Appartements – le segment clé qui assure la liquidité du marché

Grâce à leur forte liquidité, les appartements dominent le marché immobilier. Dans ce segment, le complexe résidentiel haut de gamme Lumi Elite, du projet Lumi Hanoi, attire particulièrement l'attention de nombreux clients grâce à ses trois atouts uniques.

Le segment des appartements connaîtra un essor important au premier semestre 2024.

Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), la croissance du PIB au deuxième trimestre 2024 a atteint un niveau impressionnant de 6,93 %, jetant ainsi les bases d'une reprise positive du marché immobilier. Le rapport de OneHousing souligne également que l'offre de logements neufs à Hanoï au deuxième trimestre 2024 a atteint près de 8 400 unités, soit une forte hausse de 97 % par rapport au premier trimestre 2024 et un niveau quasiment équivalent à celui de l'ensemble de l'année 2023. Ceci confirme la demande croissante de logements à Hanoï.

Non seulement l'offre s'est améliorée, mais la liquidité du marché a également connu une hausse spectaculaire. Le rapport de VARS souligne qu'au cours du premier semestre, le marché a enregistré plus de 20 600 transactions immobilières réussies, soit trois fois plus qu'à la même période en 2023. Le segment des appartements a représenté 75 % du volume total des transactions, témoignant du fort attrait de ce type de logement auprès des acquéreurs.

Le segment des appartements continue de « dominer » les investissements sur le marché immobilier au premier semestre 2024.

Le segment des appartements haut de gamme se distingue particulièrement par sa rapidité de consommation. Peu après leur mise en vente, les projets immobiliers dont le prix dépasse 50 millions de VND/m² à Hanoï ont enregistré un taux d'absorption atteignant 90 %. Le prix de vente moyen des appartements neufs à Hanoï a frôlé les 60 millions de VND/m², soit une hausse de 58 % par rapport à la même période en 2019, plus du double de celle observée à Hô Chi Minh -Ville.

Il apparaît clairement que, dans le contexte de la reprise de l'offre et du marché, le segment des appartements reste un choix attractif tant pour les investisseurs que pour les acheteurs.

Identifier les projets présentant des avantages uniques dans l'ouest de la capitale

Mme Pham Thi Mien, directrice adjointe de l'Institut vietnamien d'études et d'évaluation du marché immobilier (VARs IRE), a indiqué que les prix des appartements dans deux grandes villes, dont Hanoï, se maintiennent à des niveaux élevés. Forts de ce potentiel attractif, la plupart des projets immobiliers de qualité présentent un point commun.

Le premier facteur important est que les produits bénéficient d'une propriété légale claire, soient développés par des investisseurs réputés, expérimentés et dotés d'une solide capacité financière, et qu'ils aient mené à bien de nombreux projets sur le marché.

Deuxièmement, l'emplacement du projet, à proximité des grands axes routiers, offre l'avantage d'une connexion aisée avec les zones clés de la ville et d'un accès pratique aux infrastructures sociales environnantes telles que les écoles, les hôpitaux, les centres commerciaux... De plus, des projets très recherchés font également partie du plan de développement de la zone, avec un investissement important dans les infrastructures de transport synchronisées afin d'anticiper le potentiel futur.

Troisièmement, le projet dispose d'un système de services internes moderne ou d'un écosystème de services haut de gamme, destiné à une communauté résidentielle d'élite, contribuant à améliorer la qualité de vie et à augmenter la valeur immobilière.

Lumi Elite témoigne de l'engagement continu de CapitaLand Development envers une qualité de vie supérieure

En juillet dernier, le dernier lotissement du projet Lumi Hanoi, Lumi Elite, a été lancé. À ce jour, Lumi Elite peut être considéré comme un investissement très prometteur sur le marché des capitaux grâce à ses atouts indéniables.

Lumi Elite est développé par l'un des principaux promoteurs immobiliers de confiance d'Asie - CapitaLand Development (CLD), un groupe reconnu pour la qualité et le prestige de ses projets immobiliers et sa solide expertise en matière de planification urbaine, d'aménagement du territoire et de développement de projets.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de deux axes routiers majeurs, l'avenue Thang Long et le périphérique 3.5, Lumi Elite profite d'un réseau routier moderne et se situe au cœur du nouveau quartier administratif le plus dynamique de la capitale. Sa proximité avec les lignes de métro 5, 6 et 7, conjuguée à l'essor futur du concept immobilier « métropolitain », promet une valorisation encore plus importante de Lumi Elite.

En particulier, Lumi Elite bénéficie également d'un avantage exceptionnel grâce à l'héritage d'une série d'infrastructures externes de qualité internationale dédiées au shopping, aux loisirs, à l'éducation et aux soins de santé, ainsi qu'à la possession d'une collection de 88 résidences exclusives et autonomes.

Réunissant tous les facteurs des trois éléments juridiques transparents – coordonnées de connexion pratiques – services exclusifs, dans le contexte du segment des appartements leader en liquidité sur le marché immobilier, Lumi Elite est la « destination » idéale pour résider, offrant une valeur de vie élégante et complète.

Situé à l'ouest de Hanoi, avec une connexion directe à l'avenue Thang Long et au périphérique 3.5, Lumi Hanoi crée un style de vie dynamique grâce à une collection de plus de 100 installations internes uniques, ainsi qu'à un système de commodités adjacentes, garantissant de répondre pleinement aux divers besoins des résidents.

Pour en savoir plus sur le projet, consultez :

Site web : www.lumihn.com.vn

Ligne d'assistance : 1800 400 088

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html