استقرار برنامه‌ریزی و نوسازی فضای منطقه شرق دریاچه هوان کیم

بر این اساس، نایب رئیس کمیته مردمی شهر، دونگ دوک توان، به اتفاق آرا به شرح زیر نتیجه‌گیری و دستور داد: به وزارت دارایی مأموریت داده شود تا فوراً در مورد ایجاد یک گروه کاری شهری، مقررات عملیاتی گروه کاری شهری و ایجاد یک گروه کاری برای کمک به گروه کاری در اجرای وظایف مربوط به برنامه‌ریزی و نوسازی فضای منطقه شرق دریاچه هوان کیم مشاوره و پیشنهاد دهد و گزارش آن را در تاریخ ۱۱ مارس ۲۰۲۵ به کمیته مردمی شهر ارائه دهد.

ارائه مشاوره و تهیه پیش‌نویس اسناد کمیته حزبی شهر و کمیته مردمی برای گزارش به کمیته دائمی کمیته حزبی شهر و کمیته دائمی کمیته حزبی شهر در مورد سیاست اجرای پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت میدان و پارک ویژه در منطقه شرق دریاچه هوان کیم، و ارائه گزارش به کمیته مردمی شهر قبل از ۱۳ مارس ۲۰۲۵.

به وزارت کشاورزی و محیط زیست مأموریت داده شود تا قبل از ۱۰ مارس ۲۰۲۵، نقشه توپوگرافی منطقه با مقیاس ۱/۵۰۰ را بررسی، ساماندهی و در اختیار کمیته مردمی ناحیه هوان کیم و مؤسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز قرار دهد تا در تهیه طرح جامع و نقشه معماری به کار گرفته شود؛ اطلاعات و سوابق کاداستر را در اختیار کمیته مردمی ناحیه هوان کیم قرار دهد تا در تهیه فهرست اموال، تهیه برنامه‌های جبران خسارت، پشتیبانی و پاکسازی محل به کار گرفته شود؛ در مورد تنظیم برنامه‌ریزی، نقشه‌های کاربری زمین، تخصیص اهداف کاربری زمین و غیره به کمیته مردمی شهر مشاوره و پیشنهاد دهد تا در اجرای پروژه به کار گرفته شود.

در خصوص کار برنامه‌ریزی: با پیشنهاد وزارت برنامه‌ریزی و معماری در مورد اجرای موازی پروژه‌های تعدیل محلی طرح پهنه‌بندی شهری H1-1B (منطقه دریاچه هوان کیم و مناطق اطراف آن)، مقیاس 1/2000 و طرح جامع مقیاس 1/500 (برنامه‌ریزی تفصیلی طبق فرآیند کوتاه‌شده)، طرح معماری منطقه زمین در شرق دریاچه هوان کیم موافقت می‌شود. انتخاب واحدهای مشاوره طبق مفاد مصوبه شماره 188/2025/QH15 مورخ 19 فوریه 2025 مجلس ملی در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص و ویژه برای توسعه سیستم شبکه راه‌آهن شهری در هانوی و شهر هوشی مین انجام می‌شود (منطقه تحقیقاتی متعلق به منطقه TOD ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره 2، فاز 1 (2.1) نام تانگ لانگ - تران هونگ دائو است).

در خصوص فرآیند و رویه‌ها، به اداره برنامه‌ریزی و معماری مأموریت داده شده است تا فوراً به کمیته مردمی شهر توصیه و پیشنهاد دهد که کمیته مردمی ناحیه هوان کیم را موظف به سازماندهی تهیه اصلاحات محلی در برنامه‌ریزی تقسیمات شهری H1-1B (منطقه دریاچه هوان کیم و مناطق اطراف آن)، در مقیاس 1/2000، برنامه‌ریزی طرح جامع در مقیاس 1/500 (برنامه‌ریزی تفصیلی طبق فرآیند کوتاه‌شده) و طرح معماری کند؛ به مؤسسه برنامه‌ریزی ساخت‌وساز به عنوان واحد مشاوره برای تهیه اصلاحات در برنامه‌ریزی تقسیمات شهری و طرح جامع، قبل از 15 مارس 2025، مأموریت دهد.

