Approbation de la politique d'investissement pour le projet d'infrastructure du parc industriel de Hiep Thanh

Le parc industriel Hiep Thanh a une superficie de 495,17 hectares.

L'investisseur du projet est Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

La superficie du projet est de 495,17 hectares (sans compter la zone : route Xom Bo - Bau Don ; canal d’irrigation N8 ; tracé prévu de l’autoroute Go Dau - Xa Mat et de la ligne ferroviaire Ho Chi Minh City - Tay Ninh traversant le projet).

Le projet est mis en œuvre dans les hameaux de Da Hang et Giua, commune de Hiep Thanh, district de Go Dau, province de Tay Ninh . Le capital d'investissement total s'élève à 2 350 milliards de VND, dont 352,5 milliards de VND proviennent des investisseurs.

La période d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date à laquelle le projet est approuvé en matière de politique d'investissement, en même temps que l'approbation de l'investisseur (1er mars 2024).

Le Premier ministre a chargé le Comité populaire de la province de Tay Ninh de donner instruction au Conseil de gestion de la zone économique de Tay Ninh de se coordonner avec les organismes compétents afin d'inciter les investisseurs à fractionner leurs investissements en phases, garantissant ainsi la conformité avec l'indice foncier des parcs industriels du plan national d'aménagement du territoire jusqu'en 2025, alloué par le Premier ministre à la province de Tay Ninh dans la décision n° 326/QD-TTg et les décisions d'ajustement (le cas échéant) ; dans le même temps, il s'agit d'assurer une utilisation efficace des terres et des progrès significatifs en matière d'attraction des investissements dans le parc industriel de Hiep Thanh, la phase suivante étant mise en œuvre une fois la phase précédente réalisée et construite dans les délais prévus, permettant d'atteindre le taux d'occupation prescrit et la capacité d'attirer les investissements pour la phase suivante.

Le Comité de gestion des capitaux de l'État au sein des entreprises est responsable de l'utilisation et de la mobilisation des capitaux par le Groupe de l'industrie du caoutchouc du Vietnam - JSC pour investir dans des projets ; il assure l'efficacité des investissements, préserve et développe les capitaux de l'État pendant le processus d'investissement du projet et surveille, inspecte et examine les activités d'investissement, gère et utilise les capitaux de l'État au sein des entreprises conformément à la loi sur la gestion et l'utilisation des capitaux de l'État investis dans la production et les activités commerciales des entreprises.

Le Comité populaire de la province de Tay Ninh inspectera et déterminera si l'investisseur remplit les conditions requises pour la location de terres par l'État au moment de la conclusion du bail ; et s'assurera que l'État autorise le changement de destination des terres pour la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi foncière.

Organiser l'élaboration et la mise en œuvre des plans de récupération et de conversion des terres conformément aux dispositions, procédures et règlements de la loi foncière ; investir dans la construction de logements pour les travailleurs, d'infrastructures et de services publics pour les travailleurs des zones industrielles ; soutenir l'emploi et la formation professionnelle des travailleurs du caoutchouc sans emploi.

Le Comité populaire de la province de Tay Ninh ordonne au Conseil de gestion de la zone économique de Tay Ninh et aux organismes compétents d'examiner et de s'assurer que la zone où le projet devrait être mis en œuvre ne comporte aucun élément du patrimoine culturel matériel et n'affecte pas les produits du patrimoine culturel immatériel de la province de Tay Ninh ; conformément aux exigences de protection et de promotion de la valeur du patrimoine culturel et aux conditions prescrites par la loi sur le patrimoine culturel.

Les investisseurs sont tenus de signaler aux agences étatiques compétentes, pour règlement conformément aux dispositions de la loi sur les minéraux, la découverte de minéraux de valeur supérieure à celle des minéraux couramment utilisés comme matériaux de construction lors de la mise en œuvre du projet.

Le groupe Vietnam Rubber Industry Group - JSC (investisseur) s'engage à ne pas intenter de poursuites et à se conformer aux dispositions légales dans les cas suivants : (i) si les terres de la plantation d'hévéas actuellement gérées et utilisées par la société par actions Tay Ninh Rubber sont désignées par une autorité compétente comme étant des biens publics et doivent être gérées conformément aux dispositions légales relatives aux biens publics, différentes du contenu de la présente décision ; (ii) si les résultats de l'examen et de la finalisation des procédures foncières modifient le contenu de la présente décision.

Le projet ne pourra être mis en œuvre qu'après que les autorités compétentes auront achevé l'examen de la mise en œuvre de l'aménagement et de la gestion des biens publics dans le cadre du projet et du bail foncier pour la mise en œuvre du projet sans vente aux enchères ni appel d'offres pour sélectionner les investisseurs conformément aux dispositions de la loi sur la gestion et l'utilisation des biens publics, y compris les décrets n° 167/2017/ND-CP et n° 67/2021/ND-CP, les dispositions des lois pertinentes et après conversion de la destination des terres de plantation d'hévéas en terres non agricoles pour la mise en œuvre du projet.

Élaborer un plan pour diviser l'investissement du projet en phases, en veillant au respect du quota de terrains pour parcs industriels prévu dans le plan national d'aménagement du territoire quinquennal 2021-2025 attribué par le Premier ministre à la province de Tay Ninh dans la décision n° 326/QD-TTg et les décisions d'ajustement (le cas échéant) ; garantir des capitaux propres suffisants pour mettre en œuvre le projet conformément au calendrier prévu et respecter les dispositions de la loi foncière.

Mettre en œuvre des procédures de protection de l'environnement conformément aux lois et directives en vigueur.

Un dépôt ou une garantie bancaire doit être fourni pour les obligations de dépôt afin d'assurer la mise en œuvre du projet conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-ha-tang-khu-cong-nghiep-hiep-thanh-giai-doan-1-tay-ninh-370367.html