Le ministère des Finances guide clairement la gestion des sièges sociaux et des terrains publics après l'aménagement des unités administratives.
De nombreuses localités tardent à mettre en œuvre ces mesures et sont confuses dans la gestion des biens publics.
Conformément à la dépêche officielle n° 80/CD-TTg du 1er juin 2025 du Premier ministre et à la demande du Comité central des affaires intérieures , le ministère des Finances a présidé l'organisation de groupes de travail intersectoriels pour travailler avec les localités afin d'examiner et de guider la gestion des biens publics après la mise en œuvre du réaménagement des unités administratives.
Toutefois, selon les rapports locaux, bien que certaines localités aient élaboré des plans et commencé à gérer les actifs excédentaires, de nombreuses localités tardent encore à les mettre en œuvre. Plus précisément, certaines provinces et villes n'ont pas élaboré de plans détaillés, manquent de détermination pour organiser la mise en œuvre ou manquent de coordination étroite entre les agences locales et les agences centrales implantées sur le territoire.
Les principales raisons évoquées par le ministère des Finances sont : le manque d'encadrement de la part des ministères et des services ; l'absence de coordination étroite à certains endroits ; et le manque de coordination entre les différents niveaux et services. Par conséquent, la situation de biens publics laissés vacants et inexploités efficacement se produit dans de nombreux endroits.
Il est à noter que la coordination des actifs entre les localités et les organismes centraux demeure limitée, ce qui affecte le processus de transfert, de réception et d'exploitation des biens publics. Dans ce contexte, le ministère des Finances a publié le document 8380/BTC-QLCS daté du 13 juin 2025 afin de fournir des orientations spécifiques supplémentaires sur la gestion et l'organisation des biens publics.
Remise complète avant le 30 juin, gestion complète des biens immobiliers excédentaires
Selon les directives du ministère des Finances, les agences administratives au niveau du district doivent achever la remise des biens publics avant le 30 juin 2025. Cette remise comprend le siège, les actifs, les dossiers et les documents connexes pour éviter toute perturbation de la gestion de l'État et toute perte d'actifs.
À compter du 1er juillet 2025, le Comité populaire provincial nouvellement formé suite à la fusion sera pleinement responsable de la gestion et de l'utilisation des actifs transférés. En particulier, les biens immobiliers attribués aux organismes de développement foncier ou aux entreprises locales de logement devront être déclarés au Comité populaire provincial afin d'élaborer des plans d'exploitation spécifiques, afin d'éviter qu'ils ne soient laissés vides et ne génèrent du gaspillage.
Si le plan de cession d'actifs a été approuvé, mais doit être ajusté en raison de modifications réglementaires ou de mise en œuvre, la localité n'a pas besoin de reprendre l'ensemble du processus de préparation, d'inspection et d'approbation comme auparavant. Il lui suffit d'en informer l'autorité compétente pour décision, conformément à la réglementation en vigueur.
En outre, la conversion des fonctions de propriété publique, par exemple la conversion d'immeubles de bureaux en actifs d'infrastructure, sera soumise aux dispositions de l'article 13 du décret n° 151/2017/ND-CP et des réglementations connexes sur la planification de la construction et l'utilisation des terres.
Nouveaux points à noter
Pour améliorer l’efficacité de la gestion des actifs, le ministère des Finances recommande aux localités de se coordonner.
Premièrement, il faut bien comprendre la nouvelle réglementation sur les normes et standards d’utilisation des biens publics et l’autorité de décentralisation de la gestion des biens publics émise par le Gouvernement et le Premier ministre .
Deuxièmement, il convient de coordonner étroitement avec les ministères et les organismes centraux gérant les biens publics de la région lors de l'élaboration des plans d'aménagement et de gestion, afin de garantir économies et efficacité. En cas de changement de siège social pour s'adapter au nouveau modèle de gestion, celui-ci peut être transféré temporairement, mis en service immédiatement et les procédures de transfert achevées dans les 30 jours suivant la date de transfert.
Troisièmement, recevoir intégralement les maisons et les terrains transférés par le Ministère et les agences centrales pour les préserver et les exploiter conformément à la réglementation.
Quatrièmement, réfléchissez rapidement aux problèmes et proposez des solutions au ministère des Finances ou aux autorités compétentes pour les traiter, en évitant les prolongations et les gaspillages.
Monsieur Minh
Source : https://baochinhphu.vn/bo-tai-chinh-huong-dan-viec-xu-ly-tru-so-nha-dat-cong-sau-sap-xep-don-vi-102250614124903936.htm
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