Les entreprises relevant du ministère de la Construction se portent bien, mais Vicem à elle seule a perdu plus de 1 400 milliards de VND.

(Dan Tri) – Dans le bilan économique de 2024, la plupart des entreprises relevant du ministère de la Construction ont enregistré des bénéfices. Vicem, à elle seule, a accusé une perte de plus de 1 400 milliards de dongs.

De nombreuses entreprises relevant du ministère de la Construction ont fait état de bénéfices.

Dans son rapport de synthèse 2024 et ses orientations pour 2025, le ministère de la Construction a indiqué que, concernant la production et l'activité des entreprises relevant de sa tutelle, la valeur totale estimée de la production et du chiffre d'affaires a dépassé 54 500 milliards de VND, soit plus de 95 % des prévisions annuelles. Le chiffre d'affaires est estimé à plus de 52 200 milliards de VND, soit 98 % des prévisions annuelles. Le bénéfice estimé s'élève à 652 milliards de VND, dépassant largement les objectifs fixés (une perte de 4,43 milliards de VND).

De nombreuses entreprises relevant du ministère de la Construction ont fait état de bénéfices (Photo : Viglacera).

La société Viglacera Corporation affiche un bénéfice estimé à 1 500 milliards de VND, dont 1 400 milliards de VND proviennent de sa maison mère, Viglacera Corporation. La société HUD Corporation, quant à elle, présente un bénéfice estimé à 386 milliards de VND, dont 312 milliards de VND pour sa seule maison mère.

Hancorp Corporation a réalisé un bénéfice de 84 milliards de VND, dont 68 milliards proviennent de la société mère. Lilama Corporation a dégagé un bénéfice de 70 milliards de VND, dont 90 milliards proviennent de la société mère. Coma Corporation a réalisé un bénéfice de plus de 14 milliards de VND, dont près de 17 milliards proviennent de la société mère.

Le point commun de ces entreprises est qu'elles ont toutes enregistré des bénéfices largement supérieurs aux prévisions annuelles.

En revanche, la Vietnam Cement Corporation (Vicem) a enregistré une perte de 1 402 milliards de VND. Bien que cette perte ait été réduite de 177,5 milliards de VND par rapport aux prévisions initiales, il s'agit de la deuxième année consécutive de pertes pour Vicem (en 2023, la perte avait dépassé 1 100 milliards de VND). La société mère, Vicem, a quant à elle accusé une perte de près de 237 milliards de VND en 2024.

Le marché immobilier a réagi positivement.

D'après le rapport du ministère de la Construction, le marché immobilier a également réagi positivement depuis le début de l'année.

Le volume des transactions d'appartements, de maisons individuelles et de terrains tend à augmenter, chaque trimestre étant supérieur au précédent et à celui de la même période de l'année précédente. Parallèlement, l'offre immobilière, après une période de restriction, montre des signes d'évolution positive.

Les taux d'intérêt bancaires ont été ajustés à la baisse, les investisseurs ont mis en place de nombreuses politiques favorables aux acheteurs de logements, et la confiance des clients et la liquidité du marché ont été accrues.

Les prix des appartements à Hanoï ont augmenté continuellement cette année (Photo : Duong Tam).

Cependant, le marché subit encore des fluctuations de prix locales dans certains segments et certaines régions. De plus, la crainte de commettre des erreurs, de se décharger de ses responsabilités et d'éviter les lenteurs de la résolution des problèmes persiste dans certaines localités.

Le ministère de la Construction estime que, dans les prochains mois, les collectivités locales devront continuer à se concentrer sur la résolution des difficultés et des problèmes afin de promouvoir un développement sûr, sain et durable du marché immobilier.

À la fin du troisième trimestre, 50 projets de logements commerciaux, représentant 13 700 unités, avaient été achevés, soit 86 % par rapport à la même période en 2023 ; 76 nouveaux projets autorisés (38 700 unités), soit près de 109 % par rapport à la même période ; 192 projets admissibles à la vente de futurs projets de logements, représentant plus de 59 000 unités, soit 102 % de la même période en 2023.

Concernant les projets d'investissement dans les infrastructures visant à transférer les droits d'utilisation des terrains résidentiels, le ministère de la Construction a indiqué que 59 projets, représentant environ 5 500 lots/parcelles, ont été achevés, soit 63 % par rapport à 2023 ; 71 nouveaux projets ont été autorisés, soit 83 % par rapport à la même période.

Les prix des transactions immobilières ont augmenté ces derniers temps, dépassant les capacités financières de la majorité des ménages, notamment à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville. À Hanoï, les prix des appartements continuent de grimper, tant pour les programmes immobiliers anciens que neufs. Le prix des programmes neufs a progressé de 6 % par trimestre et de 25 % par an ; dans certains quartiers, la hausse a même atteint 35 à 40 % par rapport au deuxième trimestre, selon la localisation.

Le nombre total de transactions d'appartements et de maisons individuelles s'élevait à environ 137 400 unités, soit 102 % par rapport à la même période ; le nombre total de transactions de terrains s'élevait à environ 446 900 lots, soit 138 % par rapport à la même période.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm