Vente aux enchères de terrains à Hoai Duc : de nombreux lots ont atteint des prix supérieurs à 100 millions de VND/m2

Ce matin, le 4 novembre, le district de Hoai Duc ( Hanoï ) a mis aux enchères 20 lots de terrain dans la commune de Tien Yen avec un prix de départ de 7,3 millions de VND/m2.

Selon les informations des participants, après huit phases d'adjudication, les premiers lots ont trouvé preneur, mais les prix sont assez élevés, dépassant les 100 millions de VND/m². Plus précisément, un terrain de 145,5 m² avec deux façades a été adjugé à 103,3 millions de VND/m², soit une valeur totale d'environ 15 milliards de VND. D'autres lots ont été adjugés entre 91 et 97 millions de VND/m².

Lors du 9ème tour d'enchères, de nombreuses parcelles de terrain étaient proposées à plus de 100 millions de VND/m2, notamment une parcelle qui était proposée jusqu'à 130 millions de VND/m2.

De nombreux lots ont remporté des prix supérieurs à 100 millions de VND/m2.

Environ 150 participants ont participé à la vente aux enchères d'aujourd'hui. Ce nombre était bien inférieur à celui de la précédente (le 19 août, environ 500 personnes avec près de 1 500 jeux de documents).

Certains participants à la vente aux enchères de terrains ont déclaré que la séance d'aujourd'hui ne connaîtrait pas de flambée des prix comme la précédente. La vente devrait se terminer vers 23 heures le même jour, évitant ainsi la cohue et les stocks de nourriture et de boissons, comme lors de la vente aux enchères du district de Ha Dong (19 octobre).

À la fin du sixième tour, de nombreuses personnes sont parties car elles pensaient que le prix était trop élevé.

De nombreux investisseurs sont venus terminer les procédures tôt le matin. (Photo : Thao Phuong).

Mme Huong (25 ans, habitant le district de Dan Phuong, à Hanoï) était l'une des personnes qui ont abandonné prématurément la vente aux enchères. Elle a expliqué qu'elle et son mari souhaitaient acheter deux terrains pour leur activité commerciale et la construction d'une maison, mais qu'au huitième tour, les prix de tous les lots dépassaient les 80 millions de VND/m². Constatant que les prix des terrains montraient des signes d'inflation, le couple a dû s'incliner.

M. Duc, un participant à la vente aux enchères, a expliqué que son groupe était composé de 3 personnes, chacune ayant enchéri sur 2 lots pour augmenter ses chances de gagner, mais arrivé au 9e tour, ils ont vu que le prix était trop élevé alors ils sont tous partis.

Les terrains mis aux enchères ont une superficie de 89 à 145 m², avec un prix de départ de 7,3 millions de VND/m². Le dépôt de garantie varie de 130,8 millions de VND à près de 212,6 millions de VND.

De nombreux courtiers attendaient dehors.

L'enchère se fait par vote direct, avec un minimum de six tours d'enchères ascendantes. Le prix généralement appliqué est de 6 millions de VND/m².

Le 19 août, une vente aux enchères de 19 lots de terrains résidentiels a également eu lieu dans le district de Hoai Duc, dans la zone LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Elle s'est déroulée de 8 h à 4 h 30 le 20 août, jusqu'à 18 h. Le résultat final a été annoncé après la vente de tous les lots.

Carte des lots mis aux enchères aujourd'hui.

Selon les résultats préliminaires, le lot le plus cher a été adjugé avec un prix de 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix initial. Ce lot, référencé LK03-12, est situé à l'angle d'un immeuble avec deux façades ouvertes et d'une superficie de plus de 113 m².

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