Gros plan sur une chambre louée avec des lits superposés et des caisses de couchage présentant un risque d'incendie et d'explosion à Hanoï

TPO – Chaque chambre, d'environ 15 mètres carrés, est meublée de 3 à 4 lits superposés pouvant accueillir de 6 à 8 personnes. Avec des prix de location allant de 1,5 à 1,8 million de VND par personne et par mois, ce modèle génère cinq fois plus de profit que les locations de chambres traditionnelles, mais présente un risque d'incendie important.

Récemment, un nouveau type d'hébergement, le « Sleep Box » ou « dortoir à lits superposés », a fait son apparition à Hanoï . Chaque chambre, d'une superficie de 12 à 20 m², est divisée en plusieurs Sleep Boxes. Chaque Sleep Box, en bois, mesure 2,2 m de long, 1,2 m de large et 1,5 m de haut et comprend des lits superposés ainsi que des couvertures, des matelas, un bureau et une armoire. Certains propriétaires, au lieu d'utiliser des Sleep Boxes, proposent des lits superposés classiques (semblables à ceux des résidences étudiantes) et installent des rideaux pour préserver l'intimité des locataires. En moyenne, le prix d'une Sleep Box se situe entre 1,5 et 1,8 million de dongs par mois et par lit.

En réalité, la plupart des logements locatifs de type « sleeping box » sont des maisons individuelles rénovées et divisées en « sleeping box » ou équipées de lits superposés, ne respectant ainsi pas les normes de sécurité incendie. De plus, la transformation de maisons en « sleeping box » accroît la densité de population, ce qui représente un risque potentiel pour la sécurité publique et la prévention des incendies.

Gros plan sur une chambre louée à Hanoï avec des lits superposés et des cabines de couchage présentant un risque d'incendie (image 1).

Une maison de cinq étages située au 25, allée 64, voie 49, rue Huynh Thuc Khang (district de Dong Da) est proposée à la location avec des lits superposés de type dortoir, au prix de 1,9 million de VND par personne et par mois.

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Le rez-de-chaussée est dédié au stationnement et à la cuisine, tandis que les deuxième, troisième et quatrième étages constituent les chambres. Chaque étage comprend 3 à 4 lits superposés, soit un total de 8 couchages. Avec un loyer de 1,9 million de VND par personne et par mois, cette location de 8 lits génère un revenu mensuel de 15,2 millions de VND, cinq fois supérieur à celui des locations de chambres classiques.

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Selon le responsable du Comité populaire du quartier de Lang Ha (district de Dong Da), plusieurs établissements du quartier proposent des hébergements tels que des couchettes ou des lits superposés, à l'instar des dortoirs. Concernant l'établissement situé au n° 25, ruelle 64, allée 49, rue Huynh Thuc Khang, le Comité populaire du quartier coordonnera immédiatement une inspection des dispositifs de prévention et de lutte contre l'incendie.

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La maison numéro 1, ruelle 119/voie 111, rue Tan Trieu (commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri) propose également des chambres avec lits superposés à la location. D'une superficie d'environ 40 m², elle compte quatre étages. Le rez-de-chaussée comprend un parking et une cuisine ; les deuxième et troisième étages sont à louer. Chaque étage dispose de deux chambres, l'une avec trois lits superposés et l'autre avec deux. Le quatrième étage sert de buanderie et comprend une chambre. Le loyer est de 1,4 million de VND par personne et par mois pour une chambre de six personnes et de 1,6 million de VND par personne et par mois pour une chambre de quatre personnes.

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M. Nguyen Van Lang, vice-président du Comité populaire de la commune de Tan Trieu (district de Thanh Tri), a déclaré qu'un établissement de location de lits superposés, en activité depuis plus d'un mois, est actuellement en service dans la commune. Le Comité populaire, en collaboration avec la police communale, procède actuellement à une inspection de sécurité incendie du motel « Sleep Box », situé dans la ruelle 19, allée 111, à Tan Trieu.

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Le locataire cuisine au premier étage.

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L'immeuble situé au numéro 25, ruelle 73, rue Nguyen Trai (quartier de Khuong Trung, district de Thanh Xuan) propose également des chambres Sleep Box à la location. Ce bâtiment de cinq étages comprend deux chambres par étage, d'une superficie d'environ 15 à 20 m², meublées de quatre lits superposés. Le loyer est de 1,6 million de VND par personne et par mois.

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Le Comité populaire de l'arrondissement de Khuong Trung exige actuellement du propriétaire de l'établissement qu'il mette aux normes de sécurité incendie les installations nécessaires et qu'il cesse de louer des chambres surpeuplées. Si l'établissement ne se conforme pas à cette exigence d'ici le 30 juin, les autorités locales prendront des mesures coercitives.

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