در مورد طرح معماری: مطالعه طرح معماری در منطقه شرق دریاچه هوان کیم در جهت تبدیل شدن به یک میدان - پارک ویژه؛ که در آن لازم است آثار معماری ارزشمندی که نیاز به حفاظت دارند (آثار معماری فرانسوی در وزارت فرهنگ و ورزش، موسسه ادبیات (تحت آکادمی علوم اجتماعی ویتنام ...)، آثار نمادین، یادگارها (یادگار تاریخی انقلابی عمو هو در بازدید از خانه چراغ، ...) بررسی و با دقت بررسی شوند تا یک طرح حفاظتی داشته باشیم و عملکردهای استفاده مناسب و هماهنگ را در فضای منظر معماری منطقه پیشنهاد دهیم.

تحقیق در مورد برنامه‌ریزی و سازماندهی فضای زیرزمینی در منطقه شرق دریاچه هوآن کیم (حدود ۳ زیرزمین)، اتصال فضای زیرزمینی ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره ۲، فاز ۱ (۲.۱) نام تانگ لونگ - تران هونگ دائو، داشتن راه‌حل‌های فنی مناسب برای کارهای حفاظتی در طول ساخت زیرزمین؛ پیشنهاد استفاده کاربردی از فضای زیرزمینی برای تضمین استفاده مؤثر از زمین، برآورده کردن نیازهای مردم (باید مطالعه و پیشنهاد استفاده چند منظوره: عمومی، فرهنگی، خدماتی، تجاری، زیرساختی و غیره).

پس از تکمیل طرح معماری، طبق مقررات، به اداره برنامه‌ریزی و معماری، مؤسسه برنامه‌ریزی ساخت‌وساز و کمیته مردمی ناحیه هوآن کیم مأموریت دهید تا نظرات سازمان‌ها، افراد و جوامع مسکونی را جمع‌آوری کنند (برای هر 3 پروژه و طرح، یک بار نظرات را جمع‌آوری کنید).

در خصوص اجرای پروژه سرمایه‌گذاری: پس از تصویب طرح تعدیل محلی منطقه‌بندی شهری H1-1B (منطقه دریاچه هوان کیم و مناطق اطراف آن)، در مقیاس 1/2000 و طرح جامع منطقه در مقیاس 1/500 منطقه شرق دریاچه هوان کیم، به وزارت دارایی ماموریت داده شد: بر اساس مفاد قانون سرمایه‌گذاری عمومی اصلاح‌شده در 29 نوامبر 2024، مصوبه شماره 188/2025/QH15 مورخ 19 فوریه 2025 مجلس ملی، فوراً به کمیته خلق شهر توصیه و پیشنهاد شود که کار جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد را در یک پروژه مستقل تفکیک کند و الزامات پیشرفت پروژه سرمایه‌گذاری کلیدی ویژه شهر (منطقه TOD ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره 2، فاز 1 (2.1) نام تانگ لانگ - تران هونگ دائو) را برآورده سازد.

فوراً به کمیته مردمی شهر توصیه و پیشنهاد دهید تا در مورد سیاست پروژه سرمایه‌گذاری ساخت میدان - پارک (تحقیقات در جهت تفکیک به ۲ فاز: فاز ۱: سرمایه‌گذاری در ساخت قسمت روی زمین میدان - پارک به شکل سرمایه‌گذاری عمومی؛ فاز ۲: سرمایه‌گذاری در ساخت کارهای زیرزمینی زیر میدان - پارک به همراه کارهای زیرزمینی ایستگاه C9 - خط راه‌آهن شهری شماره ۲، فاز ۱ (۲.۱) نام تانگ لانگ - تران هونگ دائو، مطابق با مدل TOD) تصمیم‌گیری کند.

