Gros plan sur une chambre louée avec des lits superposés et des caisses de couchage présentant un risque d'incendie et d'explosion à Hanoï

TPO – Chaque chambre mesure environ 15 mètres carrés et comprend 3 à 4 lits superposés pour 6 à 8 personnes. Avec un prix de location de 1,5 à 1,8 million de VND par personne et par mois, ce modèle est cinq fois plus rentable que les locations de chambres traditionnelles, mais présente un risque d'incendie et d'explosion.

Récemment, à Hanoï , le concept de « Sleep box » (cabines de couchage) et de dortoirs à lits superposés a fait son apparition. Chaque chambre, d'une superficie de 12 à 20 m², est divisée en plusieurs « Sleep box ». Chaque cabine en bois mesure 2,2 m de long, 1,2 m de large et 1,5 m de haut et est aménagée avec des lits superposés et tout le confort nécessaire : couvertures, matelas, bureaux, armoires, etc. Certains propriétaires optent pour des lits superposés (comme dans les résidences étudiantes) et installent des rideaux pour préserver l'intimité des locataires. Le prix moyen d'une « Sleep box » est de 1,5 à 1,8 million de VND par mois et par lit.

En réalité, la plupart des immeubles de location Sleep Box sont des maisons individuelles rénovées et divisées en « cabines de couchage » ou en lits superposés, ce qui ne garantit pas la prévention des incendies. De plus, la transformation de maisons en Sleep Box accroît la densité de population, ce qui peut engendrer des risques pour la sécurité, l'ordre public et la prévention des incendies.

La maison de 5 étages située à l'adresse 25, ruelle 64, allée 49 rue Huynh Thuc Khang (district de Dong Da) est proposée à la location avec des lits superposés en dortoir, au prix de 1,9 million de VND/personne/mois.

Le rez-de-chaussée est réservé au parking et à la cuisine, les deuxième, troisième et quatrième étages sont dédiés aux séjours. Chaque étage comprend 3 à 4 lits superposés, soit 8 lits. Le loyer est de 1,9 million de VND par personne et par mois ; cette chambre de 8 lits génère donc un revenu mensuel de 15,2 millions de VND, soit cinq fois plus qu'une chambre classique.

Selon le responsable du Comité populaire du quartier de Lang Ha (district de Dong Da), plusieurs établissements du quartier proposent des hébergements tels que des couchettes ou des lits superposés, à l'instar des dortoirs. Concernant l'établissement situé au n° 25, ruelle 64, allée 49, rue Huynh Thuc Khang, le Comité populaire du quartier coordonnera immédiatement une inspection des dispositifs de prévention et de lutte contre l'incendie.

La maison n° 1, ruelle 119/voie 111, rue Tan Trieu (commune de Tan Trieu, district de Thanh Tri) propose également des chambres avec lits superposés à la location. D'une superficie d'environ 40 m², elle compte quatre étages. Le rez-de-chaussée sert de parking et de cuisine ; les deuxième et troisième étages sont à louer. Chaque étage comprend deux chambres : une avec trois lits superposés et une avec deux lits superposés. Le quatrième étage est dédié au séchage du linge et comprend une chambre. Le loyer est de 1,4 million de VND par personne et par mois pour une chambre de six personnes et de 1,6 million de VND par personne et par mois pour une chambre de quatre personnes.

M. Nguyen Van Lang, vice-président du Comité populaire de la commune de Tan Trieu (district de Thanh Tri), a déclaré qu'un établissement de location de lits superposés, en activité depuis plus d'un mois, est actuellement en service dans la commune. Le Comité populaire, en collaboration avec la police communale, procède actuellement à une inspection de sécurité incendie du motel « Sleep Box », situé dans la ruelle 19, allée 111, à Tan Trieu.

Le locataire cuisine au premier étage

La maison située au numéro 25, ruelle 73 de la rue Nguyen Trai (quartier de Khuong Trung, district de Thanh Xuan) propose également des chambres meublées. Cet immeuble de cinq étages comprend deux chambres par étage, d'une superficie d'environ 15 à 20 m², équipées de quatre lits superposés. Le prix est de 1,6 million de VND par personne et par mois.

Le Comité populaire de l'arrondissement de Khuong Trung exige actuellement du propriétaire de l'établissement qu'il mette aux normes de sécurité incendie les installations nécessaires et qu'il cesse de louer des chambres surpeuplées. Si l'établissement ne se conforme pas à cette exigence d'ici le 30 juin, les autorités locales prendront des mesures coercitives.

Une pension de famille avec lits superposés est proposée à la vente dans le district de Cau Giay.

Thanh Hieu

Source : https://tienphong.vn/can-canh-phong-tro-ke-giuong-tang-hop-ngu-nguy-co-chay-no-tai-ha-noi-post1648559.tpo