Gestion efficace des ressources foncières
M. Le Anh Tu, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau , a déclaré : « Considérant la terre comme une ressource extrêmement précieuse, un atout majeur, la province de Ba Ria-Vung Tau s'est toujours concentrée ces derniers temps sur la gestion, l'exploitation et l'utilisation rationnelle, efficace et économique des ressources foncières, en les dirigeant et en les mettant en œuvre, créant ainsi un moteur pour le développement socio-économique local ; contribuant activement, dans le même temps, à aider la localité à atteindre les objectifs de développement durable. »
En particulier, le plan d'aménagement et d'utilisation des sols annuel et périodique revêt une importance capitale pour l'orientation du développement économique, notamment pour la redéfinition de la planification de l'utilisation des sols afin d'attirer les projets d'investissement. Il constitue également un fondement juridique essentiel pour l'attribution, la location, le changement de destination et la récupération des terrains, contribuant ainsi à une gestion foncière de plus en plus systématique sur le territoire.
En sa qualité d'organisme public chargé de la gestion foncière, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a conseillé au Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau d'édicter plusieurs textes législatifs afin de garantir la cohérence, l'unité, la faisabilité, la publicité, la transparence et de mieux répondre aux besoins pratiques. Plus précisément, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a conseillé au Comité populaire de Ba Ria-Vung Tau de simplifier les procédures administratives foncières afin de faciliter l'accès aux services publics ; il lui a également conseillé d'approuver le Plan d'aménagement du territoire pour la période 2021-2025, avec une vision à l'horizon 2050, ainsi que le Plan d'aménagement du territoire pour 2023 pour huit districts, villes et communes.
Parallèlement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau a renforcé sa coordination avec les collectivités locales pour réaliser la cartographie cadastrale, établir les registres cadastraux et constituer des bases de données cadastrales servant de fondement à la gestion foncière. À ce jour, la province de Ba Ria-Vung Tau a achevé le bornage, l'enregistrement foncier et la constitution des bases de données cadastrales dans 82 communes et 82 districts de Con Dao. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement s'attache particulièrement à délivrer les certificats de droit d'usage des terres afin de garantir les droits légitimes des usagers.
Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a également renforcé sa coordination avec les ministères, les directions et les collectivités locales afin de diffuser largement l'information et de mobiliser la population pour qu'elle comprenne et mette en œuvre correctement les politiques et les lois de l'État en matière d'indemnisation et de dépollution des sites ; de revoir les plans d'utilisation des terres, les projets et les travaux inclus dans ce plan ; et de révoquer complètement les projets dont l'avancement a été prolongé mais dont les investisseurs ne respectent toujours pas les dispositions légales visant à garantir les droits des utilisateurs des terres.
Promouvoir l'application des technologies numériques
M. Le Anh Tu, directeur adjoint du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau, a déclaré : « Face à la transformation numérique qui s'opère dans tous les domaines et secteurs, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a activement promu l'utilisation des technologies de l'information dans ses activités. Plus précisément, il a développé et mis en service de nombreux logiciels performants pour améliorer la gestion foncière, notamment le Système d'information foncière, accessible à la population via l'application mobile iLand (iOS/Android). »
Cette application permet de consulter les informations relatives à l'aménagement du territoire dans la province de Ba Ria - Vung Tau depuis un appareil mobile ou tout autre appareil connecté à Internet, comme une tablette ou un ordinateur. Elle offre également la possibilité de se géolocaliser, de rechercher des informations sur l'aménagement du territoire à son emplacement actuel et de consulter les informations juridiques relatives au certificat de droits d'utilisation des terres.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a également déployé la fourniture de services publics en ligne aux niveaux 3 et 4. Au cours des 5 premiers mois de 2023, le taux de dossiers reçus et traités par le biais des services publics en ligne a atteint un niveau élevé, atteignant 90,09 % pour le Département des ressources naturelles et de l'environnement et 98,44 % pour le système du Bureau d'enregistrement foncier.
Selon M. Le Anh Tu, l'utilisation des technologies de l'information dans la gestion foncière contribue non seulement à faciliter l'accès au foncier pour les particuliers et les entreprises, mais permet également à la province d'obtenir des résultats globaux supérieurs à ceux des années précédentes. L'indice d'accès au foncier de la province de Ba Ria-Vung Tau s'est ainsi amélioré de façon continue ces dernières années. En 2022, la province a atteint le meilleur score avec 7,66 points, se classant 4e sur 63 provinces/villes au niveau national et 1re sur 6 dans la région du Sud-Est.
Outre les résultats obtenus, l'application des technologies de l'information et la transformation numérique dans le secteur foncier de la province rencontrent encore certaines difficultés. Par exemple, les informations relatives aux numéros d'enregistrement des ménages et aux livrets de résidence temporaire n'ont pas été intégrées au système d'information sur les procédures administratives de la province. De ce fait, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ne dispose pas des informations et des données nécessaires pour évaluer et traiter les dossiers des particuliers et des entreprises déposés en ligne. L'interconnexion fiscale n'étant pas encore mise en œuvre, la diffusion électronique des informations cadastrales en vue de la détermination des obligations fiscales foncières demeure problématique.
Dans les prochains mois, afin de contribuer à améliorer l'efficacité de la gestion foncière de l'État, dans le but de satisfaire les citoyens et les entreprises, et de contribuer ainsi au développement socio-économique durable de la localité, le Département des ressources naturelles et de l'environnement continue de promouvoir l'application des technologies de l'information pour rendre l'information foncière transparente, aidant ainsi les citoyens à accéder facilement aux informations sur les parcelles de terrain en fonction de leurs besoins, et minimisant les risques liés aux transactions.
Dans le même temps, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau s'attachera également à réviser, modifier, compléter et perfectionner les documents réglementaires afin de garantir les conditions d'une transformation numérique ; à continuer d'investir dans une infrastructure informatique moderne et performante pour le système du Bureau d'enregistrement foncier ; à coordonner activement et proactivement la transmission et la réception d'informations électroniques avec l'administration fiscale ; et à organiser régulièrement des formations et des programmes de perfectionnement professionnel pour son personnel afin de garantir des ressources humaines de qualité, de répondre aux exigences et d'apporter satisfaction aux citoyens et aux entreprises.
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