« Méga projet » de plus de 40 hectares pour devenir un lieu d'élevage de buffles et de pêche

« Buffalo pen » s'étend sur plus de 40 hectares

Le vaste terrain situé à gauche de la route reliant le pont Rao à Do Son, dans le quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, est facilement pris pour un pâturage, car les mauvaises herbes poussent partout et les déjections des buffles sont omniprésentes. L'entrée est entourée d'un enclos à buffles.

Des buffles paissent tranquillement dans le « méga projet » de plus de 40 hectares que la ville de Hai Phong a récupéré.

S'adressant à Nguoi Dua Tin, Mme Do Thi Minh Nhue, du quartier de Tan Thanh, s'est dite bouleversée : « Autrefois, les habitants de cette région cultivaient du riz une fois par an, élevaient des produits aquatiques et des canards avec une grande rentabilité . Il y a une vingtaine d'années, la municipalité de Hai Phong a récupéré les terres et les a confiées à une entreprise pour la réalisation du projet. Après la construction d'un mur d'enceinte, d'un portail d'entrée et le nivellement du terrain, le terrain a été entièrement abandonné. Regrettant cette perte, profitant des mauvaises herbes envahissantes, certains habitants du quartier ont commencé à faire paître des buffles, des vaches, des chèvres et à élever des canards… Il y a environ deux ans, des ménages ont « franchi la clôture » ​​pour creuser des étangs afin d'élever des crevettes et des poissons. »

Lors des réunions avec les électeurs du Conseil populaire de la ville de Hai Phong, ancien Conseil populaire du district de Kien Thuy, aujourd'hui Conseil populaire du district de Duong Kinh, nous, citoyens, avons exprimé à maintes reprises nos opinions et formulé des recommandations aux autorités à tous les niveaux afin de trouver un moyen d'empêcher l'abandon et le gaspillage de précieuses ressources foncières. Cependant, malgré des années d'avis et de recommandations, le problème n'a pas été résolu.

Non seulement Mme Nhue, mais de nombreux habitants du quartier de Tan Thanh partagent la même tristesse et le même regret. Actuellement, le prix des terrains résidentiels dans le secteur de la rue dépasse les 30 millions de VND/m², et celui des lignes 2 et 3 atteint également 15 à 20 millions de VND/m². Ils ont exprimé le souhait que la municipalité de Hai Phong récupère les droits d'utilisation des terrains résidentiels et organise une vente aux enchères, ou confie la réalisation de projets immobiliers, urbains et commerciaux à une entité compétente, non seulement pour résoudre le problème des terrains abandonnés, mais aussi pour générer des recettes budgétaires importantes.

La zone d'entrée du « mégaprojet » récupérée par la ville de Hai Phong est désormais envahie d'arbres et de mauvaises herbes.

D'après nos recherches, le 15 mai 2003, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a pris la décision n° 1019 autorisant la location de plus de 41 hectares de terrain dans la commune de Tan Thanh, district de Kien Thuy (aujourd'hui arrondissement de Tan Thanh, district de Duong Kinh) à la Chambre de commerce et d'industrie du Vietnam (VCCI) pour la construction de la zone de loisirs et de divertissements de Do Son. Cependant, le projet de zone de loisirs et de divertissements de Do Son, ainsi que le projet de construction d'une zone urbaine proposé ultérieurement par la VCCI pour la remplacer, sont restés lettre morte.

À quand une zone éco-urbaine ?

S'adressant à Nguoi Dua Tin, M. Nguyen Duy Hung, président du Comité populaire du quartier de Tan Thanh, district de Duong Kinh, ville de Hai Phong, a déclaré qu'après l'attribution de terrains fin 2003, VCCI a proposé, avec l'approbation du Comité populaire de Hai Phong, des procédures de conversion de terrains à des fins de construction urbaine. Pour mettre en œuvre le projet de zone résidentielle urbaine de Tan Thanh, VCCI a conclu une coentreprise avec plusieurs entités pour créer la Société par actions d'investissement et de développement dans la construction, le commerce et le tourisme .

Cependant, le 17 novembre 2008, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié la décision n° 1942 annulant la valeur légale de la décision n° 1019, récupérant plus de 41 hectares de terres louées à VCCI et les cédant au Centre de développement du fonds foncier du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hai Phong pour gestion.

Depuis plus de 2 ans, en plus de l'élevage de buffles, certains ménages ont « brisé les règles » et creusé des étangs pour élever des crevettes et des poissons.

Français Puis, le 23 mars 2010, par l'Avis n° 79, le Président du Comité populaire de la ville de Hai Phong a donné son accord de principe à la Société par actions d'investissement pour le développement urbain Van Xuan (rebaptisée Société par actions d'investissement et de développement de la construction, du commerce et du tourisme) pour poursuivre la mise en œuvre du projet de construction du quartier résidentiel urbain de Tan Thanh. Le 5 juillet 2012, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié l'Avis n° 193, qui stipulait : « Accord sur le montant du dépôt de garantie, conformément à la phase d'investissement du projet, de 10 milliards de VND en espèces au Trésor public de Hai Phong » pour la Société par actions d'investissement pour le développement urbain Van Xuan.

Le 2 mai 2019, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié un document annulant la validité juridique des avis n° 79 et n° 193 susmentionnés. Il a également chargé les autorités compétentes de mettre en œuvre les procédures visant à mettre fin au projet d'investissement visant à construire la zone urbaine de Tan Thanh. En 2020, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié une décision approuvant le plan de remboursement de la valeur d'investissement légale lors de la remise en valeur des terrains destinés à être loués à VCCI.

Actuellement, les habitants du quartier de Tan Thanh se demandent où ira le « patrimoine local » après l'achèvement du projet d'investissement dans la zone urbaine de Tan Thanh. À ce propos, selon nos recherches, mi-2022, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié un document approuvant le principe du plan d'aménagement de la zone urbaine écologique du sud-est de Hai Phong, dans les districts de Duong Kinh et de Do Son, d'une superficie de plus de 1 700 hectares, dont plus de 40 hectares récupérés grâce à la VCCI. Espérons que les autorités de la ville de Hai Phong mettront bientôt en œuvre ce plan visant à éliminer l'« enclos à buffles » au cœur de la ville, qui constitue un problème depuis si longtemps.

Tan Thang

Source: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html