Dans un résumé des chiffres d'exploitation non audités pour le dernier mois de 2023, Country Garden a déclaré que son chiffre d'affaires contractuel en décembre avait atteint 6,91 milliards de yuans (environ 23 700 milliards de VND) en valeur et 680 000 mètres carrés en superficie.
Les ventes contractuelles, principale source de revenus de l'entreprise, ont chuté de près de 70 % en décembre par rapport à l'année précédente, enregistrant ainsi leur plus forte baisse en un an, selon les documents déposés auprès de la Bourse de Hong Kong.
Country Garden, qui fut jadis l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Chine, est aujourd'hui aux prises avec un endettement important. Les revenus contractuels constituent sa principale source de liquidités pour rembourser ses dettes.
Siège social de Country Garden à Shanghai, en Chine (Photo : Reuters).
Les ventes de Country Garden ont commencé à baisser significativement en avril de l'année dernière. Dans son rapport intermédiaire publié fin septembre 2023, la société a reconnu rencontrer des difficultés au niveau de son chiffre d'affaires.
Le chiffre d'affaires total contractuel de Country Garden en 2023 a atteint 174,3 milliards de yuans, en baisse de 51 % par rapport à 2022. Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 a chuté de 69 % par rapport aux années précédant la crise.
L'endettement total de la société à fin juin s'élevait à 257,9 milliards de yuans, sous forme d'obligations et de prêts bancaires.
Autrefois moteur de croissance pour l'économie , le secteur immobilier chinois est entré en crise depuis que Pékin a durci les conditions d'octroi de prêts pour les investissements et les acquisitions immobilières en 2020.
Le manque de liquidités a fait peser un risque de défaut de paiement sur de nombreuses entreprises immobilières chinoises et a entraîné la stagnation de nombreux projets.
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