Mis aux enchères jusqu'à 4 heures du matin, le terrain de Hoai Duc a été « fermé » à 133 millions de VND/m2
Avec un prix allant jusqu'à 133 millions de VND/m2, la vente aux enchères dans la zone de Long Khuc, district de Hoai Duc ( Hanoi ) a « détrôné » la zone de Ngo Ba, district de Thanh Oai, pour devenir le nouveau centre d'attention des investisseurs fonciers.
Le 20 août, à 4h30 du matin, s'est terminée la vente aux enchères de 19 lots de terrains situés dans les zones LK03 et LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen. Selon les informations publiées, après neuf tours d'enchères, le lot LK03-12 a enregistré le prix le plus élevé parmi les 19 lots, atteignant 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix initial. D'une superficie de 113 m², la valeur totale de ce lot est de 15 milliards de VND.
Les deux lots les plus adjugés sont LK03-06 et LK-4-06. Leur prix s'élève à 127,3 millions de VND/m². Leur point commun est leur emplacement en angle, avec deux façades.
Les prix des 14 autres terrains retenus variaient entre 97,3 et 121,3 millions de VND/m². Même le terrain le moins cher atteignait 91,3 millions de VND/m², soit 12,5 fois le prix initial.
Avant la vente aux enchères, le journal Dau Tu avait publié un article prédisant un prix record de 100 millions de VND/m². Selon des sources internes, la vente aux enchères de Hoai Duc devrait facilement battre le précédent record de prix remporté dans le quartier de Ngo Ba, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoï).
Cette évaluation s'explique par le fait que le quartier de Long Khuc, à Hoai Duc, bénéficie d'un emplacement privilégié et est plus prisé que les terrains mis aux enchères dans le district de Thanh Oai. De plus, l'acompte versé lors de la vente aux enchères est relativement faible, un peu moins de 200 millions de VND par parcelle.
De plus, la vente aux enchères de terrains dans le district de Hoai Duc a également comporté un minimum de six tours d'enchères. À Thanh Oai, en revanche, elle n'a eu lieu qu'en un seul tour. Cela entraînera une hausse continue des prix.
Actuellement, le quartier de Long Khuc à Hoai Duc compte encore 20 parcelles de terrain en attente d'être mises aux enchères le 26 août, appartenant aux lots LK01 et LK02. Le prix de départ est toujours de 7,3 millions de VND/m², similaire à celui des lots qui viennent d'être mis aux enchères.
La superficie des parcelles varie de 89 à 145 m². Le dépôt sera de 130 à 212 millions de VND par parcelle. La date limite de dépôt des documents d'enchères est le 23 août.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html
Comment (0)