Le parcours impressionnant de Gamuda Land pour faire revivre la « terre oubliée » à l'ouest de Saigon

Le célèbre promoteur urbain malaisien Gamuda Land, grâce à sa vision stratégique et à sa capacité novatrice en matière de planification urbaine, a écrit cette histoire inspirante, transformant une zone désertique sans avantages géographiques naturels en un symbole du lieu de résidence idéal à Hô Chi Minh-Ville.

D'une terre oubliée…

Il y a plus de dix ans, le quartier de Son Ky, dans le district de Tan Phu, était une zone désertée, oubliée et perdue de l'ouest de Saïgon. À cette époque, la terre était envahie par les mauvaises herbes, les chemins de terre étaient boueux pendant la saison des pluies, poussiéreux pendant la saison sèche, et le paysage était désolé, avec ses toits délabrés abritant des travailleurs pauvres, au cœur d'une ville trépidante.

Les terres sauvages du district de Tan Phu avant leur rénovation

Mais aujourd'hui, en arrivant à Celadon City, l'émerveillement est palpable : un paysage luxuriant et verdoyant s'offre à la vue. Cette terre, longtemps oubliée, a retrouvé une nouvelle jeunesse, insufflant vitalité et énergie positive au quartier résidentiel. Le projet, aux douces nuances de vert de l'herbe, des arbres, des rivières et du ciel, est d'une beauté picturale et offre une harmonie parfaite entre la nature et l'homme. Gamuda Land a redonné vie à cette terre délaissée, une histoire remarquable qui a été saluée et reconnue internationalement.

En 2019, le complexe éco-urbain Celadon City a remporté le Prix d'Argent Mondial dans la catégorie « Plan directeur » lors des FIABCI World Prix d'Excellence Awards, qui se sont tenus à Moscou, en Russie. Ce succès, lors de cette prestigieuse cérémonie de remise de prix, qualifiée par les experts internationaux d'« Oscar de l'immobilier », s'explique par l'approche novatrice et humaine de sa stratégie de développement. Celle-ci a permis de préserver et d'optimiser la biodiversité du site afin de créer un cadre de vie où nature et infrastructures modernes coexistent harmonieusement. La création de Celadon City est une histoire inspirante qui témoigne de la vision, des efforts et de la créativité de Gamuda Land, promoteur immobilier vert de premier plan en Asie du Sud-Est, à l'origine de projets prestigieux dans toute la région.

…dans un quartier urbain de classe internationale offrant les espaces de vie les plus verts de la ville

L'orientation principale de la méthode d'aménagement de Gamuda Land est le respect de la nature et de l'environnement. C'est pourquoi, dès l'acquisition du terrain déserté de 82 hectares, Gamuda Land a mené des recherches afin de déterminer la méthode de réhabilitation la plus appropriée. Le principe directeur de ce promoteur urbain a été de préserver et de valoriser l'environnement naturel du site, tout en s'efforçant de promouvoir la biodiversité de l'écosystème. Car lorsqu'une biodiversité florissante s'épanouit, le territoire devient non seulement un lieu de vie pour les humains, mais aussi un habitat idéal pour la faune et la flore.

Conçue selon la philosophie de la biodiversité et du développement durable, la densité de construction de Celadon City n'est que de 20 %, les 80 % restants de la superficie étant réservés au développement des services publics et des paysages écologiques.

Celadon City aujourd'hui – symbole d'une zone urbaine moderne et de classe internationale à l'ouest de la ville.

Autrefois désertée, la ville de Celadon s'est métamorphosée en une véritable « petite forêt » verdoyante à l'ouest de Saïgon. Son parc écologique de plus de 16 hectares est aménagé en quatre zones : une forêt lacustre, un tapis vert du parc, un autre tapis vert en bordure du lac et une zone longeant le cours d'eau. Ce projet abrite également plus de 7 000 arbres appartenant à 170 espèces tropicales et plus de 70 espèces animales indigènes, qui vivent en harmonie.

Cette « forêt » est en réalité l'application par Gamuda Land d'une technologie de pointe en matière de plantation d'arbres. Ainsi, les arbres sont cultivés dès le début dans la pépinière du campus. Lorsque le projet approche de sa fin, ils ont atteint l'âge requis pour être plantés dans le parc. Cette méthode permet d'éviter le transport des arbres, de réduire les émissions de _CO2 liées au processus, d'améliorer le taux de survie des jeunes plants et de faciliter leur adaptation au terrain.

De vastes parcs verdoyants, agrémentés de lacs écologiques, garantissent un cadre de vie sain et de qualité supérieure aux habitants de la zone urbaine de Celadon City.

Outre ses espaces verts, le projet comprend un système de lacs écologiques créé et géré de manière systématique, constituant un atout paysager essentiel et contribuant grandement à l'amélioration de la qualité de vie des résidents. Ce système permet de réguler les niveaux d'eau, de stocker l'eau en cas de pluie et de favoriser sa dispersion naturelle, harmonieuse et sûre, garantissant ainsi un environnement résidentiel toujours sec et propre. Par ailleurs, Celadon City est également dotée d'une station d'épuration spécialisée. Cette station traite l'ensemble des eaux usées de la zone urbaine et les filtre grâce à un système fonctionnant en continu 24h/24 et 7j/7, assurant ainsi leur conformité aux normes en vigueur. Il s'agit de l'une des plus importantes stations d'épuration de la ville. Les eaux usées traitées à Celadon City contribuent également à réduire la pollution des canaux de drainage du district de Tan Phu.

Dans l'immobilier, l'emplacement est un facteur déterminant de la réussite d'un projet. Or, tous les terrains ne bénéficient pas d'une situation géographique naturellement favorable. L'histoire de Celadon City, née sur un terrain sauvage et sans grand potentiel, et devenue l'un des fleurons de l'immobilier du Sud, illustre parfaitement la stratégie audacieuse d'investisseurs visionnaires et novateurs : la stratégie de la création d'emplacements.

Lien source: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm