Sur une superficie totale de 6 061,5 m², 4 921,7 m² se situent hors du périmètre délimité par la ligne rouge (zone A). La période d'utilisation du terrain s'étend du 23 février 2025 au 31 décembre 2029. Le bail foncier est le suivant : L'État loue 1 139,8 m² de terrain situés à l'intérieur du périmètre délimité par la ligne rouge (zone B), moyennant la perception d'un loyer annuel. La période d'utilisation du terrain s'étend du 23 février 2025 jusqu'à la date à laquelle l'État prendra une décision de récupération du terrain, et ce jusqu'au 31 décembre 2029 au plus tard. Le bail foncier est le suivant : L'État loue le terrain, moyennant la perception d'un loyer annuel.
La société par actions Hanoi Eyeglasses est responsable de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour effectuer les démarches nécessaires à la détermination des prix des terrains pour les redevances de location, les démarches relatives au contrat de location et l'enregistrement des modifications de terrain et de propriété sur le certificat de droit d'utilisation des terres délivré, conformément à la réglementation, après avoir rempli ses obligations financières.
Contactez le service des impôts de la ville pour déclarer et payer le loyer annuel du terrain, la taxe d'utilisation des terres non agricoles et toutes autres obligations financières en suspens (le cas échéant).
Lors de la procédure d'aménagement du territoire, la société par actions Hanoi Eyeglasses est tenue de respecter scrupuleusement la législation relative au foncier, aux investissements, à la construction et à l'urbanisme ; de garantir l'hygiène environnementale et la prévention et la lutte contre les incendies conformément aux normes de construction vietnamiennes ; et de ne pouvoir modifier la destination des terrains sans l'autorisation du Comité populaire de Hanoï. Tout changement de destination des terrains pour les projets d'investissement (le cas échéant) doit être effectué conformément à la législation relative aux investissements, aux appels d'offres, aux ventes aux enchères et aux autres lois applicables.
Source : https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-6-061-5m2-dat-cho-cong-ty-cp-kinh-mat-ha-noi.html
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