Le marché immobilier se redresse, les prix de l'or sont au plus haut, les taux d'intérêt des dépôts augmentent légèrement... Ces canaux d'investissement peuvent attirer davantage de capitaux de la part des investisseurs, mais les actions sont le canal considéré comme ayant le plus de potentiel lorsque les bénéfices des sociétés cotées se redressent.
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| Les valeurs mobilières sont aujourd'hui considérées comme le canal d'investissement le plus prometteur. Photo de Duc Thanh |
L'argent inutilisé trouve une issue
Les taux d'intérêt sur les dépôts de la plupart des banques augmentent à nouveau, atteignant même près de 1 % par an pour certains. Début juin 2024, le taux le plus élevé a atteint plus de 6 % par an, principalement pour les prêts à long terme, concentrés dans le secteur de la petite banque privée.
Le Dr Le Xuan Nghia, membre du Conseil consultatif national de politique financière et monétaire, a expliqué que la hausse des taux d'intérêt s'explique par trois facteurs : l'inflation, les taux de change et le cours de l'or. Cependant, la hausse des taux d'intérêt sur les dépôts au cours des deux derniers mois n'a été que modérée, ce qui donne le sentiment que les épargnants sont moins désavantagés et n'implique pas un renversement de la politique monétaire.
Selon M. Nghia, le maintien de taux d'intérêt bas pour stabiliser et relancer l' économie est essentiel. Par conséquent, les taux d'intérêt des prêts resteront bas et ceux de l'épargne seront légèrement revus à la hausse.
Compte tenu de l'augmentation des dépôts bancaires, les soldes créditeurs de certaines banques reprennent progressivement de la vigueur et les taux d'intérêt de l'épargne devraient légèrement augmenter dans les prochains temps. La Vietcombank Securities Company (VCBS) a analysé que le taux d'intérêt sur les dépôts pourrait augmenter d'environ 0,5 à 1 %, mais que cette hausse ne devrait pas engendrer une concurrence féroce sur l'ensemble du marché.
Le Dr Dinh The Hien, directeur de l'Institut d'informatique et d'économie appliquée, a également déclaré que la tendance est que de nombreuses banques doivent augmenter les taux d'intérêt sur les dépôts pour assurer l'équilibre des fonds propres. De plus, en 2024, plusieurs facteurs sont également défavorables aux taux d'intérêt, notamment : une inflation plus élevée qu'en 2023, prévue autour de 3,4 % ; un taux de change élevé ; des fluctuations et des hausses brutales et répétées du prix de l'or... Cependant, selon M. Hien, avec la politique de contrôle de l'État, notamment en interdisant aux banques de prêter à des taux inférieurs au taux préférentiel, en réduisant les coûts pour réduire les taux d'intérêt et en augmentant les taux d'intérêt élevés pour mobiliser des capitaux en raison des difficultés de recouvrement des créances, même si les taux d'intérêt augmentent, ils ne dépasseront pas 1 % par rapport à 2023.
Mme Bui Thi Thao Ly, directrice de l'analyse chez Shinhan Securities Vietnam (SSV), a indiqué que les bénéfices des sociétés cotées en bourse continueraient d'augmenter grâce à la reprise des activités bancaires et immobilières. À la fin du premier trimestre 2024, les bénéfices des sociétés cotées en bourse ont augmenté d'environ 11,5 % par rapport à la même période de l'année précédente et devraient augmenter de 15 % sur l'ensemble de l'année, principalement grâce à la croissance continue des bénéfices bancaires et à la reprise de l'immobilier au second semestre.
Quel canal d’investissement choisir ?
Selon le Dr Nguyen Tri Hieu, expert financier et bancaire, le marché immobilier montre des signes d'enthousiasme à partir du second semestre 2024. Lorsque l'économie se stabilise, que l'immobilier et les actions se redressent, le prix de l'or a tendance à baisser ou à stagner. À l'inverse, si les indicateurs économiques restent difficiles et que les autres canaux d'investissement stagnent, le prix de l'or pourrait augmenter en raison de la tendance à la thésaurisation et aux réserves d'or. Concernant le dollar américain, les experts estiment que le billet vert connaîtra une tendance baissière d'ici 2027. La Banque d'État prendra de nombreuses mesures pour stabiliser la valeur du VND. Par conséquent, investir en dollars américains n'est pas une bonne idée.
Le marché boursier affiche de nombreux signes positifs, et l'immobilier se redresse également dans de nombreux secteurs. Ces deux canaux constitueront donc un choix judicieux pour les investisseurs dans la période actuelle. 
.Nguyen Minh Tuan, PDG d'AFA Capital, a affirmé que parmi les canaux d'investissement actuels, notamment l'épargne, l'or, les actions et l'immobilier, les investisseurs devraient accroître la part des dépôts bancaires et maintenir leurs stocks. Concernant l'or, selon M. Tuan, si le ratio d'investissement est augmenté avant la ruée vers l'or, comme le recommande AFA Capital, la situation est excellente. Cependant, à l'heure où tout le monde se rue sur l'or, les investisseurs doivent se montrer prudents, car le cours mondial de l'or reste soutenu, notamment par la possibilité d'une baisse du dollar. Cependant, récemment, la Banque d'État a montré sa détermination et ses efforts pour stabiliser le marché de l'or. Le cours de l'or baissera en conséquence, et la peur de manquer quelque chose (FOMO) s'atténuera.
Le Dr Le Xuan Nghia a également déclaré qu'avec les signes de Fomo sur le marché de l'investissement, les investisseurs doivent faire preuve de prudence. L'immobilier, bien qu'en phase de reprise, est un secteur d'investissement particulièrement intéressant, car il suit la croissance : lorsque l'économie est en hausse, l'immobilier progresse et inversement. « Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, il est conseillé d'acheter dès maintenant, car le marché va progresser d'ici un an à un an et demi », a conseillé M. Nghia.
Mme Thieu Thi Nhat Le, directrice générale d'UOB Asset Management Vietnam (UOBAM Vietnam), a déclaré que, compte tenu des signes de reprise du marché immobilier, de la récente flambée des prix de l'or et de la possible légère hausse des taux d'intérêt à venir, ces canaux d'investissement pourraient attirer davantage de capitaux. Cependant, compte tenu des facteurs macroéconomiques favorables à la croissance du marché boursier à moyen et long terme, ainsi que de la demande croissante des investisseurs nationaux, le marché boursier demeure un canal attractif que les investisseurs peuvent difficilement ignorer.
De même, selon le Dr Can Van Luc, économiste en chef de la BIDV, avec un taux d'intérêt sur les dépôts à terme à 12 mois de 5 à 6 % par an, les investisseurs sont assurés de ne pas subir de trop fortes pertes. Par ailleurs, l'immobilier et les valeurs mobilières constituent également des canaux d'investissement importants. Depuis le début de l'année, le marché boursier s'est redressé et continue de montrer de nombreux signes positifs (la valeur moyenne des transactions au cours des six premiers mois de l'année a atteint 24 598 milliards de VND, en hausse de 39,9 % par rapport à la moyenne de l'année précédente). Parallèlement, le marché immobilier s'est également redressé dans de nombreux segments, notamment l'immobilier des parcs industriels et les appartements à des prix abordables.
Source : https://baodautu.vn/chon-kenh-dau-tu-nao-hieu-qua-d220669.html
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