Appartements à double clé, tendance d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des prix

De nombreux avantages exceptionnels pour les résidents urbains

En 2009, le premier appartement à double clé a été lancé, révolutionnant le marché immobilier singapourien. Ce type d'appartement dispose de deux clés et d'entrées séparées, chacune donnant accès à une pièce conçue comme un appartement spécialisé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Conception unique avec deux portes séparées, ce bien à double clé allie espace de vie et espace locatif, convenant à de nombreux publics, notamment aux familles multigénérationnelles et aux investisseurs avisés. Il permet une indépendance de vie tout en préservant le lien social, optimise les revenus locatifs sans impacter l'espace personnel et répond à des besoins de vie et d'investissement flexibles, offrant ainsi diverses options aux propriétaires.

Offrant de nombreux avantages exceptionnels aux citadins, la double clé s'impose progressivement comme un pilier du marché immobilier des mégapoles. Les principaux promoteurs immobiliers s'efforcent d'intégrer la double clé comme un produit indispensable à leurs projets.

Selon latestprojectlaunch.com, le principal site immobilier de Singapour, parmi les nouveaux projets immobiliers lancés à Singapour, on compte jusqu'à 41 projets d'appartements à double étage. L'offre est relativement importante, mais ce type de produit est encore rapidement épuisé à Singapour.

Clé double - un type de produit à Singapour qui se vend encore rapidement

Selon les experts, ce type d'appartement est populaire dans les pays asiatiques car il s'inscrit dans la tradition culturelle de cohabitation entre plusieurs générations. Cette tendance se confirme également dans les zones urbaines vietnamiennes, où de plus en plus de clients s'intéressent à ce type d'appartement.

Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville sont les deux plus grandes villes du pays, avec une forte demande d'appartements doubles clés et un fort potentiel locatif. À Hô-Chi-Minh-Ville, seuls quelques projets proposent actuellement des appartements doubles clés. Avec des projets déjà livrés, l'emménagement immédiat offre un avantage considérable en termes de liquidités.

Parallèlement, dans la région de Hanoï, les appartements à deux étages, en nombre limité, ont également fait sensation sur le marché immobilier du Nord, bénéficiant d'une excellente liquidité grâce à leur design élégant et à leur goût. Bien que leur prix soit plus élevé que celui des appartements classiques, ces appartements à deux étages sont très prisés des familles multigénérationnelles.

Selon les observations, dans les grandes zones urbaines, certaines familles ont encore le mode de vie « trois générations vivant ensemble » (trois générations vivant dans la même maison), mais avec le fonds foncier de plus en plus restreint, la surface d'habitation est progressivement limitée.

Par conséquent, la clé double est un choix pratique pour ceux qui recherchent de l'espace pour les grands-parents et les parents tout en conservant l'intimité et la séparation de leur propre famille.

Dans les grandes zones urbaines, la clé double est un choix pratique pour ceux qui recherchent un espace multigénérationnel tout en conservant intimité et séparation.

Bien que ce soit une tendance, les appartements à double clé sur le marché vietnamien restent limités. Alors que les marchés étrangers sont dynamiques, le nombre d'appartements à double clé sur le marché national reste faible, ce qui explique l'offre insuffisante pour répondre à la demande, notamment dans un contexte de demande croissante d'espaces de vie privés offrant de bonnes opportunités commerciales.

La Glycine - Promet de répondre à la soif de double clé du marché du Nord

Le projet Wisteria, situé dans la zone métropolitaine de Hinode Royal Park, se concentre sur le développement d'appartements à double usage. Il promet de satisfaire la demande du marché du Nord et de créer de nombreuses opportunités d'investissement, suivant les tendances asiatiques et internationales . Ainsi, la plupart des produits du projet Wisteria sont des appartements à double usage de type 02PN, d'une superficie comprise entre 73 m² et 143 m², comprenant deux ou plusieurs petits appartements réunis dans un même espace. Face à un nombre très limité de projets proposant des appartements à double usage, voire à une offre inexistante, la participation de Wisteria à un important fonds d'appartements à double usage est un atout majeur pour les investisseurs et les résidents.

La Wisteria possède un important fonds d'appartements à double clé, ce qui est un point à considérer pour les investisseurs et les vrais résidents.

La rareté rendra ce type de produit populaire, notamment auprès des familles nombreuses et multigénérationnelles. Les investisseurs s'y intéressent également pour sa flexibilité et ses revenus supérieurs à ceux des appartements classiques. Nombreux sont ceux qui achètent des appartements doubles, vivant dans l'un et louant l'autre, ce qui permet de concilier parfaitement vie et activité professionnelle.

En analysant la marge bénéficiaire à Singapour ou à Hong Kong, les appartements à double clé sont généralement 35 à 40 % plus chers que les appartements classiques. Les statistiques montrent qu'un appartement à double clé en location génère des revenus plus élevés qu'un appartement classique avec services. (D'après « Appartements à double clé - Un nouveau style de vie dans la ville côtière centrale de Nha Trang » - The Saigon Times).

D'autres informations du site Stackedhomes en 2020 indiquent que le rendement locatif moyen des appartements à Singapour se situe entre 2 % et 3 %. Cependant, un appartement double clé génère des revenus plus élevés qu'un appartement avec services hôteliers classique.

Source: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html