Les prix de l'immobilier en Chine chutent fortement

VTV.vn - Les prix des logements neufs en Chine ont chuté de 0,4% en septembre, soit la plus forte baisse depuis près d'un an, ce qui montre que le marché immobilier est toujours en chute libre malgré de nombreuses mesures de soutien.

Projets d'appartements inachevés à Nanjing, province du Jiangsu, Chine. Photo : Getty Images

La Chine , deuxième économie mondiale, continue de faire face à des défis majeurs pour relancer son marché immobilier, alors que les prix des logements neufs dans le pays ont continué de baisser de 0,4% en septembre - la plus forte baisse en 11 mois, selon les données du Bureau national des statistiques de Chine.

Les prix des logements neufs ont également chuté de 2,2 % sur un an, même si la baisse s'est atténuée en août. Les prix des logements neufs ont baissé dans 63 des 70 villes étudiées, tandis que les prix de revente ont également diminué, en particulier dans les villes de deuxième et troisième rang. Cela montre que malgré les mesures d'assouplissement prises dans de nombreuses localités, le marché immobilier chinois reste fragile.

De nombreux experts estiment que les autorités du pays doivent mettre en place des politiques de soutien plus fortes pour aider le secteur immobilier à surmonter la période de gel actuelle.

Autrefois moteur essentiel de la croissance économique chinoise, le secteur immobilier est devenu un frein important. Ces deux dernières années, les autorités chinoises se sont engagées à plusieurs reprises à stabiliser le marché immobilier et ont mis en œuvre diverses mesures, notamment des baisses des taux hypothécaires et une campagne visant à accélérer le réaménagement urbain. Cependant, le marché reste faible et, selon les analystes, la reprise des prix de l'immobilier et des investissements pourrait prendre un an, voire plus.

La faiblesse persistante du marché immobilier affecte la confiance des consommateurs et réduit les dépenses des ménages, incitant les décideurs politiques à renforcer leur soutien pour soutenir la croissance face aux menaces commerciales mondiales. La crise immobilière s'étant prolongée pendant des années, de nombreux ménages ont perdu leurs « épargnes » immobilières. Le resserrement des dépenses publiques a entraîné une croissance des ventes au détail en Chine de seulement 3 % environ en septembre 2025, soit la plus faible hausse depuis novembre 2024. Parallèlement, l'activité d'investissement globale s'est soudainement contractée.

Source : https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm