Le ministère des Finances abroge 12 circulaires relatives au financement foncier

Le ministère des Finances vient de publier la circulaire n° 89/2024/TT-BTC abrogeant partiellement ou totalement un certain nombre de circulaires dans le domaine du financement foncier publiées par le ministre des Finances avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 et de la loi sur le logement de 2023.

Le ministère des Finances vient de publier la circulaire n° 89/2024/TT-BTC abrogeant partiellement ou totalement un certain nombre de circulaires dans le domaine du financement foncier publiées par le ministre des Finances avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024 et de la loi sur le logement de 2023.

Photo d'illustration.

La circulaire 89/2024/TT-BTC indique clairement que les circulaires suivantes sont abrogées :

1. Circulaire n° 76/2014/TT-BTC du 16 juin 2014 du ministre des Finances guidant un certain nombre d’articles du décret n° 45/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la perception des redevances d’utilisation des terres ;

2. Circulaire n° 332/2016/TT-BTC du 26 décembre 2016 du ministre des Finances modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la circulaire n° 76/2014/TT-BTC du 16 juin 2014 du ministère des Finances guidant un certain nombre d'articles du décret n° 45/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la perception des redevances d'utilisation des terres ;

3. Circulaire n° 10/2018/TT-BTC du 30 janvier 2018 du ministre des Finances modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la circulaire n° 76/2014/TT-BTC du 16 juin 2014 du ministère des Finances guidant un certain nombre d'articles du décret n° 45/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la perception des redevances d'utilisation des terres ;

4. Circulaire n° 77/2014/TT-BTC du 16 juin 2014 du ministre des Finances guidant un certain nombre d’articles du décret n° 46/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la perception des loyers fonciers et des redevances de surface d’eau ;

5. Circulaire n° 333/2016/TT-BTC du 26 décembre 2016 du ministre des Finances modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la circulaire n° 77/2014/TT-BTC du 16 juin 2014 du ministère des Finances guidant un certain nombre d'articles du décret n° 46/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la perception des loyers fonciers et des loyers de surface d'eau ;

6. Circulaire n° 11/2018/TT-BTC du 30 janvier 2018 du ministre des Finances modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la circulaire n° 77/2014/TT-BTC du 16 juin 2014 du ministère des Finances portant application d'un certain nombre d'articles du décret n° 46/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant la perception des loyers fonciers et des loyers de surface d'eau ;

7. Circulaire n° 207/2014/TT-BTC du 26 décembre 2014 du ministre des Finances réglementant la détermination du loyer foncier pour les entreprises agricoles et forestières utilisant des terres à des fins de production agricole , forestière et aquacole ;

8. Circulaire n° 89/2017/TT-BTC du 23 août 2017 du ministre des Finances guidant un certain nombre d’articles du décret n° 35/2017/ND-CP du 3 avril 2017 du gouvernement réglementant la perception des redevances d’utilisation des terres, des loyers fonciers et des loyers de surface de l’eau dans les zones économiques et les zones de haute technologie ;

9. Circulaire n° 80/2017/TT-BTC du 2 août 2017 du ministre des Finances guidant la détermination de la valeur des droits d’utilisation des terres, du loyer foncier, des actifs attachés aux terres à restituer lorsque l’État récupère les terres et la gestion et l’utilisation de l’indemnisation des actifs attribués par l’État pour la gestion et l’utilisation, et le montant du soutien lorsque l’État récupère les terres mais ne reçoit pas d’indemnisation pour les terres ;

10. Circulaire n° 61/2022/TT-BTC du 5 octobre 2022 du ministre des Finances guidant la préparation des estimations, l’utilisation, le paiement et le règlement des fonds destinés à l’organisation de la mise en œuvre de l’indemnisation, du soutien et de la réinstallation lorsque l’État acquiert des terres ;

11. Circulaire n° 124/2016/TT-BTC du 3 août 2016 du ministre des Finances relative à la gestion des produits de la location, de la vente à crédit et de la vente de logements appartenant à l'État ; au paiement de la différence lors de la location de logements sociaux et à la gestion des produits de la location de logements sociaux conformément aux dispositions du décret n° 99/2015/ND-CP du 20 octobre 2015 du gouvernement détaillant et orientant la mise en œuvre d'un certain nombre d'articles de la loi sur le logement ;

12. Circulaire n° 139/2016/TT-BTC du 16 septembre 2016 du ministre des Finances orientant l'exemption des frais d'utilisation du sol, du loyer foncier, le remboursement ou la déduction des obligations financières pour les investisseurs investissant dans la construction de logements sociaux et la méthode de détermination des frais d'utilisation du sol payables lorsque les acheteurs et les acquéreurs à crédit sont autorisés à revendre des logements sociaux.

En outre, abroger partiellement les circulaires suivantes : abroger les dispositions relatives à l’attribution des terrains, à la location des terrains, à l’exonération préférentielle et à la réduction du loyer foncier pour les projets du secteur socialisé, prescrites aux alinéas 3, 4 et 5 de l’article 1 de la circulaire n° 156/2014/TT-BTC du 23 octobre 2014 du ministre des Finances portant modification et complément de certains articles de la circulaire n° 135/2008/TT-BTC du 31 décembre 2008 relative à la mise en œuvre du décret n° 69/2008/ND-CP du 30 mai 2008 du gouvernement relatif aux politiques visant à encourager la socialisation des activités dans les domaines de l’éducation, de la formation professionnelle, de la santé, de la culture, du sport et de l’environnement.

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