Gamuda Land n’a pas encore remboursé le capital illégalement mobilisé.

Selon les commentaires de nombreux clients qui ont acheté des appartements dans l'immeuble A5, appartenant au complexe sportif et résidentiel Tan Thang (projet Celadon City, quartier Son Ky, district de Tan Phu, Ho Chi Minh-Ville), jusqu'à présent, cela fait près de 90 jours que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a émis la décision 1426/QD-XPHC infligeant une amende à la société par actions Gamuda Land (Gamuda Land). Cependant, en plus de payer des amendes administratives, cet investisseur n’a pas encore restitué aux clients les fonds indûment mobilisés.

Les représentants du groupe de clients sont venus à plusieurs reprises travailler avec le Comité populaire du district de Tan Phu pour obtenir des informations et ont reçu une réponse écrite n° 1323/UBND-TCD. En conséquence, le Comité populaire du district de Tan Phu a demandé à la société foncière Gamuda de se conformer strictement à la décision n° 1426 sur les sanctions pour violation administrative. Dans le même temps, elle a demandé à cet investisseur de prendre des mesures correctives comme indiqué dans la décision de sanction, mais Gamuda Land Company ne les a pas encore mises en œuvre.

Lors d'une récente réunion avec les résidents, en réponse aux questions liées au remboursement du capital mobilisé en violation de la réglementation, les représentants de Gamuda Land ont déclaré qu'ils attendaient actuellement des instructions du Comité populaire du district de Tan Phu sur la manière de résoudre le problème.

Après près de 3 mois d'expulsion, Gamuda Land n'a toujours pas surmonté les conséquences. Instructions pour l'image 1

Cependant, le 4 juillet, dans un document envoyé au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et au Département de la construction pour rendre compte de la mise en œuvre des mesures correctives par Gamuda Land, le Comité populaire du district de Tan Phu a déclaré qu'il avait demandé à l'investisseur de se conformer strictement à la décision de pénalité, mais jusqu'à présent, l'investisseur n'a pas encore rendu compte des résultats de la mise en œuvre.

En outre, le Comité populaire du district de Tan Phu a également recommandé que le Département de la construction fournisse des conseils sur la mise en œuvre de mesures correctives, car il s'agit d'un contrat civil de vente et d'achat de logements entre résidents et investisseurs, avec un paiement progressif. Cela montre que le problème du remboursement du retard dans la mise en œuvre de l'ensemble de la décision de sanction du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville est en partie lié au processus d'attente de cette instruction.

Concernant les informations ci-dessus, M. NNL - représentant du groupe de résidents qui ont acheté des maisons dans le complexe d'appartements A5 et qui réclament leurs droits, a déclaré que le groupe de résidents a envoyé une pétition au Département de la construction pour demander l'exécution anticipée du remboursement du capital à Gamuda Land. Par ailleurs, les citoyens se posent également de nombreuses questions liées à la restitution des capitaux mobilisés en violation de la réglementation et souhaitent que les autorités y répondent.

Plus précisément, de nombreux clients qui ont acheté des maisons dans le complexe d'appartements A5 de Gamuda Land se sont demandés si l'investisseur vendait de futures maisons sans autorisation d'ouverture à la vente, le montant du remboursement serait le montant total payé, jusqu'à ce que Gamuda Land obtienne une licence pour ouvrir à la vente. Toutefois, pour éviter que les clients ne soient lésés par une mobilisation illégale de capitaux pendant de nombreuses années, en plus de restituer le capital, cet investisseur est également responsable d'indemniser les clients à un niveau approprié.

« Par ailleurs, après les mesures correctives prises par Gamuda Land, comment les clauses telles que les pénalités de retard de livraison, les pénalités pour violation de contrat, etc., entre résidents et investisseurs seront-elles appliquées lors de la restitution des capitaux illégalement mobilisés ? Ces questions attendent toujours les réponses des autorités compétentes, afin de restituer rapidement leurs droits légitimes aux clients ayant acheté des logements dans le complexe d'appartements A5 », a expliqué M. NNL.

Après près de 3 mois de punition, Gamuda Land n'a toujours pas surmonté les conséquences. Instructions pour l'image 2 — Le lotissement Diamond Alnata appartient au complexe d'appartements A5.

Comme l'ont rapporté précédemment les journalistes et l'opinion publique, le 13 avril 2023, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a rendu une décision infligeant une amende à Gamuda Land pour violation du contrat de vente et d'achat d'appartements dans l'immeuble d'appartements A5, faisant partie du projet de complexe sportif et de zone résidentielle Tan Thang - Celadon City (sur le terrain n° 39, feuille de carte n° 40, dans le quartier de Ky Son, district de Tan Phu) sans document du Département de la construction notifiant l'éligibilité à vendre et à louer de futurs logements conformément à la loi.

Conformément à la clause 4 de l'article 58 du décret 16/2022 du gouvernement , le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a décidé d'infliger une amende de 900 millions de VND à Gamuda Land pour mobilisation illégale de capitaux. Cette société doit également prendre des mesures correctives pour restituer le capital mobilisé en violation de la réglementation. Le délai de mise en œuvre des mesures correctives est de 10 jours à compter de la date de réception de la décision. Tous les coûts de mise en œuvre des mesures correctives seront à la charge de l’entreprise elle-même.

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