Appartements à double entrée, un investissement tendance avec un fort potentiel d'appréciation.

De nombreux avantages exceptionnels pour les résidents urbains

En 2009, le premier appartement à double entrée a été lancé, révolutionnant le marché immobilier singapourien. Ce type d'appartement possède deux clés avec entrées séparées ; chaque entrée donne accès à une pièce conçue comme un appartement spécialisé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Un design unique avec deux portes séparées et une double entrée offre un espace combinant logement et location, idéal pour de nombreux profils, notamment les familles multigénérationnelles et les investisseurs avisés. Il permet une indépendance tout en préservant les liens sociaux, optimisant ainsi les revenus locatifs sans empiéter sur l'espace personnel. Répondant aux besoins de vie et d'investissement les plus flexibles, il offre de multiples possibilités aux propriétaires.

Avec ses nombreux avantages pour les citadins, le concept de double propriété s'impose progressivement comme un pilier du marché immobilier des mégapoles. Les principaux promoteurs immobiliers rivalisent d'ingéniosité pour en faire un produit incontournable de leurs projets.

Selon latestprojectlaunch.com, le principal site web immobilier de Singapour, parmi les nouveaux projets immobiliers lancés dans la ville, on compte jusqu'à 41 projets proposant des appartements à double entrée. L'offre est relativement importante, mais ce type de logement à Singapour connaît une pénurie croissante.

Double clé – un type de produit à Singapour qui se vend toujours très rapidement

D'après les experts, ce type d'appartement est prisé dans les pays asiatiques car il s'accorde avec la tradition intergénérationnelle. Suivant cette tendance, les zones urbaines du Vietnam voient également un intérêt croissant pour ce type de logement.

Hanoï et Hô Chi Minh-Ville sont les deux plus grandes villes du pays, où la demande d'appartements à double entrée est forte et le potentiel locatif important. À Hô Chi Minh-Ville, seuls quelques programmes immobiliers proposent actuellement ce type d'appartements. Pour les programmes déjà livrés, une installation immédiate représente un avantage considérable en termes de liquidités.

Parallèlement, dans la région d'Hanoï, les appartements à double entrée, disponibles en nombre limité, ont également connu un vif succès sur le marché immobilier du Nord, grâce à leur excellente liquidité et à leur conception astucieuse qui répond aux attentes des clients. Bien que leur prix soit supérieur à celui des appartements classiques, ces appartements à double entrée sont extrêmement prisés des familles multigénérationnelles.

D’après les observations, dans les grandes zones urbaines, certaines familles conservent encore le mode de vie « trois générations vivant ensemble » (trois générations vivant dans la même maison), mais avec la diminution constante des terrains disponibles, la surface habitable est progressivement limitée.

Par conséquent, la double entrée est un choix pratique pour ceux qui recherchent de l'espace pour les grands-parents et les parents tout en préservant leur intimité et leur séparation d'avec leur propre famille.

Dans les grandes zones urbaines, la double entrée est un choix pratique pour ceux qui recherchent un espace multigénérationnel tout en préservant leur intimité et leur séparation.

Bien que ce soit une tendance, les appartements à double entrée restent peu nombreux sur le marché vietnamien. Alors que ce marché est en plein essor dans d'autres pays, le nombre d'appartements de ce type au Vietnam demeure faible, ce qui crée une offre insuffisante pour répondre à la demande, d'autant plus que le besoin d'un espace de vie privé offrant de bonnes opportunités professionnelles est croissant.

La Wisteria - Promesses pour étancher la double soif du marché du Nord

Le projet Wisteria, situé dans le quartier métropolitain de Hinode Royal Park, se concentre sur le développement d'appartements à double entrée, promettant de répondre à la demande du marché nordique et de créer de nombreuses opportunités d'investissement, suivant ainsi la tendance asiatique et mondiale . La plupart des logements du projet Wisteria sont des appartements à double entrée (02PN), d'une superficie de 73 à 143 m², composés de deux appartements ou plus réunis dans un même espace. Face à la rareté, voire l'absence, de projets proposant des appartements à double entrée, le fait que Wisteria dispose d'un important parc immobilier dédié à ce type de logements constitue un atout majeur pour les investisseurs et les futurs résidents.

La résidence Wisteria possède un important fonds d'appartements à double entrée, un point à prendre en compte tant pour les investisseurs que pour les résidents.

La rareté de ce type de bien immobilier devrait le rendre populaire, notamment auprès des familles nombreuses et multigénérationnelles. Les investisseurs s'y intéressent également en raison de sa flexibilité et de son potentiel de revenus supérieur à celui des appartements classiques. Nombreux sont ceux qui achètent des appartements bi-familiaux, en occupant un et en louant l'autre, ce qui leur permet de concilier harmonieusement vie personnelle et professionnelle.

À Singapour et à Hong Kong, l'analyse des marges bénéficiaires révèle que les appartements à double entrée sont généralement 35 à 40 % plus chers que les appartements classiques. Les statistiques montrent qu'un appartement à double entrée mis en location génère un revenu supérieur à celui d'un appartement classique avec services. (Source : « Appartements à double entrée : un nouveau mode de vie dans la ville côtière de Nha Trang », The Saigon Times).

D'après les informations du site Stackedhomes datant de 2020, le rendement locatif moyen des appartements à Singapour se situe entre 2 % et 3 %. Cependant, un appartement à double entrée génère des revenus supérieurs à ceux d'un appartement meublé classique.

Source: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html