ناحیه هوآن کیم وظیفه دارد تا منابع زمینی در این ناحیه را بررسی کند، مکان‌های مناسب را اختصاص دهد، یا قبل از ۲۵ مارس ۲۰۲۵ به کمیته مردمی هانوی برای بررسی و تصمیم‌گیری گزارش و پیشنهاد دهد.

در خصوص زمین اختصاص داده شده برای اسکان مجدد پروژه (و چندین پروژه کلیدی دیگر شهر) در ناحیه دونگ آن: به کمیته مردمی ناحیه دونگ آن دستور داده شده است که فوراً حدود ۱۰۰ هکتار زمین را برای انجام کارهای اسکان مجدد پروژه‌های کلیدی شهر بررسی و به کمیته مردمی شهر هانوی گزارش دهد.

منبع: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html