Des entreprises souhaitent acquérir une partie du quartier résidentiel de Dai Nam appartenant au magnat Dung

La société par actions du groupe Danh Khoi (code boursier : NRC) prévoit de lever 1 000 milliards de VND par appel public à l'épargne. 195 milliards de VND serviront à financer une partie du projet du quartier résidentiel de Dai Nam (route nationale 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) du magnat Huynh Uy Dung (Dung « Lo Voi »).

L'information a été déclarée par Danh Khoi lors de la présentation à l'assemblée générale des actionnaires fin juin.

La zone résidentielle de Dai Nam a une superficie d'environ 100 hectares, approuvée pour une planification détaillée 1/500 en 2018. Le projet est situé en bordure de la route nationale 13, à proximité de nombreux grands parcs industriels de Binh Phuoc et est considéré comme pratique pour le commerce.

Doanh nghiệp muốn mua một phần khu dân cư Đại Nam của đại gia Dũng Lò Vôi - 1 — Perspective du quartier résidentiel de Dai Nam (Photo : DN),

En 2022, la presse a rapporté que M. Dung « Lo Voi » avait signé un protocole d'accord pour l'achat et la vente de ce quartier résidentiel à une entreprise de Hanoï , dans l'espoir d'un gain de 2 400 milliards de VND. Cependant, l'entreprise partenaire n'ayant pas exécuté le contrat de transfert du dépôt de 100 milliards de VND dans les sept jours, la transaction a été annulée.

Le groupe Danh Khoi a été créé en 2014, avec un capital social de près de 926 milliards de VND au 31 mars. Certains des projets clés du groupe comprennent Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

En 2023, la société a réalisé un chiffre d'affaires de près de 5 milliards de VND, en baisse de 97 %, et un bénéfice après impôts de près de 12 milliards de VND, une amélioration par rapport à la perte de près de 73 milliards de VND l'année précédente.

Au premier trimestre de cette année, l'entreprise a réalisé un bénéfice de près de 3 milliards de VND, contre une perte de près de 17 milliards de VND à la même période l'an dernier. La dette financière s'élevait à plus de 389 milliards de VND, principalement à court terme. Au 31 mars, la trésorerie de l'entreprise s'élevait à plus de 554 millions de VND.

Dans le plan d'utilisation du capital de cette année, si 1 000 milliards de VND sont mobilisés avec succès auprès des investisseurs, Danh Khoi prévoit d'utiliser 520 milliards de VND pour rembourser les dettes fiscales, les dettes obligataires et les dettes de la banque BIDV.

Outre l'acquisition d'une partie du projet de M. Dung « Lo Voi », Danh Khoi souhaite également acquérir la zone résidentielle industrielle et commerciale de Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan). La transaction devrait être finalisée au quatrième trimestre de cette année et en 2025.

La direction de l'entreprise estime que la situation économique du secteur immobilier restera difficile en 2023. L'entreprise s'est efforcée de restructurer et d'améliorer son dispositif afin de réduire les coûts, de restructurer le portefeuille d'investissement, de réévaluer la priorité des projets et de créer les conditions propices au développement futur.

Bien que l'entreprise ait fait de gros efforts pour changer ses méthodes et solutions commerciales, les difficultés liées à l'économie et au marché immobilier ont toujours un impact important sur les activités commerciales des partenaires avec lesquels elle coopère.

Par conséquent, bien que la situation financière de l'entreprise se soit améliorée par rapport à l'année dernière, des obligations financières envers l'État et les obligataires demeurent impayées. Le conseil d'administration entend restructurer ses sources de capital, ses investissements et ses activités cette année.

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