Gestion efficace des ressources foncières
M. Le Anh Tu, directeur adjoint du département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau , a déclaré : Considérant la terre comme une ressource extrêmement précieuse, un grand atout et une ressource, ces derniers temps, la province de Ba Ria - Vung Tau s'est toujours concentrée sur la gestion, l'exploitation, l'utilisation rationnelle, efficace et économique des ressources foncières, dirigeant et mettant en œuvre, créant une force motrice pour le développement socio-économique local ; en même temps, contribuant activement à aider la localité à atteindre les objectifs de développement durable.
En particulier, le plan d'aménagement et d'occupation des sols annuel et périodique revêt une importance capitale pour l'orientation du développement économique, notamment pour la redéfinition de l'aménagement du territoire afin d'attirer des projets d'investissement. Il constitue également une base juridique essentielle pour l'attribution, la location, la reconversion et la récupération des terres, contribuant ainsi à une gestion de plus en plus systématique des terres dans la région.
En tant qu'organisme public de gestion foncière, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement a recommandé au Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau de publier de nombreux documents juridiques afin d'assurer la cohérence, l'unité, la faisabilité, la publicité et la transparence, et de mieux répondre aux exigences pratiques. Plus précisément, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement a recommandé au Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau de publier un règlement simplifié sur les procédures administratives foncières afin de créer des conditions favorables à la population ; il a également recommandé au Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau d'approuver le Plan d'aménagement du territoire pour la période 2021-2025, avec une vision à l'horizon 2050, ainsi que le Plan d'aménagement du territoire pour 2023 pour huit districts et villes.
Parallèlement, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau a renforcé sa coordination avec les localités pour la réalisation de la cartographie cadastrale, l'établissement des registres cadastraux et la constitution de bases de données cadastrales servant de base à la gestion. À ce jour, la province de Ba Ria-Vung Tau a achevé la mise en œuvre du mesurage et de l'ajustement des terres, de l'enregistrement foncier et de la constitution de bases de données cadastrales dans les unités administratives communales 82/82 et le district de Con Dao. En particulier, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement accorde une attention particulière à la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres afin de garantir les droits légitimes des utilisateurs.
Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a également renforcé la coordination avec les départements, les branches et les localités pour diffuser largement et mobiliser les gens afin qu'ils comprennent et mettent en œuvre correctement les politiques et les lois de l'État sur l'indemnisation et le défrichement des sites ; réviser les plans d'utilisation des terres, les projets et les travaux inclus dans ce plan ; et révoquer complètement les projets après que les progrès ont été prolongés mais que les investisseurs ne respectent toujours pas les dispositions de la loi pour garantir les droits des utilisateurs des terres.
Promouvoir l'application de la technologie numérique
M. Le Anh Tu, directeur adjoint du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de la province de Ba Ria-Vung Tau, a déclaré : « Dans le contexte de la transformation numérique qui s'intensifie dans tous les domaines et secteurs, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement a activement promu l'application des technologies de l'information dans ses activités. Plus précisément, il a développé et déployé de nombreux logiciels utiles pour améliorer l'efficacité de la gestion foncière, dont le plus important est le système d'information foncière, accessible à la communauté via l'application mobile iLand (iOS-Android). »
Grâce à cette application, les utilisateurs peuvent consulter des informations sur l'aménagement du territoire dans la province de Ba Ria-Vung Tau depuis leur appareil mobile ou tout appareil connecté à Internet, comme une tablette ou un ordinateur. L'application permet également de se localiser par GPS, de consulter des informations sur l'aménagement du territoire et de consulter les informations légales du certificat d'utilisation du sol.
Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a également déployé la fourniture de services publics en ligne aux niveaux 3 et 4. Au cours des 5 premiers mois de 2023, le taux de dossiers reçus et résolus via les services publics en ligne a atteint un niveau élevé, dont le Département des ressources naturelles et de l'environnement a atteint 90,09 % ; au système du Bureau d'enregistrement foncier a atteint 98,44 %.
Selon M. Le Anh Tu, l'application des technologies de l'information aux activités de gestion contribue non seulement à créer des conditions permettant aux particuliers et aux entreprises d'accéder rapidement et facilement au foncier, mais permet également à la gestion foncière de la province d'obtenir des résultats globaux, supérieurs à ceux de la même période des années précédentes. L'indice d'accès au foncier de la province de Ba Ria-Vung Tau s'est constamment amélioré ces dernières années. En 2022, la province a obtenu le score le plus élevé avec 7,66 points, se classant 4e sur 63 provinces/villes du pays et 1e sur 6 provinces/villes de la région du Sud-Est.
Outre les résultats obtenus, l'application des technologies de l'information et la transformation numérique au secteur foncier de la province présentent encore quelques difficultés. Parmi elles : les informations relatives aux numéros d'enregistrement des ménages et aux permis de séjour temporaire ne sont pas communiquées dans le système d'information sur les procédures administratives de la province. Par conséquent, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ne dispose pas des informations et des données nécessaires pour évaluer et traiter les dossiers des personnes et des entreprises soumis en ligne. L'interconnexion fiscale n'étant pas encore mise en œuvre, la diffusion électronique des informations cadastrales pour déterminer les obligations financières foncières reste difficile.
Dans les temps à venir, pour contribuer à améliorer l'efficacité de la gestion foncière de l'État, visant la satisfaction des personnes et des entreprises, contribuant ainsi au développement socio-économique durable de la localité, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement continue de promouvoir l'application des technologies de l'information pour rendre les informations foncières transparentes, aidant les gens à accéder facilement aux informations sur les parcelles de terrain en fonction de leurs besoins, minimisant les risques dans les transactions.
Parallèlement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau se concentrera également sur la révision, la modification, le complément et le perfectionnement des documents réglementaires pour garantir les conditions de la transformation numérique ; continuera d'investir dans une infrastructure informatique moderne et de qualité pour le système du Bureau d'enregistrement foncier ; coordonnera activement et proactivement la transmission et la réception des informations électroniques avec l'autorité fiscale ; organisera régulièrement des formations et un développement professionnel pour le personnel afin de garantir des ressources humaines de qualité, de répondre aux exigences et d'apporter satisfaction aux particuliers et aux entreprises.
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