Extension de l'utilisation des terres au n° 2 de la rue Phung Hung, district de Hoan Kiem

En conséquence, Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company est autorisée à utiliser 8,1 m2 de terrain (utilisation partagée, l'unité utilise le bâtiment à partir du 2ème étage) au n° 2 de la rue Phung Hung, district de Hoan Kiem aux fins du siège social de la société et du regroupement d'entreprises.

L'emplacement, la limite et la superficie du terrain (zone 3) sont déterminés par les marqueurs 6 à 8, 16, 17, 18 et 19 sur la carte de l'état actuel à l'échelle 1/200 établie en novembre 2024 par la Hanoi Cadastral Survey Company No. 1 en novembre 2024, confirmée par le Comité populaire du quartier de Hang Ma le 21 novembre 2024. La durée d'utilisation des terres est de 50 ans à compter du 15 mars 2005. La forme de reconnaissance par l'État des droits d'utilisation des terres est telle que l'État loue des terres et paie un loyer foncier annuel.

Dans le même temps, étendre l'utilisation de 282 m2 de terrain (y compris la zone 1 : 224,6 m2 de terrain, la zone 2 : 57,4 m2 de terrain) pour la Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company au n° 2 Phung Hung Street, Hang Ma Ward, Hoan Kiem District pour continuer à l'utiliser comme siège social et regroupement d'entreprises de la société. La période d'utilisation prolongée du sol s'étend du 15 mars 2025 au 15 mars 2055. Forme de bail foncier : L'État loue le terrain et perçoit un loyer foncier annuel.

Le Comité populaire de la ville a chargé la Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company de contacter le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour effectuer les procédures visant à déterminer les prix des terrains afin de calculer le loyer foncier ; Signer un contrat de bail foncier et un certificat de droits d'utilisation du sol conformément à la réglementation après avoir rempli les obligations financières. Contactez le service des impôts de la ville pour déclarer et payer le loyer foncier pour la superficie de 8,1 m2 de terrain du 15 mars 2005 à aujourd'hui, payer le loyer foncier annuel, payer la taxe d'utilisation des terres non agricoles et d'autres obligations financières en suspens (le cas échéant) conformément à la réglementation.

Au cours du processus d’utilisation du sol, la Société doit se conformer strictement aux dispositions de la loi sur le foncier, l’investissement, la construction, l’urbanisme et les affaires immobilières ; Assurer l'hygiène environnementale et la prévention des incendies conformément aux réglementations des normes de construction vietnamiennes ; L'utilisation du sol ne peut être modifiée sans l'autorisation du Comité populaire de la ville.

Lors d'un investissement dans une nouvelle construction ou une rénovation, ou dans l'agrandissement des travaux de construction, il est nécessaire de contacter le Département de la planification et de l'investissement, l'Institut de planification de la construction de Hanoi, le Conseil de gestion des chemins de fer urbains, le Comité populaire du district de Hoan Kiem pour parvenir à un accord sur la planification architecturale, la publication de dessins de lignes rouges, la portée du corridor de sécurité des lignes ferroviaires urbaines et les travaux d'infrastructure technique connexes afin de garantir la conformité avec la planification du zonage urbain et la planification connexe approuvée par le Comité populaire de la ville.

Affecter aux départements suivants : Ressources naturelles et environnement, Finances, Planification et investissement, Planification et investissement, Construction et aux départements concernés ; Le Département des impôts de Hanoi, conformément aux fonctions et tâches qui lui sont assignées, inspecte et guide la Société par actions de construction du trafic urbain de Hanoi pour qu'elle remplisse ses obligations en tant qu'utilisateur foncier conformément à la réglementation.

Le Bureau d'enregistrement foncier de Hanoi met à jour et corrige les modifications foncières dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

Le Comité populaire du district de Hoan Kiem et le Comité populaire du quartier de Hang Ma inspectent régulièrement le respect des lois foncières, de construction et de protection de l'environnement de la société par actions de construction de transports urbains de Hanoi conformément à la réglementation.

Source : https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html