در خصوص سازوکار و سیاست‌های مربوط به پاکسازی محل، جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و ترتیب اقامت موقت برای سازمان‌ها و خانوارها در محدوده پروژه سرمایه‌گذاری: برای ستاد وزارت فرهنگ و ورزش، موسسه ادبیات - آکادمی علوم اجتماعی ویتنام، دفتر جمعیت هانوی، انجمن نابینایان هانوی: وزارت ساخت و ساز ریاست و هماهنگی با وزارت دارایی، وزارت کشاورزی و محیط زیست را برای بررسی صندوق مسکن و زمین تحت مدیریت شهر بر عهده خواهد داشت و بر اساس قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی، مکان‌هایی را برای ستاد جدید واحدها طبق مقررات پیشنهاد می‌دهد.

برای خانوارهای ساکن در منطقه پروژه: وزارت کشاورزی و محیط زیست را موظف کنید تا تحقیق، مشاوره و پیشنهاد خود را به کمیته مردمی شهر ارائه دهد تا بالاترین سازوکار و سیاست جبران خسارت را برای مردم اعمال کند و اسکان مجدد از طریق زمین (در منطقه دونگ آن) را برای مواردی که واجد شرایط دریافت غرامت برای زمین مسکونی هستند، ترتیب دهد.

وزارت ساخت و ساز را موظف کنید تا در مورد ترتیبات اسکان موقت برای خانوارها (در حالی که منتظر تخصیص زمین برای اسکان مجدد هستند) تحقیق، بررسی و پیشنهاد دهد و خانه‌های اسکان مجدد را به کسانی که شرایط اسکان مجدد زمین را ندارند، بفروشد تا زندگی آنها هنگام اجرای پاکسازی محل، تثبیت شود.

برای منطقه ستادی شرکت ملی انتقال نیرو، شرکت برق شمالی، شرکت برق هانوی و هتل برق: وزارت برنامه‌ریزی و معماری موظف است مکان‌هایی را برای ستاد جدید واحدها (در منطقه ستادی شرکت‌ها - منطقه شهری جدید کائو گیای) تحقیق و پیشنهاد دهد.

دفتر کمیته مردمی شهر را موظف کنید تا با هماهنگی وزارت صنعت و تجارت، جلسه‌ای کاری بین رهبران کمیته مردمی شهر و رهبران شرکت‌ها و واحدها ترتیب دهد تا قبل از ۱۵ مارس ۲۰۲۵، در مورد برنامه‌ها و راه‌حل‌ها برای تسریع پیشرفت اجرا توافق شود.

در خصوص ستاد پذیرش شهروندان شهر: به وزارت ساخت و ساز، وزارت دارایی و دفتر کمیته مردمی شهر مأموریت دهید تا قبل از جابجایی، مکان جدیدی را برای ستاد پذیرش شهروندان شهر بررسی و پیشنهاد دهند، به طوری که از جادار بودن و راحتی کار پذیرش شهروندان اطمینان حاصل شود و قبل از ۱۵ مارس ۲۰۲۵ گزارش دهند.

برای ستاد برق هوان کیم و ستاد اداره خزانه‌داری ایالت: کمیته مردمی ناحیه هوان کیم را موظف کنید تا قبل از ۲۵ مارس ۲۰۲۵، بودجه زمین در این ناحیه را بررسی کند، مکان‌های مناسب را تعیین کند یا گزارش دهد و برای بررسی و تصمیم‌گیری به کمیته مردمی شهر پیشنهاد دهد.

در خصوص صندوق زمین برنامه‌ریزی‌شده برای اسکان مجدد پروژه (و برخی از پروژه‌های کلیدی شهر) در ناحیه دونگ آن: کمیته مردمی ناحیه دونگ آن را موظف کنید تا فوراً صندوق زمین حدود ۱۰۰ هکتاری را برای انجام کارهای اسکان مجدد پروژه‌های کلیدی شهر بررسی و به کمیته مردمی شهر گزارش دهد.

منبع: https://kinhtedothi.vn/trien-khai-quy-hoach-cai-tao-khong-gian-khu-vuc-phia-dong-ho-hoan-kiem.html