Quelles sont les entreprises d'investissement dans des projets d'aménagement du territoire qui sont tenues de participer à l'appel d'offres ?

En conséquence, le décret n° 115/2024 détaille les projets d'investissement utilisant des terrains qui doivent être organisés en fonction des dispositions de la loi sur le foncier pour sélectionner les investisseurs, divisés en 2 groupes.

Premièrement, les projets d'investissement utilisant des terrains conformément au point a, alinéa 1, article 126 de la loi foncière. Il s'agit de projets d'investissement visant à construire des zones urbaines et des zones résidentielles rurales.

Le second est un projet d’investissement utilisant des terres conformément au point b, clause 1, article 126 de la loi foncière (Projets conformément à la loi sur la gestion des secteurs et des champs).

Plus précisément, cela inclut les projets d'investissement dans la construction d'installations de traitement des déchets solides domestiques, d'installations d'approvisionnement en eau, d'infrastructures de construction de marchés, d'aires de repos et d'infrastructures de services aéroportuaires.

Les projets d'investissement dans les domaines de l'éducation , de la santé, de la culture, du sport et de l'environnement qui font l'objet d'un appel d'offres conformément aux dispositions de la loi sur l'encouragement de la socialisation lorsqu'au moins deux investisseurs intéressés s'inscrivent pour les mettre en œuvre.

Projets d'investissement dans la construction de logements sociaux ; investissements dans la rénovation et la reconstruction d'immeubles d'habitation ; investissements dans la construction de logements pour les forces armées populaires qui doivent faire l'objet d'un appel d'offres conformément aux dispositions de la loi sur le logement lorsqu'au moins deux investisseurs intéressés s'inscrivent pour la mise en œuvre.

Les projets d'investissement dans les courses hippiques et les courses de chiens, y compris les activités de paris hippiques et de courses de chiens qui doivent être organisées par enchères, les courses de chiens et le football international lorsqu'au moins deux investisseurs intéressés s'inscrivent pour leur mise en œuvre, ont été approuvés en principe par le Premier ministre .

Un projet d'investissement pour la construction d'une centrale énergétique, soumis à appel d'offres conformément aux dispositions de la loi sur l'électricité, est un projet pour lequel deux investisseurs intéressés ou plus s'inscrivent pour le mettre en œuvre.

D'autres projets relevant des dispositions de l'article 79 et du point b, paragraphe 1, de l'article 126 de la loi foncière.

Un quartier d’Hô Chi Minh-Ville (Photo : Trinh Nguyen).

Selon l'avocat Pham Thanh Tuan, en plus du décret 23/2024 stipulant que la sélection des investisseurs pour la mise en œuvre des projets doit être organisée par appel d'offres conformément à la loi sur la gestion industrielle et sectorielle, le décret 115/2024 dispose d'un mécanisme légal pour la sélection des investisseurs dans tous les domaines de l'infrastructure sociale, en particulier le secteur immobilier.

Cela permettra de combler les « lacunes » juridiques lorsqu'il n'existe pas de processus de sélection des investisseurs pour les projets conformément aux lois régissant les secteurs et les domaines dans le précédent décret 25/2020.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm