Da Nang recherche un « plan directeur » pour le développement urbain de Hoa Vang

En tant que nouvelle zone de développement urbain de la ville de Da Nang , selon quel modèle urbain le district de Hoa Vang sera-t-il développé afin d'éviter les impacts sur l'environnement, la culture, les villages artisanaux et les vestiges culturels ?

Grand espace

Avant 1997, la zone urbaine de Da Nang couvrait moins de 6 000 hectares. Très rapidement après cette date, la ville s'est étendue de près de 20 000 hectares, et les districts de Hoa Khanh, Ngu Hanh Son et Cam Le sont rapidement devenus des villes-centres. Aujourd'hui, seul le district de Hoa Vang présente encore un potentiel de développement urbain à Da Nang. Le plan d'urbanisme de la ville de Da Nang pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050, a établi que le district de Hoa Vang remplit les critères d'une zone urbaine de type IV ; d'ici 2025, Hoa Vang pourra ainsi prétendre au statut de ville.

Selon M. Dinh The Vinh, directeur adjoint du département de la construction de Da Nang, le plan d'aménagement urbain du district de Hoa Vang a été approuvé. Ce district abrite deux pôles d'emploi prioritaires : le pôle industriel de haute technologie et le pôle agricole de haute technologie. Il est relié aux autres pôles d'emploi par deux ceintures économiques : la ceinture industrielle de haute technologie et portuaire (logistique), et la ceinture d'innovation et la ceinture agricole de haute technologie.

Hoa Vang est également un pôle d'attraction pour les nouveaux centres de la ville de Da Nang, tels que le Centre de services de haute technologie au nord-ouest de la ville et le Centre de commerce et de services associé à la nouvelle gare. En termes d'aménagement du territoire, Hoa Vang se situe dans 8 des 12 sous-divisions de Da Nang, incluant les 3 sous-divisions « Urbanisme de montagne », « Réserve de développement » et «  Agriculture de haute technologie », ainsi qu'une partie des 5 sous-divisions « Écologie de l'Ouest », « Port maritime de Lien Chieu », « Haute technologie », « Pôle vert » et « Innovation ».

Dans le district de Hoa Vang, quatre zones urbaines écologiques font l'objet d'investissements, notamment la zone de villas écologiques du lac Truoc Dong (près de 100 hectares), la zone de villas écologiques à l'ouest de la voie de contournement Nam Hai Van (plus de 97 hectares), la zone urbaine écologique au nord de la route Hoang Van Thai (87 hectares) et la zone de villas écologiques à l'est de la voie de contournement Nam Hai Van (plus de 60 hectares). Avec un capital total prévu de plus de 4 000 milliards de VND, il s'agit du plus important projet d'aménagement urbain écologique réalisé à Da Nang depuis de nombreuses années sans nouveaux financements fonciers.

Selon l'architecte Tran Ngoc Chinh, président de l'Association vietnamienne d'urbanisme et de développement, Hoa Vang constitue une zone tampon, une réserve naturelle et une zone agroforestière écologique qui préserve la biodiversité de la ville de Da Nang. Le district abrite également un parc technologique de pointe, de nombreux projets industriels et de services, un nœud de coordination pour les infrastructures de liaison et des zones d'écotourisme en développement. « Tous ces éléments constituent les conditions nécessaires au développement urbain rapide de Hoa Vang et à une forte croissance économique, lui permettant d'atteindre prochainement l'objectif de devenir une ville de type III », a déclaré M. Chinh.

Quel modèle ?

Le développement de la zone urbaine de Hoa Vang est inévitable, mais cette région se caractérise par une grande diversité naturelle et socioculturelle, avec de longs fleuves, de hautes montagnes, des paysages majestueux, etc. De ce fait, le « plan d'urbanisme » de Hoa Vang ne peut être élaboré de la manière traditionnelle, c'est-à-dire en divisant les parcelles de terrain selon le modèle des « maisons-tubes ».

M. Bui Huy Tri, vice-président de l'Association de planification du développement urbain de la ville de Da Nang, a déclaré que l'urbanisation avait apporté de nombreux avantages à Hoa Vang, mais avait également causé des pertes incommensurables en termes d'environnement, de culture, de villages artisanaux, de vestiges culturels, etc.

Conformément au Plan, la ville de Da Nang s'efforce de faire du district de Hoa Vang une zone urbaine de type IV, avec 80 % des communes remplissant les conditions requises pour devenir des quartiers et pour ériger une ville dans les meilleurs délais. D'ici 2030, Hoa Vang comptera environ 430 000 habitants, dont 380 000 résidents permanents. Hoa Vang deviendra ainsi une ville à très fort taux d'urbanisation, ce qui soulèvera de nombreux défis lors de sa transition d'une région agricole à une zone urbaine.

La résolution du Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Da Nang relative à la construction et au développement du district de Hoa Vang à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2045, oriente Hoa Vang vers la création d'une zone urbaine écologique, d'une zone urbaine à flanc de colline dotée d'une identité propre ; d'un centre d'industries de haute technologie, de logistique, de services d'écotourisme et d'agriculture de haute qualité...

« Cela dresserait un tableau très précis. Mais pour l’esquisser et le compléter, il faut une feuille de route de développement créative, solide et cohérente. Il est notamment nécessaire d’aborder les questions d’aménagement du territoire, de développement économique et de protection du patrimoine de manière intégrée », a proposé M. Tri.

Selon M. To Van Hung, secrétaire du district de Hoa Vang, l'aménagement paysager urbain de Hoa Vang devra à l'avenir préserver la biodiversité, concevoir en harmonie avec les principes naturels et assurer la connexion entre les éléments du paysage.

Source : https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html