Mis aux enchères jusqu'à 4 heures du matin, le terrain de Hoai Duc a été « fermé » à 133 millions de VND/m2

Vendu aux enchères jusqu'à 4h du matin, le terrain de Hoai Duc a atteint le prix de 133 millions de VND/m².

Avec un prix pouvant atteindre 133 millions de VND/m2, la vente aux enchères dans la zone de Long Khuc, district de Hoai Duc ( Hanoi ), a « détrôné » la zone de Ngo Ba, district de Thanh Oai, pour devenir le nouveau centre d'attention des investisseurs fonciers.

La vente aux enchères de 19 parcelles de terrain situées dans les zones LK03 et LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen, s'est achevée le 20 août à 4h30 du matin. Selon les informations communiquées, après neuf tours d'enchères, la parcelle LK03-12 a atteint le prix le plus élevé parmi les 19 lots, soit 133,3 millions de VND/m², plus de 18 fois le prix de départ. D'une superficie de 113 m², cette parcelle représente une valeur totale de 15 milliards de VND.

Les lots LK03-06 et LK-4-06 se sont classés deuxièmes en termes de prix d'adjudication. Ces lots ont tous atteint un prix de 127,3 millions de VND/m². Le point commun de ces trois lots ayant obtenu le prix d'adjudication le plus élevé est leur situation en angle, avec une double façade.

Le prix d'adjudication des 14 autres parcelles de terrain variait de 97,3 à 121,3 millions de VND/m². Même la parcelle adjugée au prix le plus bas atteignait 91,3 millions de VND/m², soit 12,5 fois le prix de départ.

Avant la vente aux enchères, le journal Dau Tu avait publié un article prédisant un prix record de 100 millions de VND/m². Selon des sources internes, la vente aux enchères de Hoai Duc ne devrait avoir aucune difficulté à battre le précédent record de prix de vente établi dans le quartier de Ngo Ba, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoï).

Cette appréciation repose sur le fait que le secteur de Long Khuc à Hoai Duc bénéficie d'un emplacement privilégié et est plus prisé que les terrains mis aux enchères dans le district de Thanh Oai. De plus, le dépôt requis lors de la vente aux enchères est relativement faible, à peine inférieur à 200 millions de VND par parcelle.

Par ailleurs, la vente aux enchères de terrains dans le district de Hoai Duc a comporté au moins six tours d'enchères. À Thanh Oai, en revanche, elle n'a eu lieu qu'en un seul tour. Cette situation risque de faire grimper les prix en continu.

Actuellement, dans le secteur de Long Khuc à Hoai Duc, 20 parcelles de terrain, correspondant aux lots LK01 et LK02, sont encore en attente de vente aux enchères le 26 août. Le prix de départ reste de 7,3 millions de VND/m², similaire à celui des lots qui viennent d'être vendus aux enchères.

La superficie des parcelles varie de 89 à 145 m². Le dépôt de garantie s'élève à 130 à 212 millions de VND par parcelle. La date limite de dépôt des dossiers de candidature est le 23 août.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html